沙坪坝 学区房

买了学区间。城固张骞古城属于哪所学校学区间城固张骞古城属于城固二中学区间，国内这么多学区间的天价是什么依据？是庶人小学-1室/是-1室/重庆市庶人小学-1室/房间信息:1，花语广场、沙龙广场(总部校区)2，兰溪谷、天星云康、梨树新居、荔枝园(庶人景瑞校区)3。龙湖U城，欧彭博雅湾，嘉宝花语山(大学城校区)4，蔡华俊豪。

纵观整个重庆楼市，除了地段等先天因素，教育配套和轨道交通对房价的影响最大。“天价学区间”的新闻就不用说了，到处都是；俗话说“地铁一响，黄金万两”，这也决定了“轨道”的地位。数据显示，至少15%的增长为铁路资产的地位奠定了基础。百度搜索“地铁房”“轨道房”未来价值，搜索结果几乎都是“升值”“涨价”等信息。

先来看一组数据:在北京，地铁5号线沿线住宅价格半个月上涨2367元/平，10号线建设两年间周边楼盘价格平均上涨一倍多。在天津，地铁的开通带来了交通的便利和经济要素的大流通，使得周边物业涨幅在30%-40%之间。广州，地铁1号线开通后，沿线楼盘二手售价基本比投放市场时的一手售价上涨了15%以上，租金回报率超过10%。在成都，地铁1、2号线开通前后，沿线80%的建筑涨幅超过30%，有的甚至达到114%。

最近看了看主城区，西区性价比还是可以接受的，无论户型还是价位段。金和城地理位置真的很好，设施齐全，居住环境很不错。我觉得西区的钟健金和城不错，性价比很高。我准备好开始了。现在高新区发展不错，可以选择在西永这边选房。1.单价不要太贵。这是总的原则。现在在重庆买房，几乎90%的买房错误都是因为贵，而不是房子本身的问题。

不是说重庆以后不涨了，但这就是楼市周期。买房时要坚持“套利买房”的原则。该买的时候就要赚钱，为横盘期预留盈利空间。新房倒挂买(很少)，不允许买二手笋(选择很多)。一般来说，买价不要太贵。2.总购买价格不要太贵。重庆的总价约束现象在全国城市中最为突出，说明这个市场的高端承接能力较差。49平米的小区单价可以达到1.8万，180平米的小区单价会达到1.3万。如果是在其他城市，绝对不会有这样的价格差距。