学区房三类什么意思，什么叫做学区房

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1，什么叫做学区房
2，南昌学区房一类二类三类
3，学区房ABCDE类什么意思

1，什么叫做学区房

学区房是距离学校很近，可以划分到好学校就读的小区房。学区房实际上是学校划区招生的衍生品。学区房已经成为一些房地产商的促销手段，好的学区房的价钱通常高出其他小区的15%—20%。虽然价格不菲，但非常的受到家长们的关注。毕竟在学校周边购买房产居住，有利于家长管理孩子的生活及学习，孩子也能提高学习效率。扩展资料学区房的入学条件1、有的时候并不是购买了学区房，孩子就肯定能够入学，有的学校需要对落户的年限有要求，比如孩子和父母落户要满三年以上才可以办理入学。2、个别学校还会要求家长有片内房产证，同时确认父母在片内居住。除此以外，如果原房主有孩子就读本小孩，那么就得等这个孩子毕业或满12岁你的孩子才可以入学，因此在购买学区房之前，要先掌握这个业主会不会有霸占学位的情况。3、具体情况建议家长到小学了解有关政策，防止落户时间不够长，或是住房面积不大，造成孩子不可以入学。并且也要确认自己购买的学区房不存在学位霸占的情况。参考资料来源：百度百科-学区房

什么叫做学区房

2，南昌学区房一类二类三类

南昌学区房一类二类三类为：按照生源的定义，可以根据：房产证、非住宅性质房产、租房三个关键词划分。第一类生源：学生户口在学区。房子是学生父母的（房产证上的名字）或者是学生自己的，且学生的户口在学区。这种情况就会被认定为第一类生源。第二类生源：祖父母或外祖父母的房子。学生自己及其父母在南昌城区没有房产，学生用其祖父母或外祖父母的房子认定学区，且学生的户口在学区范围内。这种情况就会被认定为第二类生源。第三类生源：学生户口不在学区。房子是学生父母的（房产证上的名字）或者是学生自己的，但是学生的户口不在学区。这种情况就会被认定为第三类生源。学区范围内需要服务的学生数量超过学校接纳能力，则按以下七类顺序接收学生，对超过学校接纳能力的学生纳入统筹分配范围。南昌小学新生招生学区生源类别：第一类：适龄儿童及其父母户口在学区范围内，且户主为其父或者其母，家庭实际居住地(房屋产权所有人为其父或母或适龄儿童本人)同时属于学区范围内。第二类：适龄儿童及其父母户口在学区范围内，户主为其祖父母或外祖父母，实际居住地(房屋产权所有人为其祖父母或外祖父母)同时属于学区范围内，且该适龄儿童及父母在城区无房产。第三类：适龄儿童及其父母户口不在学区范围内，但家庭实际居住地(房屋产权所有人为其父或其母或适龄儿童本人)在学区范围内。第四类：适龄儿童及其父母户口在学区范围内，且户主为其父或者其母，家庭实际居住地(房屋产权所有人为其父或母或适龄儿童本人、房屋权证性质为非住宅[公寓、商住楼]，且该适龄儿童及其父母在城区无其他权证性质为住宅的房产，落户在该常住地址)在学区范围内。第五类：适龄儿童及其父母户口(含集体户口)在学区范围内，实际居住地为租赁房(凭房屋租赁合同等材料 )属于学区范围内，且该适龄儿童及父母在城区无房产。第六类：适龄儿童及其父母户口(含集体户口)不在学区范围内，实际居住地为租赁房(凭房屋租赁合同等材料 )属于该学区范围内，且该适龄儿童及父母在城区无房产。第七类：适龄儿童及其父母户口不在南昌城区范围内，但实际居住地为租赁房(凭房屋租赁合同、居住证等材料)属于学区范围内，且该适龄儿童及父母在城区无房产。

南昌学区房一类二类三类

3，学区房ABCDE类什么意思

学区房ABCDE类意思如下；（1）A类：房产与户口一致的户主及海归人员的子女；（2）B类：房产与户口地址一致的户主的孙子、孙女；（3）C类：各种情况购房户户主的子女；（4）D类：各种情况租房户户主的子女。学区房是房地产市场的衍生品，同时也是现行教育体制下的一个独特的现象，家长们为了让孩子不输在起跑线上，都纷纷开始购置学区房，好让孩子能上一家教育质量高的学校，当然这样也方便部分家长陪读。于是乎，学区房就成为了房地产商一个促销的手段，好的学区房源价格普遍偏高，但即便价格不菲，依然没有减淡家长们的热情。但学区房如何划分，它的入学条件又是什么？由于学区房受到热捧，因此学校周边会有许多学区房，但学校的资源是有限的，因此政府需要根据生源的情况来划分学区房。那么究竟学区房的概念是什么？一起来了解清楚。政府根据生源情况划分在制定的地域划分出一个范围，而这个范围内的物业、房产，就叫做学区房。如果你买的房子正好在学区房的范围内，那么你的孩子就可以免试就读附近的小学。学区房有3种类型，一种是开发商和名校打成协议，只的是开发商将项目建在名校附近，然后整合资源，以出资建楼等合作形式，与名校打成协议，保证业主的孩子拥有入学名额。第二种开发商引入名校，由开发商触底资建校舍、购买设备，并负责硬件设施的维护管理，名校处品牌、师资负责日常教学。第三种是开发商合办名校，名校和开发商合作建分校，双方联动，对现有资源进行重组，业主的子女往往可免受赞助费。1.学区房入学条件有时候并不是购买了学区房孩子就一定可以入学，一些学校需要对落户的年限有要求，比如孩子和父母落户要满3年以上才能入学。部分学校还需要家长有片内房产证，并且确认父母在片内居住。此外，如果原房主有孩子就读本小孩，那么就得等这个孩子毕业或满12岁你的孩子才能入学，所以在购买学区房之前，要先了解这个业主是否有霸占学位。具体情况建议家长到小学了解相关政策，避免落户时间不够长，或者住房面积不大，导致孩子不能上学。同时也要确认你买的学区房不存在学位霸占的情况。2.买学区房注意事项既然要花大价钱，那么就要做好相关工作，避免买了“学区房”，孩子却因为这个那个原因耽误了入学。下面详细了解购买学区房有哪些要注意的地方。 ①签合同许多楼盘的宣传资料都声称有教育配套，但口说无凭，最好把这些点都写进购房合同。 ②实地考察购买学区房之前，如果学校已经建成，最好实地考察一番，咨询学校相关部门了解开发商所承诺的是否一致。 ③观察房子的质量房屋质量、小区环境、物业服务同样是比较重要的，曾经就有学校因为学区房的面积过少不让孩子上学，这些情况家长都需要事先了解清楚。3.学区房和学位房的区别提及学区房，不禁让人联想到学位房，究竟这两种房子有怎样的区别？买哪种更靠谱？一起来了解一番吧。学位房：是指业主买房后会活动一些学校的“学位”，业主的子女入读制定的学校不需要参加考试，但学位房名额有限，入读率不是100%。学区房：是政府根据生源情况划分的，如果业主购置了在学校划分范围内的房屋，那么他们的子女就可以入读户口所在地分配的学校。所以学区房和学位房，买哪种更靠谱？学区房会受到生源人数影响，所以学校每年的招生区域可能会有所调整，一旦买的房子不在学校划分范围内，这笔钱就打水漂了。而学位方式开发商给业主的承诺，购房后可以让孩子入读该学校，前提是这个开发商是靠得住。

学区房ABCDE类什么意思