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深圳是7月楼市的主角。被券商称为“深圳最严监管”，一度使其二手房市场成交额比高峰期下降80%。今年7月也是今年以来调控力度最大的一个月。除了深圳，杭州，东莞，宁波，内蒙古，郑州还有南京都一再收紧楼市调控，炒房的空间越来越小。土地方面，虽然全国市场整体成交量有所放缓，但一线城市仍是房企追逐的热点。比如上海7月再创新高，土地出让金超越北京，位居一线城市第一。

比如武汉7月新房成交量比6月激增60%，已经恢复到去年同期的93%。一线城市土地成交量同比增长近六成。上海7月再创新高。7月以来，全国土地市场下滑，供需两端多项指标萎缩，部分城市房地产预期回归理性。中指数据显示，7月，全国300个城市推出土地2750宗，环比下降24%；推出面积12498万平方米，环比下降16%；其中，土地成交2571宗，环比下降7%；成交面积10738万平方米，环比下降11%；土地出让金总额5517亿元，环比下降19%。

编辑|在张晓玲国家市场监督管理总局对阿里罚款182亿元的当天，贝壳 找房(以下简称贝壳)意外抢到了热度。58同城CEO姚劲波指责老对手贝壳在“二选一”，呼吁国家处以罚款贝壳4亿。这是竞争对手做不到的恶意攻击贝壳，还是另一个大平台涉嫌垄断引发众怒？针对互联网平台的反垄断如火如荼。贝壳作为国内最大的网上房产交易平台，也已涉足其中。

华尔街见闻了解到贝壳在二手房的交易中力推独家协议，在多个一二线城市占据50%以上的市场，并拥有定价权，被怀疑具有多重垄断的要素。4月13日，市场监管总局等三部门召集34家互联网平台开会，要求其自查整改，是否存在“二选一”等垄断行为。贝壳也在里面。根据市场监管总局对阿里的处罚，二选一是被处罚的关键。“替代”是指排他性协议和排他协议，禁止用户与其他竞争对手合作。

3月1日，河南省人民政府办公厅郑州发布《关于促进房地产业良性循环健康发展的通知》(以下简称《通知》)。通知分为五个部分，分别从支持合理住房需求、改善住房市场供给、加大信贷融资支持力度、推进安置房建设和改造、优化房地产市场环境五个方面，提出了促进郑州市房地产业良性循环和健康发展的19条措施。其中，满足居家养老需求、支持居民改善性住房需求、减轻个人住房消费负担等多项措施备受关注。

加强新建住宅区的老化设计，对旧住宅区进行老化改造，对实施老化改造的给予一定补贴。易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，政策显示郑州率先放宽限购政策，规定子女、近亲属在郑工作生活的，鼓励老年人来郑养老，允许其投靠家人购买新房，这一规定实际上取消了限购，即老人投靠家庭时可以购买一套新住房，是无条件的，增加了这类家庭可以购买的户型。