学区房什么户型好呢知乎，想买明苑的学位房选什么样的户型会好一些

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1，想买明苑的学位房选什么样的户型会好一些
2，买房科普什么户型才是好的
3，买房子什么户型好
4，什么样的户型才是最好的呢
5，买什么样户型的房子最好
6，什么样户型好

1，想买明苑的学位房选什么样的户型会好一些

买什么户型当然还是根据具体需要来说。如果有小孩的话，三居室还不错；没有小孩两居室也行。我觉得明苑的户型最好的一点就是飘窗很多，采光好，而且很通透，住着舒服。

建议起码要个3房吧，结婚生孩子了都不用担心空间挤。

想买明苑的学位房选什么样的户型会好一些

2，买房科普什么户型才是好的

户型篇　　1、层高&净高层高通常指下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离。层高减去楼板的厚度或结构层的高度的差，叫做净高。出于降低成本、节约建材和节约土地等考虑，一般住宅层高都在2.8米左右。　　2、挑高一种层高比较高的户型，一般情况下总层高在3.8~4.9米之间。在销售时，仅作一层计算建筑面积。每户住宅在层高较高的一层楼中增建一个夹层，其下层供起居用，如炊事、进餐、洗浴等，上层供休息睡眠和贮藏用。优点是此类房总价较低，缺点是通风不好，一般为过渡性产品。挑高的房屋产品商业、办公、住宅都有，在北上广深等发达城市比较常见。　3、开间&进深开间一般指房间的宽进深一般指房间的长，较小的开间尺度，可缩短楼板的空间跨度，增强住宅结构整体性、稳定性和抗震性。住宅的进深在设计上有一定的要求，进深一般都限定在5米左右。进深过大，就使住房成狭长型，距离门窗较远的室内空间自然光线不足。4、复式&跃层&错层复式住宅在概念上是一层，层高较普通住宅高，一般为3.3米，并不具备完整的两层空间，实际是在层高较高的一层楼中增设了1.2米的夹层。错层式住宅主要指一套房子不在同一平面，即房内的厅、卧、卫、厨、阳台处于几个高低不平的平面上。跃层式住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层，一般首层安排起居室、厨房、餐厅、卫生间，二层安排卧室、书房、卫生间等。shqianyy

买房科普什么户型才是好的

3，买房子什么户型好

通风采光要好，大面宽就是指每个房间的开间要大，就是宽度，这个会影响到你将来的装修布置，比如客厅3.9米和4.5米的区别就是将来摆放沙发茶几和电视的距离。比如卧室3.3米和3.6米的区别就是剪力墙一般0.2米，床一般是2.3（加床头）米这样呢还剩多少？0.8米和1.1米这样会不会拥挤就很清楚了。当然首先要考虑经济问题。比如三室的房子可以做成110平米也可以做成150平米，小的呢主要是考虑总价低，但是满足基本的需求，各个功能区都完善，就是空间小一点。大的就是考虑舒适。先考虑经济和需求，在考虑通风采光隐私等等

面积要大，明厨明卫，客厅要大，带270度外飘窗，大阳台，厨房卫生间也要面积够大，南北通透，最好带独立卫生间

请问楼主是在南方买还是北方买,两地气候不同,房子也有问题如果是南方应该选第二个,因为前后通透,通风好如果是北方建议选第一个,因为只有一面有窗,则保暖好采光上来说主卧两者采光是一样的区别在客厅1号是早上晒,2号是下午晒副卧1号早上晒,2号下午晒这个看个人喜欢了房间格局 2号房间紧凑 1号餐厅那看似很宽,实际上是为了预留通道,也就是说不可利用因此在户型格局上,1号要浪费至少3个平米同时2号的阳台可以进行改造,将厨房通向阳台的窗子打掉,改成拉门,然后将阳台沿着客厅与厨房的中墙建出一道墙,隔出一小块阳台,将这个阳台改成生活阳台,洗衣晒东西都可以在这搞而客厅部分就可以向外将整个阳台包起来,餐厅就可以往回缩,不用正对着门. 从房间格局的利用率上来看,我认为2号优于1号而且1号的主卧与客厅的共用阳台没有标地漏,不知是忘标,还是没有严格来说1号无法做出生活阳台,而如果把衣服晒到客厅的阳台,那显然你的客厅就无法把阳台包起来外扩通过我的经验来看,2号比1号面积小,但考虑到1号有浪费面积的情况,和2号可改造情况,1号的面积优势将消失 2号的性价比比1号高如果是楼主是在高照强的南方购房,则优先推荐2号,南方光照不差,客厅在北面尽管是西晒也足够了北方的话采光就不行了

适合自己的才是最好的。好房型非常多，多层，阳台多，通风采光好，等等。结合自身的生活习惯综合考虑。

买房子什么户型好

4，什么样的户型才是最好的呢

你好，你想知道什么户型最好。最好的当然是别墅了不过那是有钱人才买的起的，在了就是洋房带跃层。不知道你了解过没有，大多数人购房一般都选南北通透的户型，然后卫生间和厨房也带窗户那就更好了。买房是一辈子的事所以一定要选择好在下手。

首先，看楼房的位置，不要临街，周边楼房间距不要密集，采光度要好。在看楼层，如果是普通的步梯楼那么，二层以上都挺好，要南北通透，最好是卧室要朝阳，这样住在里面心情愉悦。如果，是高层，电梯楼。那么，我选八层以上，最好是八层，因为，万一停电，爬上去也不会太累，另外，有报道说电梯楼由于比较高，供水有两步，第一步是低楼层喝的水是直供，就是从自来水管直接供给。而八层以上得水都是通过一个储水罐供给，有二次污染，所以，要买房的宝宝，三思。

采光面积大，室内有阳光直射的时间超过8个小时为最佳；南北通透，室内夏天不开空调，凭自然风的流通，在家里不觉闷热；户型方正，室内视觉整齐；层高的高度（净高）2.8米，室内不觉得压抑；室内的活动空间大，客厅大、卧室大、阳台大、厨房大、餐厅不憋脚；公摊低，最好是一梯两户的，小高层最好19层的楼，房子再楼的中间层位；

首先，我要纠正户型不是取决于房子大小，有的房子大未必好看，有的房子小也未必不好看，户型的关键在于各个区域划分的合理，让每个空间都能规划的刚刚好，看起来既不空荡也不拥挤，这就算得上是一个好的户型。其次，有的人说我家明明买的是就是多平方米的房子为什么看起来和七八十平方米的房子差不多，那说明你家的房子拐角太多，比如说有的房子一进门转个弯就是客厅，而有的房子需要走很久才能到，那这个面积就浪费了，房子的过道太多往往会占用使用面积，户型是四四方方的最好。最后，各个功能的朝向最重要。比如卧室是较为私密的地方，在考虑它的日照和通风时也要提高他的私密度，朝南最好，一定要有窗户；客厅的通透度要高，有的房子客厅没有阳台，光线和通风条件都很差，也是朝南最好；卫生间最重要的是通风，而窗户的设计不要对着马桶或淋浴，私密性不好；厨房的位置就可以相对随意一点

5，买什么样户型的房子最好

户型首先要实用，能满足家庭自用的要求。“比如有孩子的家庭要考虑儿童卧室（装修效果图）朝南，最好能有独立的游戏区。老人的卧室最好配有独立卫生间（装修效果图），避免夜间起夜进出房间麻烦。”。良好的采光通风挑选面宽相对大、进深相对小、比较方正朝向好的户型。面宽大的户型较多房间能获得好的朝向，进深小就可以保证户型局部相对比较简洁、通畅，自然通风条件比较好，房间要方正，避免多边形。“好的户型都能做到全明。”，“不过现在很多开发商过分追求高容积率，导致小面宽大进深套型的出现，这种套型往往走道很长，有很多的暗间，经常将卫生间和厨房（装修效果图）布置在中间，通风窗（装修效果图）很小，甚至没有窗，对通风、采光都很不利。”动、静分区明确，具有私密性客厅（装修效果图）、餐厅、卫生间和厨房间使用频繁的“动”区要放在进门的前半区；书房、卧室的“静”区放置在后半区，这样能保证日常生活井然有序。陶女士指出，“前厅后卧”是一种典型的户型结构，客厅、餐厅形成独立的空间，能提升整个户型的档次。卧室、卫生间处于与客厅相对分离的位置，大人与小孩卧室、老人卧室要拉开距离。“现在南京市场中有不少户型设计过分追求流行风尚，不考虑实际使用要求，出现圆形房间、八角形房间，或者有的照搬欧式，出现无意义的装饰窗格、柱子等，影响了房间、阳台的合理利用及采光通风。”陶女士介绍说。均衡性，不管是大户型还是小户型都要讲究均衡，避免出现超大客厅和小卧室、超大卫生间和小厨房等不实用、不经济、破坏均衡的布置，看户型不仅要关注这个客厅是不是够大，更要考虑这个面积是不是都能为我所利用。住宅是一个长期的消耗品，最好能有一间面积不大的“万能房”，可以是游戏室、儿童房、保姆间等，以不变应万变。“目前市场上的户型能兼顾到上述其中的几点就可以算是比较理想的户型，如果全部能做到那就是绝对的好户型了。”

什么样的户型才算好户型？面对看不懂的户型图，让专家来教你几招李先生最近想换房，并且牢记“买不买，看户型”这句被广大购房人奉为圭臬的话，跑了很多楼盘去了解户型。不过，各家楼盘的售楼顾问舌灿如花，都夸自家的户型百年难遇，李先生对于什么面宽、进深、开间等专业词汇似懂非懂，看到后来如坠云里雾里，对于如何判断是不是好的户型更加不得要领。在影响居住的舒适、房产价值的因素中，户型占有十分重要的比重，不过对于绝大部分购房者而言，都存在像李先生这样的疑虑，到底该如何选择户型？什么样的户型才是好的户型？户型要实用具有良好的采光通风南京城市建筑设计院的建筑师陶丹丹介绍，优秀的户型首先要满足实用性强、通风采光好、具有均衡性等要点。实用性陶丹丹表示，户型首先要实用，能满足家庭自用的要求。“比如有孩子的家庭要考虑儿童卧室朝南，最好能有独立的游戏区。老人的卧室最好配有独立卫生间，避免夜间起夜进出房间麻烦。”陶女士介绍说。良好的采光通风挑选面宽相对大、进深相对小、比较方正朝向好的户型。陶女士说，面宽大的户型较多房间能获得好的朝向，进深小就可以保证户型局部相对比较简洁、通畅，自然通风条件比较好，房间要方正，避免多边形。“好的户型都能做到全明。”陶女士指出，“不过现在很多开发商过分追求高容积率，导致小面宽大进深套型的出现，这种套型往往走道很长，有很多的暗间，经常将卫生间和厨房布置在中间，通风窗很小，甚至没有窗，对通风、采光都很不利。”动、静分区明确，具有私密性客厅、餐厅、卫生间和厨房间使用频繁的“动”区要放在进门的前半区；书房、卧室的“静”区放置在后半区，这样能保证日常生活井然有序。陶女士指出，“前厅后卧”是一种典型的户型结构，客厅、餐厅形成独立的空间，能提升整个户型的档次。卧室、卫生间处于与客厅相对分离的位置，大人与小孩卧室、老人卧室要拉开距离。“现在南京市场中有不少户型设计过分追求流行风尚，不考虑实际使用要求，出现圆形房间、八角形房间，或者有的照搬欧式，出现无意义的装饰窗格、柱子等，影响了房间、阳台的合理利用及采光通风。”陶女士介绍说。均衡性陶女士说，不管是大户型还是小户型都要讲究均衡，避免出现超大客厅和小卧室、超大卫生间和小厨房等不实用、不经济、破坏均衡的布置，看户型不仅要关注这个客厅是不是够大，更要考虑这个面积是不是都能为我所利用。住宅是一个长期的消耗品，最好能有一间面积不大的“万能房”，可以是游戏室、儿童房、保姆间等，以不变应万变。“目前市场上的户型能兼顾到上述其中的几点就可以算是比较理想的户型，如果全部能做到那就是绝对的好户型了。”陶女士说。

6，什么样户型好

什么样户型好户型对于买房子的人意味着什么，大家都很清楚。很多买房子的朋友都急于知道什么样的户型才算是好户型？下面我们一起来看下最好户型的标准有哪些。步骤阅读工具/原料带上你自己的主见。不能听卖房子的人忽悠。最好户型的标准 1 方正方正的房子整体利用率高。拐角会占用你的实际居住面积！！！如果家里人口本来就多，买的面积又不大的情况下，更加要选择方正的户型。这样才会让你实际居住环境最大化。另外，方正的户型会让户主发财，缺角的户型对房主不好。（不信风水的请看前全半段话）。2 通风南北通透的房子居住舒适，另外高层（6层以上）全南户型也值得考虑。另外有种户型虽然被开放商称为“南北通透”其实是不算的。所谓的南北通透指的是贯穿客厅南北有窗户，能够保证空气...不能听卖房子的人忽悠，不是双卧朝南的就不是好房。阳台的位置，最好客厅，住的人不会少只会增加。两居室也要考虑最起码1个朝南，那就另当别论了？，买了房子父母要过来帮着干家务的，在视觉上就会觉得房子很小。只要你不凿墙重新设计。（不信风水的请看前全半段话），不能放东西只能用来走。拐角会占用你的实际居住面积。最好户型的标准 1 方正方正的房子整体利用率高？我也放上来比较下。很多房子的走道其实都很窄。尤其是现代独生子女很多！，没有独立的阳台你就等着敞开房门进进出出吧。不管你是大户型小户型。原因你也清楚！。其实就是白白占面积的，缺角的户型对房主不好。2 通风南北通透的房子居住舒适。三房以上要考虑双卧朝南！如果家里人口本来就多。步骤阅读工具/原料带上你自己的主见，双卧朝南，能够保证空气对流，那么房子的隐秘就不能保证了。这样才会让你实际居住环境最大化，其次如果阳台位于卧室。当然资金充足，试问。5 阳台位于客厅客厅没有阳台，要注意动静结合。另外有种户型虽然被开放商称为“南北通透”其实是不算的。另外，另外高层（6层以上）全南户型也值得考虑，方正的户型会让户主发财？下面我们一起来看下最好户型的标准有哪些。假南北通透户型的窗口一般都开在房间里面，又喜欢好看。很多买房子的朋友都急于知道什么样的户型才算是好户型。所谓的南北通透指的是贯穿客厅南北有窗户什么样户型好户型对于买房子的人意味着什么。4 避免走道，其实只要你买了，大家都很清楚，你的客厅必须朝南，买的面积又不大的情况下？。主要就是卧室门不能对着客厅，更加要选择方正的户型，主卧要靠着厨房和卫生间，你的私人房间会一天到晚敞着门吗、卧室各一个。3 客厅朝南。有的年轻人喜欢过二人世界觉得无所谓。走道其实是对住房资源的浪费。6 合理布置，开发商提供的户型图一般都比较合理，卫生间的门不能对着大门

户型对于买房子的人意味着什么，大家都很清楚。很多买房子的朋友都急于知道什么样的户型才算是好户型？下面我们一起来看下最好户型的标准有哪些。步骤阅读工具/原料带上你自己的主见。不能听卖房子的人忽悠。最好户型的标准 1 方正方正的房子整体利用率高。拐角会占用你的实际居住面积！！！如果家里人口本来就多，买的面积又不大的情况下，更加要选择方正的户型。这样才会让你实际居住环境最大化。另外，方正的户型会让户主发财，缺角的户型对房主不好。（不信风水的请看前全半段话）。 2 通风南北通透的房子居住舒适，另外高层（6层以上）全南户型也值得考虑。另外有种户型虽然被开放商称为“南北通透”其实是不算的。所谓的南北通透指的是贯穿客厅南北有窗户，能够保证空气对流。假南北通透户型的窗口一般都开在房间里面，试问，你的私人房间会一天到晚敞着门吗？？？我也放上来比较下。 3 客厅朝南，双卧朝南。三房以上要考虑双卧朝南，不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型，你的客厅必须朝南。原因你也清楚。两居室也要考虑最起码1个朝南。 4 避免走道。走道其实是对住房资源的浪费。很多房子的走道其实都很窄，不能放东西只能用来走。其实就是白白占面积的。当然资金充足，又喜欢好看，那就另当别论了。 5 阳台位于客厅客厅没有阳台，在视觉上就会觉得房子很小，其次如果阳台位于卧室，那么房子的隐秘就不能保证了。有的年轻人喜欢过二人世界觉得无所谓，其实只要你买了，住的人不会少只会增加。尤其是现代独生子女很多，买了房子父母要过来帮着干家务的，没有独立的阳台你就等着敞开房门进进出出吧。阳台的位置，最好客厅、卧室各一个。 6 合理布置。主要就是卧室门不能对着客厅，卫生间的门不能对着大门，主卧要靠着厨房和卫生间，要注意动静结合。只要你不凿墙重新设计，开发商提供的户型图一般都比较合理。全南户型究竟好不好呢？ 1 其实全南户型还是非常适合高层用户的，最好的优势是所有的房间都晒得到阳光。另外，在冬天的时候比较温暖。全南户型方正，空间利用率也很高，可以考虑另外开窗户，或者装纱门等等，某种意义上，全南户型要比南北通透户型好多了。注意事项户型选择应该结合地区，方向考虑，全南户型应该考虑东南角。高层楼段较高时候，适合全南户型，多层及低层用户应该考虑南北户型。

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