30年房龄的学区房,房龄老的学区房能买吗

没有什么合适不合适的。要看你为什么要买这套二手房，是为了孩子上学学区房，还是因为价格优惠，婚房要准备，还是因为离公园近，只要符合你自己的要求就行，何必在乎其他的呢？是的，没有问题。30年不算老，但是住新房当然舒服。30年以上的二手房还能住，放心，产权70年以上。

目录1。能不能买到30年楼龄的房子房龄 2。能不能借30年的老房子？能买到130岁房龄 30岁的房子吗？可以买-1/30楼龄的房子，但是买的时候需要注意以下几个问题:1。因为老小区的位置一般比较好，周边的设施也比较健全，比如医院，商场，学校等等。但是升值空间不大，一是好地段的房价已经贵了，二是房龄太大了。

具体贷款额度主要根据房屋评估结果确定。大部分银行对房子的贷款要求是二手房使用年限和贷款年限之和不能超过30年。所以已经30年的房子很难贷款房龄。3.活着安全吗？一般来说，房子建的越久，用的时间就越长。所以单就硬件设施而言，可能会出现墙体开裂、水路老化、墙面脱皮、门窗变形等问题，后期居住安全难以保证。

最近很多人都在纠结买房的问题，甚至开始有了贷款办理的想法。但是房产贷款不像普通贷款那么容易，房产贷款会有很多细节需要处理，尤其是房龄上的问题。差距大了，就会有各种影响因素，那么问题就来了。房龄.住房贷款有哪些注意事项？房龄30可以贷款买房吗？1、房龄30岁的房子也有借钱的机会。虽然银行一般拒绝给20年以上房龄的房子贷款，但是如果条件很好的话还是有机会的。

2.很多贷款基本都会提供给二手房，贷款期限在30年以上房龄，总贷款期限不超过50年-1，这必然会影响部分购房者的购房计划。住房贷款有哪些注意事项？1.提前明确还款方式。银行贷款买房主要有两种还款方式，等额本息和平均资本。虽然平均资本里利息少，但是月供高，压力比较大。等额本息的总利息会高一些，但是每月还款压力小。

房改相关规定:房改是指1994年国务院发布的城镇住房制度改革的产物。它是我国城市住房由以前的单位分配向市场经济转变的过渡政策，现在也可以称为已购公有住房，房改是国家不把住房消费资金纳入职工工资的一种补偿，是住房制度向住房商品化过渡的一种形式。其价格不是由市场供求关系决定的，而是由政府根据实现简单住房再生产和建立社会保障性住房供应体系的原则决定的，按标准价或成本价出售。