为什么房子无学区房不好卖，我的房子为什么卖不出去

本文目录一览

1，我的房子为什么卖不出去
2，宁波镇海占学籍占户口的房子是不是不好卖
3，现在的房为什么不好卖
4，深圳学区房降价顶级学区房降价五百万卖不掉是什么原因导致的百度
5，二手房怎么那么难卖
6，中介销售天价学区房下架更好卖为何这么说
7，房子为什么这么难卖
8，为什么有些房子只能自己用区不能卖
9，为什么房地产商不卖好户型的房子

1，我的房子为什么卖不出去

一居室本来就不好成交，除非你家的学区好，其实两居跟一居差不了多少钱，如果我买我肯定首选两居

前期涨幅透支了现在观望气息强烈比如北京房子最低100万一平米觉得会好卖么？对于绝大多数人来说4,5W一平米和100万一平米没区别

我的房子为什么卖不出去

2，宁波镇海占学籍占户口的房子是不是不好卖

是的，不好卖。因为买学区房就是为了能够帮孩子争取到入学的名额，如果学籍名额被占用了，即使你购买了这个学区房也就没多意义了。所以购买学区房之前一定要先问清楚原房东是否已经迁出，是否有孩子在读书，不要盲目买入。

宁波镇海占学籍占户口的房子是不是不好卖

3，现在的房为什么不好卖

房价提高得太快，在去年出现拐点论以后，大部分想买房的人都在观望，希望房价出现暴跌，而卖房者不想自己的房子钱卖得比自己理想的少，两边就这么对掐，所以造成了现在的房不好卖。

市场疲软，在加上沿海城市的降价，导致很多想买房的人处于观望状态。怕房价还会跌

价高了与收入不匹配

现在的房为什么不好卖

4，深圳学区房降价顶级学区房降价五百万卖不掉是什么原因导致的百度

其实对于学区房这个问题，真的应该好好的整治一下的，像一些学校旁边的房子，这个价格高的真的太离谱了，而且完全都不合理了，说实话，有的学区房可能根本就不值那个价钱。而现在深圳的学区房呢，进行了一个降价，但是没想到这已经属于是顶级的学区房，都已经降价了，价格现在已经是500万，但是却还卖不掉。就先说一下，这个起拍价就已经比曾经的那个市价就便宜很多了，但是还是特别惨淡，而且业主其实有担心的，就是怕现在如果把这个学区房给买了，就相当于已经牢牢的套在这个这个地方了，如果说最后不能在这个学校读书的话，那么这个学区房可能就成了一个损失，再加上因为现在学区房这个降价的趋势，还有很多购房者呢，也会担心如果现在买了，那么会不会在买完之后这个房价还会一直下跌，所以说还是很担心的，就让购物者陷入了一种观望的情况。还有一个原因，可能就是因为现在已经大量的推出了这种招生办学的一个管理模式，所以说这也是为了合理均衡的一个优化这种教育资源导致很多的家长们害怕在这个学校上不了学，所以对于学区房也是在观望当中。毕竟现在对于这个管理区域的已经非常严格了，并不像是以前，只要有这个房子就可以在这个学校上学，而现在都是按照区域片区来严格划分的，其实我觉得这也是很好的一种方法，避免很多家长呀都想把孩子送到某一个学校，这样就会造成这个学校的一个学生人数猛的增加，然后其他学校人数又变少。还有我觉得现在这种房子500万都卖不掉，可能也是因为大家上了当之后都学聪明了。

5，二手房怎么那么难卖

二手房子不好卖，主要是三大问题，1是地理位置不好，2是价格过高，3是没有找到对口的客户。如果你不急钱用，要高点价也可以，急用钱就要低价出手，没有卖不出去的房子，只是法子不对路。

20年的房龄，不能贷款了，买的话要一次性付款，所以卖的慢，，，

二手房和新房的区别；熟悉所在商圈的环境:小区情况，房屋市场价；房屋过户费用；如何开发房源和客户；如何与业主谈价格；

6，中介销售天价学区房下架更好卖为何这么说

对于现在的人们的需求真的是一个谜团，其中现在的这个社会中就是一个非常得注重教育的一个社会，那么现在的孩子门都是从小的时候就开始让家长们准备很多的补习班，然后现在的孩子门基本上想要成为一个比较棒的，比较优秀的孩子就要付出别人没有的努力，才能让自己变得优秀，那么不光是对于孩子门的要求非常的严格，还有就是家长的这一方面也是非常的严格的，因为在家长的这一方面上，只有做到充足的后勤保障空座才能让自己的孩子完全的发挥出来，那么这样的话就有很多的家长想要给自己的孩子买学区房，然后方便照顾自己的孩子，那么这样的情况下对于学区房的需求就大了，那么中介销售下架了学区房，反而更好卖了，那么这样是怎么回事呢？需求量比较大那么对于现在的这种情况下，其实这种学区房对于现在的很多的家庭都是非常的重要的，那么现在的人们对于学区房的需求是非常的大的，那么家长门都是想要自己的孩子能够上一所好的学习，学习一些更好的知识的，那么学区房也就是一种比较热门的选择了，那么这样的话其实对于学区房来说，一开始有学区房展示出来的时候，人们会纠结于选择哪一个，然后总是挑一些比较好的，那么这样其实对于人们的选择多了，那么销售出去的就少了，但是呢，下架之后，人们的需求是没有变得，但是市场上的货量变少了，那么人们的选择就变少了，然后让更多的人们想要选择的机会就少了，那么这样就让学区房也就更加的枪手了。地段优秀其实学区房就是讲究的一个地段比较好，那么对于中介下架之后，人们对于一些地段的选择就少了，那么这样的话，人们就是想着方法，然后可以在自己的想要的地段上，买自己的房子，那么这样就说明，更加的好卖了。

7，房子为什么这么难卖

买卖房靠缘分，也有可能是您房子有一定的缺陷，但是也不会卖不掉，可以适当的调整下价格，相信很快就会出手的！回答完毕，希望能够帮到您！

您好，从大往小说，第一是市场问题，周边空房堆积等原因。第二是房子价位可能比附近市场价高。第三可能是房屋本身的一些朝向结构问题，暂时没有遇上合适客户。您可以参考一下是不是这三方面原因。

房子难卖有很多原因，周边配套，小区环境，交通问题，物业管理等很多原因。

房子不是很难卖，主要你的期望值太高了，没有站在客户的角度想下。没有达到客户的要求，那你的房子肯定卖不掉的

你好楼主；看看你所卖的价格是不是符合你们当地的市场价。

您好没有卖不掉的房子只是不够便宜

你好，单价太高了，要不就是朝向不好，税费太高了等问题

8，为什么有些房子只能自己用区不能卖

当初你购买棚户区的房子的时候不是按照市场价购买的，价格都要低于市场价，这是因为棚户区改造的房子属于经济适用房的一种，你购买的只是房子全部产权的70%，也就是所谓的小产权房，所以不能上市交易，也不能过户，如果你想卖的话，有人想买，那就双方签订协议，然后去公证处公证，证明你把房卖给卖主了，

1，只有使用权2，没有房产证，违建房3，其他手续不全，比如债务问题等等房子里面说法很多的。这些只是简单的问题。还有集体土地也会有些只能居住使用。土地是国家的，地上面的房子是你的。

按产权类别分类，如下：商品房（一手房）、存量房（二手房）房改售房（房改或售后公房，由使用权买断产权而来，出售等同于存量房）公有住房（使用权）花园住宅(新里、洋房等，有产证等同于存量房，无产证等同于公有住房）经济适用房（限制产权，满3年可做存量房上市交易）拆迁安置房（限制产权，满3年可做存量房上市交易）公租房（无产权）商铺、办公楼（写字楼）、厂房基本就是这些