天津塘沽哪里学区房最低,2023天津塘沽学区房划分

去看样板房，样板房合适再签合同。以-2学区Room天津买房分三个上区(和平、南开、河西)和三个下区(河东、河北、虹桥)。学区同样如此。好学校大多集中在上三区。我们和平区绝对是首选。和平区是好学校集中的地区，无论是小学还是初中。有条件的家庭首选和平学区间。按以下顺序:和平二区，最好的和平区，有第一实验小学，第二和平中心小学，第二中学有天津第二中学。

买房不是一件简单的事情。既然要花钱，就要选择适合自己，住起来舒服，能给居住者带来便利的房子。所以天津买房有哪些策略，还有天津你知道一些买房应该注意的细节吗？现在让我们来看看。1.天津买房有哪些策略？1.买个城区或者环城。首先，最好是在市区和河东河北买一个中心地段，有虹桥整体项目的。如果在城市周边买房，需要买新的，低层的房子；2.买旧的塘沽或者等生态城。如果有能力有信心，可以等生态城板块，而如果比较着急，比如婚房，可以选择老的塘沽合适的房源。

为了减少学区 house的炒作，即使买了新房，家里的宝宝还是无法进入相应的小学。所以在买房之前，一定要确定房子是否有学位入住，购买的房子面积不能太小。2.学区房间只适合有需要的人，租售比很低。要知道，学区房间如果分成十平以上就很难租出去，而相比之下，比如一套学区房间价值200万元，但如果用来出租，一个月也就2000元，也就是说出租房产收益太低。

我给你简单介绍一下天津城区，希望对你有帮助。天津全市分为市内六区(市区)、环城四区(近郊区)、远郊五区和滨海新区。区域发展成熟度:城六区>环城四区，滨海新区>远郊五区。市内六区:虹桥、河北、河东、河西、和平、南开。环城四区:东丽、津南、西青、北辰。远郊五区:武清、静海、宝坻、宁河、冀州滨海新区:TEDA开发区，/12 -2/市区老城区开发较早，配套成熟，但近年来发展缓慢，配套陈旧。老天津人住的比较多，老房子比较多，人文环境也比较一般。

经过查询、分析、总结我个人的建议，一般来说，首先，如果你单纯的定居，你的预算不会太高。建议以宝坻京津新城、静海团泊东区等5个远郊为主，3060万就可以入手一套房子，如果预算能提高到100万以内，那么也可以看看周边四区的边缘区域，比如北辰区张庄村、东丽区东丽湖、津南区八里台、葛沽、静海团泊西。以上区域理论差别不大，看你想在哪里买就行；其次，如果预算是10.02亿，那么重点肯定是城四区，就环城四区而言，西青发展最好，离市区最近，准入门槛最高。比如吴京镇，南站，中北镇，房价都在2万左右，靠近外环的接近3万，其次，津南区有国家会展中心的加持，让津南区很热。重点可以看郭展溪、莘庄、海角花园、咸水沽等等，除了西青，其他三个环城区，低价都在1万出头，一般远的，近的位置在2万左右；预算200万左右的话，建议看看环城路附近5公里以内的区域；第三，如果预算在300万以上，那么市区是最佳选择；300万左右建议看海河以北，400万甚至看预算高的海河以南，重点是河西。