开发商不按照沙盘规划设计

开发商Change沙盘法律分析:看情况。如果和你签订的合同中注明了开发，沙盘 Effect也是合同的一部分，在这种情况下，如果开发商未按下，小沙盘蕴含大秘密开发商永远不会告诉你沙盘是购房者的第一手资料，也是开发商不惜代价包装房源的优先环节，浓缩成小。

看过房子的人都知道，你去售楼处，肯定有两个大的沙盘，分别是项目位置沙盘和项目本身沙盘。前者显示项目的位置，主要看项目的地理位置和周边配套。后者主要看项目本身，比如小区有多少栋楼规划小区内部情况，绿地数量，停车场设计。有的项目还会显示户型沙盘，让购房者直观的看到项目户型的内部布局。今天我们将重点介绍常见且重要的项目本身沙盘，如下图:沙盘实际上起到了桥梁的作用，购房者可以通过沙盘了解未来的小区规模、建筑造型、楼层间距等信息。

如果你打算买一楼的房子，搞清楚这些公共设施的位置是非常必要的。毕竟谁也不想自己家旁边有个垃圾站或者变电站盒子。沙盘的比例也可能不规则，导致房屋的采光通风效果与沙盘上显示的不一致。有些小区属于旧城改造项目，周边可能有高层建筑。它们对居住区采光通风效果的影响无法通过沙盘观察到。我们在听销售解释沙盘的时候，也要有自己的思考，不要完全被绕过。

没有这个规定。买房沙盘不能作为法律依据。可以查沙盘确定房子的朝向、采光、通风以及周围情况。看沙盘的时候要看建筑的朝向和间距，尺度大小，建筑的位置和搭配，整个建筑规划和绿化面积。售楼部的开盘不一定非得是沙盘，沙盘，只是为了让大家更好的了解现在在售的房子。但实际上，如果沙盘型号与现房明显不符，且开发商事先没有明显说明，那么开发商应当承担违约责任。

随着住房需求的增加，现在很多房子都在开盘时预售。购房者想买新房，但是房子还没建好，只能通过售楼处的沙盘模型来看，然后是售楼处的沙盘模型。收房时不符合沙盘算不算违约？沙盘你觉得model 1怎么样？看整体当你看沙盘模型时，首先看到的是整体。On 沙盘，小区密度是否过大，建筑和景观是否协调，对以后的居住质量影响很大。