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1，北京海淀学区房哪些才是好点的房子

如果你是考虑北京海淀学区房，推荐人大附中西山分校不错，买亿城西山华府能上，最近好像又开了一个公馆，楼主可以关注下。 学院路区域。附近都是高校，基本上都属于北京海淀学区房

北京海淀学区房哪些才是好点的房子

2，海淀学区房挂580万一夜间两次加价学区房为何这么贵

“海淀学区房晚间挂580万一二次提价”“春节后海淀学区房一平方米涨3-4万”微博上许多人都是在探讨海淀学区房，引起父母的焦虑情绪。因此，海淀区房管局协同海淀区市场监管局增加监督检查幅度，对存有违纪行为的中介服务开展了立案查处。据统计，北京学位房销售市场显现出楼盘少、价钱高、顾客多的特性，尤其是北京西城德胜、海淀万柳的学位房，有的一夜之间涨了四十万，价格已超出每平米十二万元。在海淀区，海淀区房管局协同海淀区市场监管局增加对亦庄、万柳等地区房产交易中介服务的监督检查幅度，对因涉嫌蹭热点“学位房”定义、趁机炒高房子价格、代理商未获得屋主书面形式授权的委托楼盘等违纪行为开展证据调查。一直以来，紧紧围绕学位房的争执从没终止过，有些人觉得它是一项偶然所得，也有些人确信它的定义。毫无疑问的是，学位房受现行政策危害非常大，每一次基础教育改革现行政策的颁布，都是会在父母中间轰动一时；尽管教学改革的初心是为了更好地摆脱堡垒，完成公平公正，但入选的，并不是文化教育内容，只是学位房的价钱。在房屋与稀有的教学资源纠缠不清，产生学位房一涨再涨的奇妙局势的另外，这也是成千上万的理想—她们期待下一代能可以借此机会，迈进新天地，不许自身落回当初的起始点。“学位房”就是指政府部门在每一个学年度依据区域内招生数状况而区划出去的、紧紧围绕各关键院校，房子价格显著高过附近的房子。院校所在城市的房子价格等同于“房地产价格”再加上“房子价格”。原先这彼此之间并无密切关系，《义务教育法》也明文规定学龄儿童具有公平的受基础教育支配权。可是现实状况是学位房难以买，一涨再涨，这在其中有很多缘故。

海淀学区房挂580万一夜间两次加价学区房为何这么贵

3，北京海淀区 房价怎么样

海淀的学区房比较多，就带起了海淀的房价，现在均价都达到五万了呢
现在北城的都贵，北城比南城贵很多，这边高校比较多，人文环境比较好。还有种说法是北京的龙脉在北城 北四北五环之间五道口这就要起码1万2一平米

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4，海淀学区全解析17个学区哪个好 学区房的好处

我们在买学区房之前，可以先打听一下哪个小区是属于学区房，如果不知道的话，随便买一套房子也不一定是学区房，到时候后悔就来不及了，所以为了可以保证购买学区房，大家要看一下海淀学区全解析17个学区哪个好。 我们在买之前，可以先打听一下哪个 小区 是属于，如果不知道的话，随便买一套房子也不一定是，到时候后悔就来不及了，所以为了可以保证购买，大家要看一下海淀学区全解析17个学区哪个好，根据所对应的答案去选择会容易一些，除此之外，关于的好处是什么呢。 海淀学区全解析17个学区哪个好 北京市海淀区，是北京乃至的经济高地、科研高地与教育高地。2019年海淀区生产总值7926．0亿，北京十六区之首；中关村号称中国硅谷，而且海淀还拥有的高校群体，中国超过20％的985高校云集海淀，比如清华、北大、人大、北航等，对北京市的学生家长来说，海淀同样有着非凡的吸引力，——海淀是清北录取人数的城区，高考高分段学生数量碾压其他城区（西城：看你怎么比了），以人大附为首的“海淀六小强”是北京大多数中学生的目标，中关村三小、一小、二小同样属于北京最牛的那一批小学。 但是，义务教育阶段，海淀区的入学规则十分复杂，17个学区，超过250所学校，各大教育集团下辖N多分校，每年还会改名、新建分校，入学途径多变，新手家长往往需要花费海量精力去了解海淀的学区概况与升学规则，还特别容易陷入各种误区。 的好处 1、丰富的教育资源。 说起时间想起的就是教育，这也成为家长选择的理由。，有着丰富的教育资源，良好的学习氛围，儿童心理学中表明社会环境和教育对儿童心理起着决定作用。 2、较好的 配套 资源。 周边，政府会加大力度保证周边安全，一般都位于城市中心比较发达地带， 商业 配套、交通配套都比较成熟，这也给居民带来不少方便，也让孩子有更加稳定、安全的生活环境。 3、投资保险，空间大。 投资优势比较大，当孩子毕业之后，完全可以把多倍的房子卖出去，这样可以做到教育投资获益， 房产投资 也获益的双利。 4、离家近。 孩子上学离家近，这样就不用担心孩子从家走到学校须穿过很多条马路，这样可以放心让孩子单独上学，放学，不用接送。另外，学校离家近，以后用于孩子的教育费用也会更经济。 文章里主要针对海淀学区全解析17个学区哪个好这个问题，给大家做出了一些介绍，上文已经把都告诉了你们，这样的话，我们就能按照文章里所讲到的这几个小区去 买房 子了，同时，在文章里了解了一下的好处是什么，购买了之后，可以让孩子得到更好的教育。

5，北京海淀区的学区房上半年一直在涨现在均价是多少孩子两岁了

海淀区二手房目前的均价在五万左右，不同方位的学区房还是有点差异的，就看你自己选择哪个位置了，像 学院路 （ 社区网论坛 商铺 ）目前评估均价为44602元/平米， 清华园（ 社区网 论坛 商铺 ）的评估均价达到62016元/平米……具体可以参考一下 http://pinggu.soufun.com/pghouse-c0bj/a00/

6，请问北京海淀区的房子趋势怎么样

从总体看，海淀区的房产在北京几大城区中排名靠前，属于价值高，潜力高的资产。 为什么这么说？ 第一，前沿产业聚集，就业岗位多。海淀区，尤其是在上地、西二旗附近的产业园，基本就是中国互联网的大本营聚集地，再往北还有一些 科技 公司。可以说海淀区的前沿产业十分庞大，而且提供了很多就业岗位。人越聚集的地方越有发展潜力。 第二，人员构成年轻化。海淀区由于拥有高竞争力的产业实力，也吸引了全国优秀的人才聚集于此，一般来讲来京发展的新中产移民，大多都出自海淀区的大企业，他们也自然在海淀区定居下来。 第三，教育资源丰富。这点就不展开说了，你见过把自己的学校考成重点学校，把自己的房子考成学区房的吗？来海淀区看看你就知道了。 第四，拥有一定的自然资源。这个也算不上优势，不过海淀区的确是有山有水有产业。 综上所述，海淀区的房产拥有很强的保值性和蓄水潜力。 海淀区的房子最近很热。因为学区房，一夜之间就成了众矢之的。未来有小幅度上升，但投资要非常谨慎。 海淀区的房子也要分地段，不同地段差别很大，价格也相差很大。 海淀区最有潜力的当然是优质学区房，不过也要结合自己的实际看。自己有没有这方面的需求。如果没有这方面需求。纯粹投资，那买房的钱不如做一些其他的事情。 海淀其他一些不是很发达的地方，其实并不一定会比昌平，顺义这些地方好。因为我们买房子会考虑很多因素。 不管是在海淀买还是在昌平，顺义，通州，大兴，房山等地方买房，都要综合考虑交通，学区，医院，周边生活。 所以，单纯看海淀，最有潜力的就是那么一点，其他地方表现平平，也不是很建议购买。 我更推崇买地铁房，学区房，医院房，满足这三点，不管在哪里，价格合理都是好房子，自己肯定不会亏。毕竟，买房有风险，投资需谨慎。 北漂，新北京人的终极目标是什么？落户 ？ 入学 ？ 就业？ 落户 ： 海淀属于城六区，在北京有严重区域鄙视链！入学 ：海淀的普高升学率是占到了百分之八十几（具体记不清了[捂脸]，不够严谨了，见谅哈[比心]）就业 ：海淀是大厂聚集区！综上，您觉得海淀区的房子趋势怎么样？ 作为一个从丰台区置换到北京海淀区的房奴给个意见，宏观方向来说，未来中国整体经济稳步发展，北京的房子稳定微涨的话，海淀的房子根据经验要比北京整体的房子涨的稍微多些，毕竟海淀的地位在这放着，大家都明白。不过海淀发展不平衡，中心区涨的好，偏僻的地方涨的少些，需要看具体的地方，总体说这么一个基本原理，目前房价越高的房子以后涨的越高，目前房价越低的以后涨的也越少。 海淀比较大，核心地段基于学区概念，一直房价较高，增长较快。北部地区以中关村 科技 园为产业基础，成为新兴发展地段，房价潜力较大。近期国家调控大背景下，房价以稳为主，金融投资属性慢慢降低，保值属性依然存在。现在整个北京的角度看海淀，大逻辑没有变。

7，你会花高价买北京学区房吗

北京的房价，像坐了火箭一样，牛气冲天！让人感觉房价越来越难以接受，甚至不靠谱了。记得06年刚上班听一同事说她04年买的通州杨庄的房子1000多一平，现在涨了10几倍。 北京的教育资源分配不均衡，海淀、西城的教育有明显优势，名校多，师资力量强大。海淀、西城的房价因为“学区房”的缘故，很贵！可是即便这样，很多人，不惜高价买“学区房”，就是望子成龙，为了给孩子提供更好的教育环境！为此，有些父母不惜贷款，不惜到处筹借，生活压力很大。你觉得这样做值得吗？你会花高价买“学区房”吗？

8，北京市哪里的学区房好

现在在北京重点学区的城区一般都在海淀区，朝阳区和西城区，东城区。这几个城区相比之下西城区是一个重点学区，而且房价也属于一个价值洼地，升值空间最大。 在西城区（原宣武区）内有一个重点小学叫宣师一附小，这个小学无论从师资、口碑、生源来看，都是小学最强的，周边有重点中学十五中，而且现在西城区又为这个小学增加了一些对应的几个名校重点中学，让孩子从小学到中学高中都可以享受最高教育。宣师一附小附近的学区房有十多个小区，中高档社区都有，包含已购公房和商品房，建成年代从1985年---2008年的小区，一居，二居，三居都有，40-180平米不等，总价240万-1000万左右都有。如果您想给孩子最好的教育，如果您想在不动产方便有高收益回报，那么请联系我，我负责学区房商圈已有几年时间，对周边非常熟悉。我是宣师一附小小学学区房负责人，我爱我家置业顾问：冯云清 联系电话是18210085779，欢迎您24小时来电！

9，择校引热北京学区房海淀学区二手房价全曝光

择校引热北京“学区房”海淀学区二手房价“全曝光” 据报道，在众多北京购房人中流传这样一种的置业规律，那就是年轻人置业倾向朝阳及其延伸的通州等东部区域，因为朝阳区具备商业、娱乐、配套成熟等适合年轻人活力的居住环境。而子女教育置业则一定要选择海淀区域内，因为这里是云集“北大”、“清华”、“人大”等多所国家重点学府和中关村高新产业人才聚集的地点。无论从优雅的自然环境还是良好的人文环境都非常适合子女的成长和接受教育。北京房地产经纪机构“我爱我家”公司借新一年中小学校招生即将开始之际，应广大家长的置业需求提供相应的置业建议： 每每学校开学，家长们都会将孩子上哪学学校及对学校周边置业作为重点问题对待。在海淀众多的中小学校中，北大附小、北大附中是家长们心目中最佳选择。因此，近年来这里的二手房销售一直处于供不应求的状态。 北大附小公寓20000元/平米、民宅16000元/平米 以北大附小为例，它位于北京大学燕东园内，是北京大学教职工子弟学校。周边的有高品质的居住社区“华清家园”和“文津国际公寓”。“华清家园”目前的市场均价为20000元/平米。由于独特的地理位置，一居室的租金大约在3500元/月？套左右，两居室租金在4500-6000元/月？套不等。 “文津国际公寓”的租金相对更高一些，一居室租金在7500元/月？套左右。除了这两个较高档的项目以外，其周边民宅有“燕东园”、“中关园”、“蓝旗营”、还有北大西门的“芙蓉里”、北大南门的“海淀路小区”等。这些小区房价大约在16000元/平米，租金一居室大约在2200元/月？套左右，两居室租金在3000元/月？套。尤其是“芙蓉里小区”，该小区环境好又临近北大西门，房源一直周到家长的关注，大有一房难求之势。 北大附中公寓20000元/平米、民宅17000元/平米 北大附中位于海淀黄庄，受其学生家长置业影响，黄庄小区的房价一直在20000万元/平米。代表楼盘有“新科祥园“、”水清木华园“等。其中，“新科祥园”属于高端公寓，房价最高已经达到30000元/平米，两居室的房子租金在6500元/月。民宅有“黄庄小区”、“知春里”、“东南小区”、“海淀南路”、“大泥湾”、“双榆树小区”等。二手房均价在17000元/平米。租金方面，目前房源相对充足两居室租金在3000元/月？套。 人大附小公寓27000元/平米、民宅20000元/平米 和北大附小和北大附中其名的还有人大附小，周边有著名项目“世纪城”三期，是昆玉河以西成熟的高档社区，属于2003年后的高档公寓。有纯板楼、南北通透大户型的观山园、晴雪园、晴波园，小区的房屋均价在27000万元/平米，两居室月租金在6000元/？套月以上。另外普通住宅有塔楼为主的“垂虹园”、“烟树园”、“金夕园”，还有去年11月入住的“晨月园”。目前，小区的房屋均价在20000万元/平米，两居室租金在4000元/月？套。由于在此地买房落户口可以上学的原因，很多家长都不惜重金在此购房。 这些小区是海淀学区内家长们关注率最高的二手房项目，据“我爱我家”相关人士介绍，随着新一年学校招生的陆续开始，这些区域的二手房也随之迎来新一轮的销售高峰。现阶段属于房价平稳期，房源相对充足，是置业的理想时机。

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