刚需房和学区房的区别

第一套房就需房。学区房间真的很重要吗？学区房子:是房地产现象，买房有必要选择学区 House吗？事实告诉你，有必要，如果你要买的地方毗邻两个小区，一个是学区间，一个不是，那么你可以买学区间，房子今年不好卖，但是学区房比不是学区房比。而且，不是每个城里人都能找到关系，考上好学校，以后你卖房子换现金就容易多了，我要去换它，学区我准备买一个三室的小房间。

年轻人买房需要注意什么？他们需要什么材料？买房的流程是怎样的？一、全款买房需要准备的材料1。已婚:夫妻双方的结婚证、身份证、户口本。2.单身:身份证、户口本、单身证明。二、贷款买房需要准备的材料1。已婚:夫妻双方的结婚证、身份证、户口本、收入证明、营业执照复印件加盖公章，工资卡流水(一年或半年，不同银行需求不同)。

三、公积金买房需要准备的材料个人申请公积金住房贷款需要提交的材料如下:1。申请人户口簿复印件(含首页和首页)；2.申请人身份证复印件；3.申请人的收入证明原件；4.申请人的公积金存款证明原件；5.购房合同原件及首付款。如已婚，还需提供上述材料复印件及配偶结婚证；6.房屋销售许可证复印件；7.土地使用证复印件。延伸资料:买房流程第一步:准备买房首先要根据资金实力和还款能力预估自己的实际购买力，根据工作生活需要确定房子的位置、面积、价格、楼层、朝向。

可以说，任何时候买房都是合适的，因为房价总会涨，一旦政府调控放松，又会涨。土地是不可再生的资源，人口以惊人的速度增长。各大城市外来人口越来越多，基本的供求关系决定了物价的上涨趋势。中国的城市化率只有40%(有10%的水分)，房价在达到70%之前往下走的可能性微乎其微，否则就违背了自然规律。不要被傻子(梦到房价暴跌然后抄底的人)忽悠了。房价越多，需求越强，什么时候都不会有人讨论房价，更不会有人声讨开发商，说明房地产已经发展到一个相对稳定的时期。比如欧洲成熟市场，房价几十年来变化不大。

教育部“大招”解读:学区房子是免费买的吗？很多家庭为了把孩子送到好学校，在孩子出生前就四处寻找学区间，-1/间的价格也在上涨。但是你的房间学区可能是白买的，官网，教育部贴出了《教育部办公厅关于做好2016年城市义务教育招生工作的通知》。通知中明确提出，在教育资源配置不均衡、择校冲动强烈的地方，根据实际情况积极稳妥采取多校划片。

教育部“钦点”的24个城市所有县市100%的公办小学和90%的公办初中要划片入学。这24个城市分别是:北京、天津、上海、重庆、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、厦门、济南、青岛、武汉、广州、深圳、成都、Xi安、福州、南昌、郑州、长沙、贵阳。解读一:“多校划片”与“就近入学”根据《通知》要求，多校划片将热点小学、初中分散到各区，确保各区之间大体平衡。