什么叫学区房和地铁房

景点房间和地铁房间哪个更有优势？买学区房需要注意什么？学区房子是怎么形成的？地铁或学区？影响大城市房价的主要因素是地铁交通便利，房价自然有所提升。学区室只是极个别现象，学区房间有什么优势？买什么样的房子最有价值？买什么样的房子最有价值？什么样的房子在住房子不投机的环境下最能保值。

房地产的三个属性！自住/投资/理财/邹洪成房子是用来住的，不是用来炒的。这句话道出了房产的两大属性:自住和投资。和我们关系最密切，最常见的话题就是自住和投资。但是，还有一个重要的属性，可能很多人都不熟悉，而这个属性就是玩房地产的根源和核心，那就是融资。最简单的理解就是这个房子能不能在银行抵押。

1)使用价值房子的基本价值在于它的使用属性，除了最基本的居住属性，它还能给你带来N种附加价值，比如孩子的教育、养老、婚姻、生活，这也是个人身份的一种体现。这些附加值是其他投资品种给不了的！比如股票和债券就不具备这些属性。所有的房子都有居住的属性，不同的是每套房子的附加值。如果你买房只是为了住，不考虑房子带来的附加值，那你就失去了房子真正的使用价值。

首先，判断你房子所在的位置是否属于相关交通区位和未来城市规划范围。买房的时候也要保证自己的房子以后不会贬值，这样自己买房的时候可以把老房子卖个更好的价钱。这个时候，我们在选择自己的房子时，一定要注意是否在交通的重要路段，比如郊区的路口，或者大型商场附近。像这些地方，会有巨大的交通和流量。未来城市规模继续扩大后，这些地方势必会迎来城市化的新阶段，所以这一带的房价也会迎来一系列的上涨。另外，如果是位于三环或者四环以外的区域，尽量选择一些将来城市规划会需要的路线，比如城市需要修的地方地铁提前做好功课，然后提前沿线买房，这样当地铁修起来的时候，

在住房子不投机的环境下，什么样的房子最能保值？哪些因素与房子的保值有关？买什么样的房子最有价值？1.区位优势奠定了很好的保值方向。众所周知，选择一个位置好的房产，无论是出行还是将来出租、出售，都会给购房者带来相当大的便利。住宅商品的保值增值不仅取决于住宅产品的产品优势，还取决于区域内是否有良好的软环境，比如文化底蕴，成熟的生活配套。