学区房买卖税费多少,商业房买卖税费是多少?

买学区房子，学区房产证/孩子的名字学区房产证要求现在很多父母都是有野心的，很多家庭为了孩子有个好的未来都会选择买学区房子。赠与后二手房交易税费赠与后二手房交易税费赠与后二手房交易税费问题答案如下:房屋转让的税费计算方法:契税，3%；测绘费用，每平方米1.36元；财产登记和取证费，150元以内；公证费，0.3%。

导读:关于“国五条”学区间的热议，让二手房市场再度火热，随之而来的是各电视台法制节目的打假信息曝光，让人对二手房又爱又怕。一般的一手房买卖很复杂，二手房要加“庚”字。边肖也总结了一些关于二手房过户的要点，供大家参考。二手房买卖应该是从“拆迁”开始的，然后随着房价的上涨，二手房在地理位置和价格上比一手房更有竞争力，所以成为研究热点，从去年开始的学校入学甚至把“学区间”推到了一个新的高度。

首先，买二手房有三种付款方式。第一种是银行贷款模式，一般需要一个月左右。第二种是公积金模式，手续比较多，需要两个月办理。第三种是全款模式，最简单，一周就能拿到房本。如果是从熟人或者信得过的人那里买房，可以买卖双方可以自行交易，可以省下不少中介费，还可能讨论出合理的规避点税费。

1。卖方税:个人所得税按(评估价原价)*20%计算。增值税按(原评估价)*5.5%计算。另外还有土地增值税，按*30%到60%计算。(注:该点税率为四级累进，价差越大税率越高，税率分别为30%、40%、50%、60%。) 2.买方税费:主要是契税，按评估价*3%计算。商住两用房的优点:1。周边商业优越，公共交通便利:相对于70年产权的普通住宅，商住两用房具有一定的商业属性，因此周边商业配套具有先天优势，尤其是在越来越受到年轻人追捧的今天，各种年轻商业配套的趋势日益明朗。

在英国，留学生买房不享受优惠政策，所以大多数情况下租房更方便。另外，爱尔兰的房产税根据房子的大小有不同的税率。一般来说，100万欧元以下的房子每年的房产税是0.18%，100万欧元以上的房子房产税是房价的0.25%。英国留学买房有优惠。爱尔兰房产税不到100万欧元，年税率为房产价值的0.18%。