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1，学区房价格贵吗购买学区房注意事项有哪些

我们都知道学区房一定是和学校学习有着莫大的关联，我相信大部分想要购买学区房的朋友，都是有小孩子要上学，学区房在市面上房源资源比较少，而且也十分的抢手，有些朋友对于价格方面就比较担心，担心自己买不起，那学区房价格贵吗？购买学区房注意事项有哪些？学区房价格贵吗买的学区房，因为政策和教育改革，未来价格暴跌的风险很大。其实改革已经开始了，随着城市化建设的发展，很多城市副中心也建立，逐步完善起来。比如厦门，岛外的发展日新月异，机场规划岛外翔安，多条地铁让岛内外无缝链接，差异缩小，各种医疗和教育资源也配置更合理，岛外的医院学校等都加大了资金和技术的投入。很多城市开始试点租售同权，包括教育入学。我估计不用几年，这种模式会推广开来。还有片区多校招生，社会的发展和进步，终究会打破教育的垄断，学区房享受优质教育的特权会逐渐降低。购买学区房注意事项有哪些1、空口无凭一切以合同为准现在的楼盘大多数都是卖期房，尽管宣传资料上说是建有教育配套，置业顾问也讲得言之凿凿，但往往口说无凭，写进购房合同才是最保险的。因此，必须在购房合同中一一落实，才有事后追究的依据。2、学区房与赞助费先来算好一笔账眼下房价较高，如果你买房纯粹是为了一个入学指标，就得先算一笔账，看看到底是买房划算，还是直接交择校费更划算。如果投资的话，也要看买进的价格是否合适，自己测算下房屋未来的增值空间。3、多到实地考察查看学校情况购房前如果学校已经建成，或者本身就存在，那就更好办了。到学校实地考察一番，进行详细咨询，亲自摸清楚是否与开发商所承诺的一致。你需要关注一些细节问题，比如学校留给楼盘的名额够不够等等。4、房子第一学校第二买房最重要的，还是房屋质量、小区环境、物业服务等硬件，而学校配套这一软件给房屋的加分也仅仅是一小部分。所以，房子本身好不好是最重要的，有没有学校是其次，不要因小失大。

学区房价格贵吗购买学区房注意事项有哪些

2，南京学区房排名2019南京学区房价格一览表

很多南京家里有孩子的市民会想要购买南京的学区房。南京哪里的学区房比较好呢？很多用户不太了解南京的学区房有哪些。还有南京学区房的价格问题。下面小编就带来南京学区房排名2019年有哪些的问题以及南京学区房价格一览表。有在南京购买学区房的用户们来简单的了解一下吧！一、南京学区房排名2019南京哪里的学区房比较好呢？很多南京的用户购买学区房的时候不知道哪里的学区房比较好。下面小编就来介绍南京学区房排名2019年的排名情况。有需要的用户们来简单的了解一下吧！1、力学小学力学小学的附近共有19个小区，这所学校的升学情况是南京市第二十九中学。是南京市示范学校。（1）西康路3号小区目前的挂牌价格在85199元左右一平方。（2）山阴路小区目前的挂牌价格在100693元左右一平方。（3）剑阁路小区目前的挂牌价格在88350元左右一平方。（4）汉口西路小区目前的挂牌价格在91427元左右一平方。（5）匡庐新村目前的挂牌价格在90074元左右一平方。（6）匡庐路小区目前的挂牌价格在94989元左右一平方。（7）扬州路小区目前的挂牌价格在86677元左右一平方。（8）虎丘路小区目前的挂牌价格在94025元左右一平方。（9）南师大校园大西山目前的挂牌价格在95080元左右一平方。（10）汉口西路200号目前的挂牌价格在87277元左右一平方。2、拉萨路小学拉萨路小学是近几年上升快的小学。现在是江苏省实验小学。也是一所升学率比较高的小学。这所小学周边有16个小区。（1）怡景花园目前的挂牌价格在83377元左右一平方。（2）峨嵋岭小区目前的挂牌价格在90631元左右一平方。（3）峨嵋岭十九号小区目前的挂牌价格在85330元左右一平方。（4）拉萨路小区目前的挂牌价格在87078元左右一平方。（5）百步坡小区目前的挂牌价格在96417元左右一平方。（6）永庆村小区目前的挂牌价格在89924元左右一平方。（7）金鹏大厦目前的挂牌价格在83529元左右一平方。（8）广州路258号目前的挂牌价格在82442元左右一平方。3、芳草园小学芳草园小学是全国的愉快教育典型学校。这所学校的升学情况是南京市宁海中学。也是非常好的学校。目前这所学校附近有三个小区。（1）芳草园目前的挂牌价格在71165元左右一平方。（2）蓝天园目前的挂牌价格在78816元左右一平方。（3）碧树园目前的挂牌价格在76336元左右一平方。二、南京学区房价格一览表南京学区房价格贵不贵呢？一般学区房价格在多少作用呢？很多用户不了解南京学区房的价格。下面小编就来介绍南京学区房价格一览表的内容。有需要的用户们来简单的了解一下吧！南京不同的区学区放的价格是有一定的差异的。有些区域的学区房价格会比较高，相对不是很好的学校还有位置比较偏远的区域学区房的价格会有一定的差异。力学小学的学区房目前挂牌的价格大概在8-9万元左右一平。琅琊路小学的学区房价挂牌价格大概在8万元左右一平。拉萨路小学的学区房目前挂牌价格大概在7-8万元左右一平。芳草园小学的学区房目前挂牌价格大概在7万元左右一平。游府西街小学的学区房目前挂牌价格大概在6-7万元左右一平。北京东路小学的学区房目前挂牌价格大概在6.5-7万元左右一平。金陵汇文小学的学区房目前挂牌价格大概在6.3-6.8万元左右一平。银城小学的学区房目前挂牌价格大概在5.9-6.8万元左右一平。南师大附属小学的学区房目前挂牌价格大概在5.2-6万元左右一平。凤凰花园城小学的学区房目前挂牌价格大概在5-6万元左右一平。另外不同学校学区房一般有一些不同的小区，而小区的挂牌均价都有所不同。以上介绍的学区房价格均是来源于网络的大概价格。想要了解实际的学区房价格，要去不同学校的学区了解市场售卖的价格。以上就是关于南京学区房排名2019，南京学区房价格一览表的相关内容，希望能对大家有帮助！

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3，南京学区房入学条件南京学区房价格走势南京学区房排名

外地户口若是想要南京上学，基本的要求就是需要购买一套学区房，否则是很难在南京上学的。但是，并不是有南京学区房就可以办理入学的，还是需要满足一定的条件。下面就和小编一起来看看南京学区房入学条件，顺便来说说南京学区房价格走势以及南京学区房排名。一、南京学区房入学条件（一）南京学区房入学条件1、首先需要提供施教区内的房产证和户口本，并实际居住，虽然没有入住时间的要求，但如果该校生源爆满，学校会优先选择入住时间长的。2、除非独生子女家庭之外，购买二手房房源，仅有一个就读名额，若购房之前已使用学位，将不得入学。（二）购买南京学区房注意事项1、由于每一年的学区规划都可能会有变化，因此购买的时候，注意购买相对成熟的区域。2、每年上学期，学校都会到施教区内的派出所，了解准新生源的数量，因此新购房的业主需要提前办好入户手续，特别是二手房，应先确认学位是否已用，否则即便入户也不能上学。3、南京各区学校的入学条件存在一定差异，有些要求业主至少在入学前办理入住手续，有些要求在招生前就必须入住，所以业主在购房时，必须严格把控好交房的时间，以免错过入学。4、各个学校在每年四月份前后，都会在网上发布今年的招生政策，因此业主在购房的时候，必须了解清楚相关的招生政策，家长应该多加注意，全面了解清楚政策规定，避免错过入学时间。二、南京学区房价格走势南京学区房价格走势有些地区是上升的，有些地区是处于下降的，其中2019年10月南京30所名校学区房房价有所下跌，均价为48592元/_，环比9月均价48708元/_下跌了116元/_，跌幅约为0.24%。值得关注的是，排名前5的学校学区房价格只有拉萨路小学环比上涨，其它学校均下跌。以下是详细的南京学区房价格走势介绍。排名；学校；挂牌原始均价；均价同比；均价环比1；力学小学；86089；-6.42%；-2.87%2；琅琊路小学；81104；-13.37%；-2.42%3；拉萨路小学；78348；4.04%；0.20%4；芳草园小学；73798；-0.35%；-3.68%5；游府西街小学；72680；2.49%；-1.74%6；金陵汇文小学；71375；-3.17%；-0.75%7；北京东路小学；70213；-9.75%；-5.73%8；银城小学；63485；446%；0.34%9；南师附中新城小学；60210；-0.55%；6.52%10；南师大附属小学；59496；4.79%；-3.44%11；长江路小学；57952；16.00%；9.84%12；凤凰花园城小学(力小分校)；56346；-2.26%；-0.94%13；天正小学；55374；-0.54；2.00%14；汉江路小学；49995；-0.90%；4.64%15；赤壁路小学；48798；33.80%；1.06%16；金陵中学实验小学；46597；0.85%；-2.76%17；成贤街小学；45744；11.05%；1.34%18；三牌楼小学；44195；-3.53%；-7.10%19；瑞金北村小学；43806；-3.23%；-1.59%20；南京理工大学实验小学；43053；2.79%；-2.55%21；鼓楼一中心小学；41007；8.17%；-0.23%22；小营小学；40819；16.91%；9.34%23；雨花外国语小学；39315；-3.80%；-6.74%24；五老村小学；38477；4.44%；-1.49%25；小西湖小学；38093；-1.41%；-9.28%26；雨花台区实验小学；37900；9.54%；7.83%27；瑞金路小学；36404；-2.05%；1.89%28；夫子庙小学；34698；-8.21%；0.00%29；天妃宫小学；32317；7.31%；3.22%30；鼓楼第二实验小学；30431；-0.60%；-0.87%（注：以上价格均来源于网络，仅供参考，还以实际购买为准）三、南京学区房排名南京是一座历史非常悠久的城市，而且城市文化浓郁，因此吸引了众多的在此安居落户。不过若是想要让自己的孩子在南京上学，则需要购买一套学区房，那么南京学区房排名是什么呢？1、琅琊路小学南京市琅琊路小学创建于1934年，是南京的老牌名小。现有42个教学班，学生2721余名，教职工121名，其中南京市名校长1名，省特级教师4名，市名师2名，市学科带头人2名，中学教师7名，市级以上骨干教师38名。2、力学小学力学小学坐落在南京市汉口西路120号，是爱国和平老人邵力子、傅学文夫妇共同创办的，现有教职工近百名，其中市区学科带头人、优青有二十余人。3、拉萨路小学拉萨路小学创建于1963年6月，如今一校三址，分校设备精良，分部宁静幽雅，本部人才济济，校园占地总面积达22000平方米，拥有69个班，近3400名学生，170名教职工。4、芳草园小学南京市芳草园小学教育集团，是全国的愉快教育典型学校，江苏省首批实验学校琅琊路小学的分校。学校地处南京市新兴现代化小区龙江小区南片芳草园33号，占地15000平方米，建筑面积7158平方米。5、金陵汇文小学南京市金陵汇文学校是由鼓楼区政府兴建，金陵中学和拉萨路小学实施办学的优质九年制公办学校，是一所高起点、高品味、高期望、高质量的学校，也是金陵中学高中部的生源基地。6、北京东路小学北京东路小学位于南京玄武区北京东路，是省级模范学校，全国首批科技教育示范基地，教育部首批命名的“全国现代教育技术实验学校”，江苏省文明单位，素以锐意改革、勇于创新、教学实、校风好、质量高享誉于世。7、银城小学银城小学创建于2001年9月，南京市拉萨路小学这所省实小在河西地区开办的分校，落户闽江路28号，成为河西一个新的亮点。8、游府西街小学南京市游府西街小学是省教委1980年首批命名的实验小学，实施“文明校园、学习乐园、生活花园”的整体改革，各项工作呈现出生机勃勃的发展势头。学校连续十六年被评为省市“文明单位”，并荣获“江苏省模范学校”称号。9、南师附中新城小学南师附中新城小学位于南京市建邺区黄山路122号，是九年一贯制实验学校，四轨制36个教学班。学校占地面积约22000平方米，建筑面积约14786平方米，绿化面积10472平方米，现代化设施设备一应俱全、高标准配置，校园基本实现数字化。10、南师大附属小学1902年由当时的两江总督张之洞创办，师资力量雄厚，拥有5位特级教师。现84位教师中有6位中学教师，49位小学教师，青年骨干教师不断涌现，在省内外崭露头角。以上就是关于南京学区房入学条件，南京学区房价格走势，南京学区房排名的相关内容，希望能对大家有帮助！

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