优房售楼系统网址

(房产信息台帐形式)在售楼的过程中，销售人员可以随时在OA 系统中输入楼号和房号，轻松了解其销售情况。OA 系统在流程、门户、报表和建模引擎的支持下，围绕“售楼”业务对基础信息和交易流程进行一体化管理，通过全程电子化管理帮助房地产行业优化“房屋”销售流程:(房地产销售业务管理的功能结构)房屋基础信息备案:OA 系统执行系统信息备案 并将基本楼号、期号、房号一一对应，通过表单功能录入OA 系统，形成房屋信息台账。

一般情况下，认购的房子是可以变更的，因为签署购房认购书只是购房意向，在房产管理部门没有销售记录，也就是说购房交易并没有真正完成，所以退房或者换房都是合理的。认购合同信息虽已录入房地产销售管理系统，但只是房地产公司内部管理系统，用于控制和管理房屋销售，不具有法律效力。买房认购是什么意思？1.认购分两种，一种是内部认购。

2.另一种是指客户在拿到预售证后来我公司购买楼盘时，作为首付方式签订的协议。在规定期限内，与合同具有同等法律效力，超过约定期限自行无效。3.一种是开发商还没有拿到预售证，而是从购房者手中预定了房子，等到预售证正式出售，交易就正式完成了。也就是说，在没有正式买卖协议的情况下，开发商和购房者达成购房协议。也叫订阅，预约，保留。4.另一种是开发商在取得预售证的情况下与购房者达成购房协议，但不签订正式的书面合同，只是签订一个简短的协议，承认购房协议的达成。

1。市场调查:1。引言:本次市场调查的背景、动机、应用方法和目的；2、市场分析(1)当前市场分析(开发总量、竣工总量、积压总量)(2)区域市场分析(销售价格、成交情况)3、近期房地产政策、法规、金融情况4、竞争案例项目调查分析5、消费者分析:(1)购房者地域分布；(2)购买者动机(3)功能偏好(外观、面积、位置、格局、建材、公共设施、价格、支付方式)(4)购买时机、季节性(5)购买反应(价格、规划、位置等。)(6)购买频率(6)、结论二、项目环境调查1、土地情况:(1)远近风光、人文景观、总结)4。环境污染和社会保障(水、空气、噪音、土地、社会保障)5。小区周边交通状况(小区周边公共交通状况，小区直达交通)6。公共配套设施(菜市场、商店、购物中心、公交车站、学校、医院、文体场馆、银行、邮局等。)

对于房地产行业来说，房产销售是业绩保障。把握购房需求，高效匹配房源，是留住客户，提升业绩的重要途径。OA 系统在流程、门户、报表和建模引擎的支持下，围绕“售楼”业务对基础信息和交易流程进行一体化管理，通过全程电子化管理帮助房地产行业优化“房屋”销售流程:(房地产销售业务管理的功能结构)房屋基础信息备案:OA 系统执行系统信息备案 并将基本楼号、期号、房号一一对应，通过表单功能录入OA 系统，形成房屋信息台账。