厦门学区房要多少钱,厦门最好的学区房是哪里

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厦门的房价有多高？这是继上海、北京、深圳之后，中国第四个高房价城市，把一线城市广州甩在了后面。而且，厦门房价在二线城市绝对是老大。从目前的数据来看，厦门的平均房价超过4万/m2，而岛内思明区域几乎没有低于6万/m2的房子。面对厦门位居中国高房价前列的事实，很多房地产专家都感到不解。从他们的角度来看，-2/依然超越广州，实在令人费解。

而且行业比较弱。金融也很一般。唯一的亮点是良好的旅游环境，促进了当地服务业的发展。整个厦门的经济发展即使在福建也不算顶尖。第二，厦门人口流出大于流入。2018年厦门人口出现负增长。厦门的企业想招员工往往招不到高端人才，因为高端人才都去了北上广。就算是低端人才也没那么好，因为整体人口在减少。

Financial Lang Yan:厦门房价下跌的真相，王福重教授说得有道理。8月3日报道，上周末去厦门出差，顺便了解了一下厦门楼市。说起来我都惊呆了。厦门地价比2016年减半！2016年，有的房东不敢开盘，有的只能流着泪亏本卖。厦门岛上的土地如此珍贵，房价只涨不跌的神话也破灭了。与2017年3月的高峰相比，岛内每平方米已下降11.5万元/平方米，岛外下降60001万元/平方米。

厦门湖里区一中介告诉我，岛内房价普遍下跌11.5万/平方米，岛外下跌约600.01万/平方米。环厦门岛桥头外，普遍降价1万元左右。厦门这里的二手房挂牌价和实际成交的差价会比较大！议价空间大，客户会参考2016年10月的价格，很难在2016年底的价格之上成交。