买学区房有什么掉价的因素

价格高学区间的背后是什么？我在北京买的房子学区补偿很差。房价跌得太狠了……没市场了，1.一定程度上保证了教育的公平性，这次北京学区房降价400万，没人买是因为所谓的学区房已经失去了划分能力，扩展了学区和扩展了学生，一切以摇号为准，学区房号学区的附加属性自然比正常房价贵不了多少。

我觉得随着越来越多的房子建在小城市，城市化越来越好，房子肯定会越来越不值钱。这是供求关系决定的。第一，城市的大小和房价的高低没有必然的关系。第二，发展好的小城市的房子会很受欢迎。第三，城市条件差的房子会不值钱。第一个原因是城市的大小和房价的高低没有必然的联系。一个城市的房子有没有价值，和这个城市的状态息息相关，这是一个非常明确的事实。

城市规模和房价没有必然联系。真正与房价息息相关的因素是城市的发展状态。只有城市发展好了，这个城市的房子才能更值钱。第二个原因是发展好的小城市的房子会很受欢迎。小城市似乎条件有限，吸引力不够。有些小城市虽然规模小，但是发展的很好，所以这类城市的房子会很受欢迎。另外，一些小城市虽然经济发展不算太高，但是城市环境很好，宜居性很高。在这样的城市生活很舒服，这个小城市的房子会很受欢迎。

About 学区房间会降价吗？2022的相关信息如下学区今年9月份左右房间会降价，学区房间不会降价，只有今年。去年8月份，我用两篇文章分析了学区住房为什么没用，为什么必然下降。进入名校后，30%的孩子成绩退步了。买学区房真的能提高他们的学历吗？别忘了，“双降政策”是今年8月才实施的。当时我无法知道这个政策，只是对未来的预测。

但是去年很多人在我的文章下提出反对意见，坚信学区房子是最好的投资之一。现在呢？前年还在看涨学区房的网络名人、房产KOL，开始跳出来兜售焦虑，开始鼓吹“学区房会死”。但是，又一次不顾自己的面子，写网文，拍视频。但是我想再次否定他们的观点。学区客房价格普遍下调，还不到时候。仔细看，不是学区说房间的价格永远不会降，而是现在还不会，至少今年不会。