学区房怎么划分哪里查,沈阳市学区划分归哪里管

房地产开发商交房后，一般都有明确的规定。正常的学区间无法界定，只能去教委查房或者去学校，或者问社会其他孩子在哪里上学不花钱。或者可以去孩子的学校咨询询问。每年教委都会有新的学区 room 划分，所以没有100% 学区会保持不变。也可以去当地房管局查询。法律依据是《合同法》第二百二十九条:租赁期间，租赁物的所有权发生变更的，不影响租赁合同的效力。

1，学区房间怎么样划分？1.学区房间其实可以分为两种。一种是单校划片，也就是一个学校会对应一个区。教育资源相对均衡的地方，要通过单校划片的标准方式，积极落实就近入学的要求。另一种是多校划片，即一个小区可以对应多个学校。这是一些目前教育资源配置不均衡，择校冲动强烈的地方。教育部门将根据实际情况，积极稳妥地采取多校划片的方式，将热点小学、初中分散到各区，确保各区能够大致平均分布。

没有分到热点学校的学生，还是要分到附近的其他学校。同时，由于一些地方人口分布和学校布局的不均匀性，街区形状的不规则性，就近入学并不意味着直线上的就近入学。2.采购注意事项学区房间？1.当你购买学区室的时候，如果你想关注一个好的学校，那么在选择好学校之后，你应该选择学区室。但是大家要注意，靠近名校的房子不代表就属于这个学校的学区房间。

以适龄儿童少年户籍(分为城市社区、改造、行政村三类)为基础，结合父母或本人的财产归属(原则上拥有多套房产的与户籍一致)划分学区。学区.学区 划分基本稳定，每年适当微调。上学区 划分，按户籍性质分三种情况。一、户籍在街道城区社区:1。户籍与房屋权属一致时，以一致的房屋权属为依据；2、户籍和房屋所有权不一致，优先考虑招生少的学校；当学校的班级规模接近时，房屋所有权优先。

户籍在街道改造社区的居民，一般以户籍划分为准；2.基于相关协议。因城市建设和征地拆迁新建学校需要，区政府、教育局、街道签订协议或共同协议，给予村民相应的就学便利。基于相关协议或约定，以学区划分scheme的合理改进进行了微调。三、户籍是街道行政村的居民，凡没有特别约定的，一律以户籍为准-1学区。

1。现在大部分都是为了一个学校划分地区，只要相关户口的孩子都在这个区域内，符合物业的相关规定，就可以考上这个学校。2.还有一个区域是划分针对多所学校进行的，如果户口子女属于本地区，符合房产要求，入学时可以有多所学校进入。