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广州购房政策相当严格。购房除了满足一定的条件，还需要按部就班的走流程。那么外国人如何在广州上买房呢？局外人广州买房需要什么条件？让我们和边肖一起来看看吧！外国人如何在广州上买房？1.在购房上购房的，必须先向房管局提出申请，由工作人员对在购房上购房的人员进行资格审核，发放-1。2.买卖双方签订购房合同，到银行办理贷款手续。

5.买卖双方应当交接钥匙，并办理房屋交接手续。外地人广州买房需要什么条件？1.在-1购房要在当地缴纳25%以上的社保和个税才能买房。此外，还需提供身份证、户口本、结婚证、暂住证、社保或纳税证明等材料。2.如果是朋友要贷款，还要提供收入证明、单位营业执照复印件、近期工资流水等证明材料。外国人在广州: 1上买房需要准备哪些资料？购房身份证或户口本。

为方便广州Friend购房遇到的问题，请参考本文广州相关购买条件和政策。1.广州住房限购依据政策文件广州市人民政府办公厅关于进一步完善我市房地产市场平稳健康发展政策的通知第一条，2017年一直沿用至今。以下住房，包括新建商品住房和二手住房广州市，限购范围如下:1 广州市户籍居民限购2套；(家庭一人为广州户籍)2 广州成年单身(含离异)户籍限购一套；(单人)3非-广州本市户籍连续纳税或社保满5年(从购房之前的日期起算，逾期不算)，限购1套；(连续5年社保)4非-广州市户籍居民家庭在从化、增城区限购(含捐赠)1套住房；此外，补充购房针对特殊群体出台政策:【黄浦区】发布《2019 广州黄浦区关于完善人才住房政策的通知》政策:黄浦区连续工作半年以上的各类人才，可在黄浦区范围内购买一套商品住房，不受户籍限制。

广州是很多外地人工作的地方，甚至很多人选择在这里生活购房。所以掌握-1购房的一些指南是很有帮助的。以下是我整理的广州 购房的指南。希望能帮到你。广州购房Guide 1。买新房当然好，但是市区合适的房子不多，要么房价太高，要么户型不合适，大部分都不能马上搬进去。二手房基本可以马上搬进去，但是老问题和产权过户比较麻烦，找中介比较省心。

目前的二手房供应仍集中在老小区，楼房和单元略显老旧。作为年轻购房者，要注意的是，近年来新建商品房逐渐向城区外围蔓延，社区生活配套成为一大考验。很多楼盘小区生活配套甚至可以说是有名无实，与发达的二手房小区相差甚远。2.谨慎在纯小户型小区买房。目前楼市以刚需为主体。所以购房大部分人青睐小户型，提醒大家在选择小户型的时候，要选择大小户型都有，尽量不要选择全是小户型的小区。

最近两年连续13个月以上的医疗保险和社保缴纳记录显示，夫妻双方及其未成年子女在广州 city均无财产。购房本人已依法缴纳1年及以上个人所得税和社会保险，并能出示相关纳税证明和社保证明。对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供在本市1年纳税证明或社保缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停向其出售本市住房。

根据具体情况，每个楼都不一样，基本都是半年左右，看政府每个月给楼网签的指标。购房网签简单来说就是在房屋的管理部门备案买卖协议，在网上进行相关宣传活动，可以在一定程度上阻止开发商销售一房两厅。本质上，这也是一种很好的管理行为，但不能代替交接手续，购房网签备案一旦完成，双方因各种原因需要注销、变更或更正已备案的商品房买卖合同的，双方须持有效证件及相关登记资料向交易登记机构申请办理原合同备案业务的注销。