新开盘新房,开盘新房首付需要准备什么资料呢

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新房Before开盘，需要有五证两书并取得预售许可证。其中，五证是指商品房销售(预售)许可证的国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证。第二本书是指住宅质量保证书和住宅使用说明书。购房者在买房时应该要求房地产开发商和卖家提供完整的五证两书，这是法律对卖家的基本要求。五证中最重要的是国有土地使用证和商品房销售(预售)许可证，表明所购房屋属于合法交易范畴。

两书可作为商品房买卖合同的补充协议，是商品房交付使用时，房地产开发企业向购房人提供的法律文件和担保文件。开盘选房需要注意什么？1.提前做好买房计划:在新楼盘开盘之前，你会做很多努力，在它真实开盘的时候吸引很多买家。上开盘，人多，场面会比较混乱。购房者一定要在开盘之前提前做好几个选房方案。