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1，我小孩明年要上初中了想在苏州园区上学有没有什么学区房可以推

小孩上学很重要的，房子要好好选。推荐你关注找房通吧，网站、APP都有，它上面有个分类就是学区房，你在里面搜一搜吧。.
玲珑湾的房子可以看看有没有好的房源，地段也是不错的。

我小孩明年要上初中了想在苏州园区上学有没有什么学区房可以推

2，哪个买房平台做的好

我之前买房都是在房多多上面看房的，基本上看到我眼睛都瞎了。。。。。。房多多房源太多，好房也太多太纠结了。为了学区所以我和老公选择了买二手房然后再重新装修。差不多1个月的时间吧，我们跑了好多地方，最后选择了徐家汇附近。
买房卖房平台看房的话就哪个平台都差不多,一般大平台都房源充足。1. 个人觉得买房最直接的方式就是打楼盘营销中心的电话，方便便捷。2. 或者上房地产的门户网站，购房者往往希望通过从网上交易平台了解到所有的楼盘信息,然后进行权衡对比。希望能帮到你，谢谢。

哪个买房平台做的好

3，买房子下载什么软件

买房子下载搜房1、搜房网搜房网是房源信息的发布平台，不管是新房还是二手房，这里都有用户想要的，可以免费验房，帮助您找到称心如意的房子。另外平台收取极低的佣金，保证房源的安全可靠性，是买房的必备软件。2、房多多房多多是知名的产地产交易平台，拥有大量的房产资源，不管是买房还是卖房，房多多都是首选，房产在线估值，平台保障卖出合理的价格，还会推荐优质的房源信息，投资房产也是一种赚钱的方式。3、安居客安居客是一款完全免费的找房软件，通过地图找房的方式，可以清晰的看到学区房、地铁房和公园房，房价实时比较评估，帮助用户选择适合自己的房子，还有在线贷款功能，买房无忧。
对于以旅游为依托的海南旅游地产
安居客、58、赶集、房天下、房多多这几个主要是开放端口给经纪人，房源审核不是很严，房源多，要靠火眼金睛，与之对比的是小鹿选房、诸葛找房、兔博士这几款用数据技术帮助我们判断房源真实性的，体验感更好，另外链家、贝壳Q房、我爱我家这些，就是线下中介线上化，总之买房要多个软件一起对比看
我爱我家，链接，透明房，贝壳，安居客，房天下……

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4，安个家产品是什么

安个家——二手房买卖首选移动平台，致力于提供最极致的用户体验，最专业的房产问题解答，搜索精准、预约简单、看房便捷，学区房、地铁房、刚需房、婚房……一网打尽。【主要功能】「找房」 多条件筛选，定位更精准；100%真实房源，所见即所得。「预约」 房源随意挑选，一键即可完成预约；看房时间全透明，轻松选择自己的时间。「看房」 一键在线预约，看房数量由你定；看房日程及时提醒，行程随时掌握。「卖房」 1V1经纪人跟进，精准包装全天候维护，后台数据随时跟进，房源变动了如指掌。「咨询」 经纪人24小时在线，房产交易问题随便问。「查房价」 海量真实房源数据，房价趋势想看就看。「看房日程」 及时提醒看房时间和地点，看房安排更妥帖、更智能。【使用场景】房子想要卖掉不知道选哪家中介中意小区房价不明不知道上哪里找房门店预约看房太麻烦【联系方式】-微信公众号：安个家（angejiahouse）-微博：@安个家官微详细信息「找房」1、全面覆盖上海各地区二手房，提供全面的二手房、楼盘、小区等地产信息；房源信息全部通过人工审核验证，保证真实；2、房源单页提供关键信息、优缺点罗列、小区详情、房价走势配合各种购房小工具，帮助用户决策；3、在线即可预约看房，时间自己设定，房地产界真正意义上的O2O模式。「带看」1、网上预约房源和时间，看房日程实时跟进。预约发出后由专属顾问跟进安排个性行程，所有安排线上可控，随时调整行程，及时看房提醒，保证全过程随心贴心；2、带看过程买卖家双方互评，及时了解记录双方意向，帮助交易进行；3、安家顾问评价反馈，随时监督顾问行为，督促顾问提供更好的服务。「委托」1、安家顾问随你选择，选定顾问24小时专属服务，所有问题包解答；2、专属顾问上门专业实勘、准确包装房源，买卖双方精准匹配，成交更高效；3、大数据及时反馈，房价变动房源预约实时掌控。

5，怎样在哈尔滨挑选学区房

首先让我们来回顾一下,在以往每年三四月份都是哈尔滨学区房交易的旺季,然而教育部此前提出的“多校划片”的政策,直接导致上半年尤其是第一季度哈尔滨的学区房成交量呈现负增长。各个知名学校学区范围的住宅交易都有不同程度的下降,降幅在30%-70%不等。不过后来,哈尔滨今年暂时不实行“多校划片”的信息算是给大家吃了一粒定心丸。虽然整体统计的学区房成交量受到了影响,但学区房的房价却没有出现明显的变化。在九月份,又会有一批新的家长开始把目光瞄向学区房。但“多校划片”这一政策在哈尔滨究竟会不会实施?什么时候实施?谁都无法肯定。然而我们不难发现,仍然有很多楼盘在营销时还是会用“学区房”来当做卖点,不仅宣传资料上说是建有教育配套,而且置业顾问也讲得言之凿凿。不过一切都是口说无凭,虽然一些所谓“购房砖家”提醒购房者要在购房合同中落实学区房的问题,但是正式购房合同都是统一规格,而开发商也不会把“学区”这种脱离项目本身意外的元素真的写进附加协议里。所以作为购房者,在买学区房的时候还是谨慎为好,“越早买越划算、越省心”这种理念虽然并未过时,但不一定符合任何买房的状况。况且学区房也并不是买了就一定能入学,很多学校有自己的招生政策限制,尤其是名校限制更多。比如要求本市户籍,或者要求入住有一定的年限等等,在买学区房之前事先了解清楚招生政策是非常有必要的。此外即使各项标准都符合了,但如果孩子户口无法迁入,也会影响孩子的入学。因此在购买学区房时应明确掌握房屋的户籍状况、入学资质要求等。孩子入学毕竟是一件大事,亲自去学校实地考察一番,再去派出所进行详细的咨询,能避免很多问题发生。在这里小明还要提醒一件事——有些购房者听说一套房子地处好的学区,价格也很有吸引力,生怕错过机会就急忙出手,这种情况在买二手房的时候很容易发生。但买房的过程毕竟是去综合考量一件商品,对于房价、品质、环境、配套等其他方面考量千万不能缺失。对于大部分购买学区房的家庭来说,这套学区房更多的功能仍然是居住,那么房屋质量、小区环境、物业服务等方面才是和生活息息相关的“硬件”,而教育配套这一“软件”仅仅是给住宅加分的部分。所以,房子本身好不好是最重要的,有没有学校是其次,不要因小失大。另外如果想购买学区房也未必只着眼于传统的名校学区,最近这几年哈西、群力、松北也相继建设了花园小学哈西分校、继红小学哈西分校、群力兆麟小学、实验小学等中小学校,由此诞生了一批新的学区房。这些新区往往环境要比老城区更加优秀,更加适宜居住和生活。由于新建楼盘比较多,因此房屋品质和服务也相应的比较突出,再加上学区属性也提升了该区域住宅的价值潜力,因此有意愿购买学区房的购房者,不妨把目光着眼于新区,也许能更快的挑选到中意的房子。（以上回答发布于2016-11-14，当前相关购房政策请以实际为准）点击领取看房红包，百元现金直接领

6，选房应该注意哪些问题

买房需要考量：目的在购房前，消费者一定要考虑明白为什么买房，是自住、改善住房条件，还是作为投资？如果是自住，可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房；如果是改善住房条件，就选择大户型；而若是投资，则还要结合当下的经济状况。位置房产是非常个性化的，位置永远是决定其价值的关键因素。因此，购房者一定要根据自己的目的选择不同位置的房产，比如选学区房、市中心房还是地铁沿线房？如果为了孩子上学，当然要选择学区房，而且由于其地理位置的优势，投资价值也相对较大。户型一般来说，如果是作为投资的话，建议选择小户型。如果是改善生活条件，当然要选择大户型。不过，小户型住宅是最近住宅市场上推出的一种颇受年轻人欢迎的户型。年轻人参加工作后，在经济能力不太强、家庭人口不多的情况下，购买小户型住宅不失为一种明智的过渡性选择。但在购买小户型住宅时应注意，功能布局要合理，如何能在不大的面积内营造一个舒适的空间，是购买小户型的关键。另外，在一个整体楼盘中，许多小户型房多分布在楼体的北面和边角位置，采光和通风的条件不好，而且离电梯间比较近，易受干扰，购买时需注意这些问题。开发商在目前的调控状态下，开发商的因素是最重要的。我的建议是选择大开发商，因为它的资金实力、技术能力、抗风险能力都相对较强，后期的物业也比较靠谱。小开发商很容易出现资金链断裂的问题，这样会影响到交房、房屋质量以及后期的物业等一系列问题。此外，在买房前，购房者一定要先看开发商的国有土地使用证等证件是否齐全。不要轻易交付订金，一定要看到正式合同内容并经过认真考虑后再交付，并要求开发商把广告宣传作为合同约定写入合同条款。而消费者签订房屋购买合同时，一定要认真把握面积、价格、收费方面的条款以及违约责任、房屋质量、物业管理等条款，避免给自己造成不必要的损失。价格很多人认为价格是很重要的因素，但我认为，在这几个因素中，最不重要的就是价格。在目前的经济环境下，价格不会有大的下降或者上涨。当购房者确定了地段、购买目的后，价格不会相差太大。
房产百事通：　　一看：地段　　对地段的选择，还要关注以下几个方面：　　◎ 轨道交通对于沿线楼盘价值的提升作用明显，选择未来轨道沿线的楼盘会是个不错的选择。　　◎ 未来商业周边楼盘增值潜力较大，购房者要查看未来周围能否形成较好的商业氛围，是否有较大型的超市、商场即将开业等。　　◎ 地段中是否有其他优质的稀缺资源，这对楼盘是否有保值增值也至关重要。稀缺性、独特性都是难以复制的。　　二看：交通　　交通状况可分为距离工作地点、与朋友居住地点相距、父母亲戚远近，以及前往商业中心、娱乐休闲场所耗费的时间长短，均会对今后的工作、交际圈子、亲戚往来产生较为深远地影响，因此所购房屋的外交通状况不可不察。　　考察交通时，问11个问题：　　Q1、公交车到小区吗？　　Q2、有多少条公共线路能够通到小区？买房,购房,装修论坛,房产论坛.　　Q3、除了公交车，小区附近还有其他交通工具，比如地铁、城铁吗？　　Q4、公交车与地铁、城铁的换乘方便吗？买房,购房,装修论坛,房产论坛　　Q5、公交车、地铁、城铁等交通工具运行的早末班及间隔时间是怎样的？　　Q6、从住宅到公交车站、地铁站或城铁站要花多长时间？　　Q7、早晚高峰的时候路途堵车吗？新浪乐居　　Q8、小区到市中心有没有直达交通工具？　　Q9、上下班或小孩上学有没有直达车？　　Q10、“打的”方便吗？　　Q11、一旦发生应急情况，出行方便吗？能应急吗？　　三看：配套　　居住区内配套公建是否方便合理，周边配套服务设施是否方便，娱乐休闲设施是否丰富，对于居民生活质量影响很大，也是衡量居住区质量的重要标准之一。了解楼盘配套情况主要分为小区周边配套情况和小区内部配套情况。　　四看：内交通　　小区内的交通分为人车分流和人车混行两类。内交通的合理性对于居住安全和环境的静谧性是比较关键的,这也是在看房中容易忽略的问题。　　购房者要向售楼人员询问小区在内交通上有什么措施，如何规划社区内的车行、人流等。时下，人车分流常常成为不少楼盘的卖点，但这类小区的的造价也会比较高。　　五看: 价格　　具体而言，购房者看中某一楼盘后，应当尽力克制购买冲动，首要读懂楼盘的价格；然后耐心地去了解本市及区域价格水平、楼盘的历史价格变化，并对所有相中的楼盘进行价格比较。　　六看：户型　　现在人们花自己的钱买房，当然不是要买大的，而是要选好的。什么样的房子好？好房子的标准，应强调符合人的居住行为，户型的设计就尤为重要了。面对开发商提供的各种户型，购房者应该怎样来选择呢？　　七看：隔音买房　　选房时，要注意以下几点：要检查门窗密闭效果是否良好，上下楼板是否有合乎标准的隔声性能及相邻的分户墙隔音好等施工质量问题；住宅应与居住区中的噪声源如学校、农贸市场等保持一定的距离；住宅内的卧室不能紧邻电梯布置，以防噪音干扰。　　八看：私密性　　私密性体现在对内和对外两个方面，对内的私密性要注意：厅卧分开，卧室私密性得到保证，厅卧功能互不干扰，能更好地满足住户的各种需求；卧室与卧室之间最好要拉开距离，尤其是有小孩的家庭，两代人之间应各有各的空间；卫生间的门最好不要向着厅开，因为这样容易形成主客间的尴尬。对外的私密性要注意：卧室不宜距离邻居的窗户太近；若购买塔楼，要避免出现侧面窗与正面窗形成“通视”的现象。　　九看：公摊　　购房者买房时，一定要注意公摊面积是否合理，一般多层住宅的公摊面积较少，高层住宅由于公共交通面积大，公摊面积较多。高层一般在18%～26%之间，而多层则在11%～16%之间。　　十看：物业管理　　物业管理包括住宅小区的安全、维修、清洁、绿化等许多方面，是居住生活的重要保障，也是住宅业未来发展的重要方面。物业管理在我国还是一个刚刚起步的新兴产业，各地社区的服务质量参差不齐，差异较大，这是购房者需要认真咨询和比较的。好的物业管理能使物业的品质保持长久。　　买房时购房者一定要问问，物业公司是否进入了项目，何时进入项目。一般来说，物业公司介入项目越早，买房者受益越大。　　选房时还应积极向有关人员打听负责小区服务的物业管理公司，最好能查看他们的相关资质、实力的文件，亦可去其现服务的其他小区打听有关他们的服务水平和能力。物业公司的规模大小是一个不可忽视的问题，一般说来规模大的社区比较容易解决。因为规模大，收费相对会低；如果聘请专业的物管公司参与物业管理，在规范管理模式上会有不错的表现。　　同时，购房者要问清楚物业管理费都有哪些内容、冬季供暖费多少、小区停车位的收费标准、车位是租是卖等，以便于估算资金，量力而行。物业管理费的收费标准也应考虑在内，毕竟房价的高低仅是一次性支出，而物业管理费却是居住下来后每年要支出的一笔固定开销。　　无论您身处哪里，无论您想咨询任何与房产有关的问题(买房、卖房、租房、房产政策)，只需拿起电话拨打新浪乐居房产百事通400热线，咨询免费,一个电话全部搞定。
要看房价，更要看房子的性价比。只有你想买的房子性价比相当，才说明钱花得恰到好处。 一般来说，开发商定价有三种方法：成本导向定价法、需求导向定价法、竞争导向定价法。在外部因素相对稳定的条件下，房地产自身性能对房地产价格的影响更为直接，更具决定性。 最能表现房产性能的指标有质量、地段位置、设施配套条件、户型环境和物业管理等。 选品牌开发商，保障质量。值得消费者注意的是，除了我们常提到的建筑质量外，还应该充分考虑开发商的背景和实力，这就是品牌问题。选知名度高且实力雄厚的开发商更容易保证入住后的维修及服务质量。 要有大地段概念。所谓大地段是依托大交通、大市政和大环境规划三个方面。目前，很多人在购房时仍依据传统观念，着眼于眼前的区域成熟程度，而忽略了该地段的长远发展。居住地段选择需在考虑本人经济基础、前景预测及生活习惯的同时，重视对整个城市生活方式及规划的前瞻。 设施配套包括通讯、电视、安全、消防、楼宇设备、停车管理等。有些小区还配有净水设备，采用专用管道输送饮用水到户。现在许多项目卫星电视接收系统、可视对讲系统已经较为普及。 户型设计灵活、超前。好的户型设计既要符合买家需求，顺应其所在区域的地理位置及人们的文化背景、生活习惯、经济发展水平等需求，又要体现出舒适性、合理性、私密性、功能性、经济性、美观性；还要有灵活性、超前性。现在，有些发展商做的户型可以让买者根据自己的需求进行DIY，这就考虑到了户型的灵活性，并且当今后住家的人员发生变化时，这种户型也不会“落伍”。 社区环境，成本不高、可视率强、欣赏性高。能与阳光、绿地、鲜氧为伴，成为众消费者的理想。在楼盘的众多卖点中，小区环境的好坏已越来越受到购房者的关注。住宅小区的环境景观建设，要让景观环境与建筑形势相统一，让小区环境与大社区环境相匹配。
地段，交通，市面楼价销售情况，市规划等情况。这是大家买房时应留意的地方。不过最重的还是小心别掉进“买房陷阱”！！！例如“房子有没有出现 一房两售 的情况”，“房子有没有被开发商拿去银行抵押”“买房后能否拿到房产证”，“房子的拥有权和销售权是在开发商还是别的公司”“房子的质素保证”“房子是否烂尾楼”“买房的合约条款是否有问题”等等。如果开发商说买房子会附送什么的享受配套设施的权利，例如会所，停车场，泳池的话，阁下要多加留意这些设施是否存在，或者真的能让买家享受这些设施！！若有不足，敬希见谅！
周围环境、交通、房子结构、价钱都要考虑

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