南京学区房的价格是多少,南京双学区房价格一览表

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350万龙江，主城，只能算宝川和池晓。当然都是老小区了。江北和江宁的学区一般，跟主城没法比，但是一中雅居乐和郑融目前的价格还是比较合理的。毕竟是隧道入口，位置决定价格。江宁区的学区方百晓学区没有品牌楼盘。你可以在施琅玲珑岛和万科翡翠公园以4万二手房的价格买一套小户型。

本市二手房学区房间对房子面积没有要求。根据房天下的数据，房子的大小不影响落户和学籍。另外，南京现在实行积分落户和人才落户两大政策，不再与房子大小相关。有影响的是房贷，一些小户型的房子在贷款上会受到更严格的银行审核，这取决于银行的政策。虽然南京二手房学区房间对房子的大小没有明确的要求，但是房子的大小会影响学区房间的价格和竞争力。

分区域看，前两年江宁房价大概3000/平，现在涨到5000或者6000左右。如果你有一辆车，在那里买房子，去市里也挺方便的。市区新街口或山西路房价较好的楼盘和设施一般都是14000。一万五左右。但整体价格都在一万多平米。随着奥体中心的加入，十运会后河西房价一路飙升。

/image-4月/9月南京平均租金为3016元/月南京租赁市场季节性变化明显，3月为传统租赁旺季，无房无客；12月是传统淡季，有房但没客人。所以每年六七月份房租都会季节性上涨。学区房源集中的龙江地区成交明显增加。这一带无论是芳草园小学还是宁海中学、二十九中、鼓楼实验中学等一流小学，都是陪读的热点。所以如果不是因为孩子在读书，可以避免在学区间租房。此外，地铁沿线租金上涨最快，地铁S1线单位租金环比上涨31.3%，达到31.3元/平方米/月。

热门站点有鼓楼站和安德门站。建议可以避开这些路线和地点，推荐南京车站周边租金持续下降，地铁2号线周边租金也处于下降趋势# 2018年8月南京全市个人租赁住房租金3016元/月，比7月的2845元/月上涨171元/月，涨幅6%。整体来看，南京租赁市场发展总体良好，租金水平保持良好的上升趋势。