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新楼盘房价？选新房需要注意什么楼盘开盘？新开楼盘怎么选？那么，有哪些新的楼盘开业流程呢？一、新楼盘开盘流程新楼盘开盘流程如下:新嘉宾接待、签到、发放楼盘资料、排队等候、现场主持节目、选房、交钱、签认购协议，一般为。

因为新的楼盘没人住，而这个楼盘的价格非常合理，中间没有差价。一般买新的现房，价格会很严重，还要重新装修，拆房子也很费力。因为现房刚收到，价格会比较贵，这个价位买房的升值价值会少很多。而购买期房，可以用很小的价格协议下房屋，未来升值的空间会更大。由于二手房价格略高于新房，房龄更短，税费更复杂，不好算，后期还有过户等纠纷，所以人们喜欢买新房而不是二手房。

如果要说现房，东二环附近有个金马腾花园，就在金马寺地铁站正上方，离地铁站50多米。有兴趣可以去看看。那边现房不多，但是金马藤花园还可以。离地铁站也很近。小区的绿化景观和道路都已经修好了，门禁也安排好了。虽然现在搬进来的人还可以，但是感觉这个服务还是挺让人放心的。建议去金马袁腾。这个板块不仅是现房，还是地铁房。

1。在购买楼盘的新房时，要审查开发商的主体资质，即其开发项目的合法性。2、审查代理商与开发商的关系及其销售资质的合法性。3.应审核五证，即国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工许可证、商品房销售许可证(现房办理房屋所有权证)；看土地和在建工程是否抵押，或者抵押权人是否同意出售。

5.起草修改商品房买卖合同的补充协议；尽可能把开发商的广告和承诺写进合同。选新房需要注意什么楼盘开盘？1.对项目有很好的了解。房屋业主对于新开的项目，一定要提前做好充分的准备，只有对项目有足够的了解，才能快速选到好房子。要了解开发商的信誉和实力，这就涉及到开发商能否按时交房，房屋质量是否有保障等一系列问题。2.明确开仓流程。