1。所选路段交通方便吗？交通的便利程度可以用两个概念来衡量:地理距离和时间距离。地理距离是指该地段离市中心有多远，需要换乘多少次火车才能到达。当最初的城市布局以单核心同心圆发展时，由于快速交通不发达，地理距离决定了很多品质。另一个衡量方法是通过时间距离来衡量地段的交通便利程度。2.地段附近购物文化娱乐方便吗？首先看附近的超市、商店、菜场是否齐全。
3.看这个区域的环境是否安静:小区要求周围环境安静，不能有太大的噪音。所以买家要看是否有大型工厂、影院等。在选定的地段周围，或者是否靠近食品市场、学校或交通要道。4.看地段的文化环境:要看地段附近有没有重点小学、重点高中甚至大学。因为一方面他们的孩子将来可能在这些重点学校读书，另一方面良好的人文环境对孩子的成长有着不可估量的影响。
5、买房是买普通 小区的大户型好还是住 高档 小区的小户型好这个问题要从不同的方面来考虑。首先，在资源方面:高档 小区，的资源比低档的小区。比如教育资源，很多家长花天价给孩子买学区间，希望孩子能接受更好的教育资源；再比如基础设施，-1 小区超市、便利店、游泳池、篮球场等基础设施非常齐全，而低端的小区在这方面就欠缺很多。所以如果是为了孩子，为了长远发展，当然是高档-2/更好。
但如果是低档小区，虽然外部环境不那么好，但毕竟房子更大，住起来更宽敞舒适。如果家庭人口多，大户型的房子会更合适。最后是预算:虽然买房的预算是一样的，但是买房之后会有很多其他的开销。高档 小区的公摊面积比低档的小区大，这方面的支出也更大。另外还有入住后的物业费，高档 小区，远高于低档的小区。
6、重庆 学区房如何选?在重庆买 学区房要注意什么?如今提到学区 room，相信大家都不会觉得陌生。学区房间是很多家长特别关心的问题。如果孩子在学校能进个好学校，至少心理上能得到安慰。在重庆，这种情况也相当普遍。那我们就来说说重庆学区房间怎么选吧。在重庆买a 学区房需要注意什么？重庆学区如何选房？1.学区 Scribbing会议已调整。因为学区室是基于就近入学的政策，教委会根据各地区公办学校的资源配置和义务教育适龄学生的分布和需求，合理规划确定各区义务教育公办学校的招生范围和数量，最终尽量分配学区生。
2.了解当年的录取政策，认同是关键。说到学区间，家长需要仔细分辨的是学位间。学区房子是学校划定区域内的物业，但是学位房不一定能拿到学校的学位。大部分学位房受学历指标限制。如果是二孩，指标数量需要判断，二手房需要核实指标用途。3.区分总部和分校。有很多分校，有不同的老师。虽然名字一样，但是学校和分校之间不可避免的存在差异。
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