学区房怎么出租划算,买个学区房小孩读书划算吗

你买了几套房？房子在哪里？是学区房间吗？很多人一辈子都在为一套房子奋斗，但也有这样一群人，手里有很多套房子。由于计划生育，大部分是城市独生子女，很多年轻人会有多套房产，比如爷爷奶奶的，父母的，外公外婆的等等。当你有这么多房子的时候，你会怎么处理它们？出租是一种方式。在一些好地段，租金也很可观。现在租房的方式很多出租比如日租、短租、长租等等。

首先分析一下新房。目前新房的物业费和电梯费都很高，最重要的是还得自己装修，费时费力。现在工作的时候谁能整天看？想买房出租具备这几点很重要；也就是你选房的周边环境怎么样？交通怎么样？租房的价格是多少？选中的房子装修怎么样？或者学区间，或者是高薪阶层附近的工作场所，那里白领多，或者交通很好，比如大连开发区金马路轻轨站北周边的小区(盛辉第一城，新希望家园，城润万家等).这几栋楼靠近轻轨站，开发区有1路、3路、6路、8路公交车。锦州107很方便，还有很多。

学区房间一般比较好出租。无论小学还是中学，总有一些家离他们学校很远，需要就近租房。中小学的学生一般都是走读生，住的离家远的都在校园里。只要你高中大学都是学区房，很容易出租。高中的宿舍一般在那个时候是关着的，所以有些同学为了有更多的时间学习，会在外面租房子。大学更享受自己的私人空间，有些谈恋爱的人甚至想一个人呆着。

现在看来，在抑制房租大幅上涨的形势下，学区房间的房租可能会受到一定的影响，也会有不同程度的下降，这其实是很正常的现象。但有几个因素需要考虑:一旦楼市调控放松，或者租金市场步入正轨，可能会在一定程度上恢复学区间的租金；同时学区 house还是有很多优点的。你自己的孩子可以住校，你租给别人的孩子可以得到回报。无论如何，作为a 学区 house，是不会缺人租的，任何时候都是抢手货。

其涨价的动力依然强劲，不卖仍有升值空间。所以，我觉得除非万不得已，最好不要卖，祝你理财顺利！学区租金回报低？不是所有的都这样。很多学区房不管是出租还是出售，还是比较有市场的，因为学区房间一般是一家一间租的，所以给孩子租差不多或者稍微高一点也可以接受。如果你说学区租金回报低，我估计跟学校的知名度，师资力量，学生的承载量有关系，但也不能算是比较有名或者比较好。