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1，现在买学区房五年后会变吗

开始进入迭代时期。购房前如果学校已经建成，或者本身就存在，眼下房价较高，如果买房纯粹是为了一个入学指标，就得先算一笔账，看看到底是买房划算，还是直接交择校费更划算。如果投资的话，也要看买进的价格是否合适，自己测算下房屋未来的增值空间。产品已进入第三代建筑的优化，更亲近自然、大型小区置入养老公寓、整体艺术感、重健康、室内空间优化和功能使用，这也表示中国的房地产市场第四代建筑萌芽期的开始

现在买学区房五年后会变吗

2，同一套住房6年内只享有1个小学学位你觉得这样的政策合理吗

这样做是合理的，可以有效打击炒房人群。该政策是近期合肥市政府颁布的，主要是为了打击学区房的炒作情绪。要知道学区房由于具备学位的优势，往往价格会非常高，很多家长为了孩子的教育，也会选择高价买入这套房，这也就导致这片区域的房价不断被推高。但很多购房者在孩子入学之后，就会选择卖掉这套房子，因为孩子已经完成了注册，这套房子的意义也就不大了。这就导致，可能一套房子被多个家长购买，然后多个孩子借着这个房子，获得了学位。而这次合肥市政府宣布，一套学区房六年内只能有1个小学学位，三年之内，只能有1个初中学位，这样做，可以降低学区房的流通性，能够有效控制学区房的炒作热度。其实合肥这么做也是不得已而为之，要知道合肥最近才因为房价暴涨，而被住建部约谈，而房价上涨的主要推动力就是学区房。其实不光是合肥，各大一线城市基本都遇到了类似的问题，学区房出现大幅上涨的现象，其实学区房以外的区域，房价已经控制得比较稳定了，只是部分居民对孩子教育问题，看得比较重，所以对学区房需求比较高。参考资料：近日，合肥公布新一轮楼市新政，其中最受舆论关注的是针对学区房的“限购”政策。新政策规定：在现行义务教育招生入学政策基础上，同一套住房，6年内只享有学区内1个小学学位，3年内只享有学区内一个初中学位。安徽合肥公布房地产新政八条，其中，最受舆论关注的，是针对学区房的“限购”政策。在现行义务教育招生入学政策基础上，同一套住房，6年内只享有学区内1个小学学位，3年内只享有学区内一个初中学位。

同一套住房6年内只享有1个小学学位你觉得这样的政策合理吗

3，调控再出重拳同一套住房6年内只有1个小学学位外界对此事的反响如何

针对于“六年一学位的”政策外界人士各持己见，有支持同意这样的政策，觉得这样是合理的，希望全国都实行这一政策的。不过也有的网友表示觉得这样给那些高价购买过学区房又打算生二胎的家庭来说是个“坑”，也有人觉得对于一些买过学区房而且打算孩子毕业后再卖房的家庭也受大了很大影响。那么“六年一学位”究竟是什么意思，推出这一政策又有哪些初衷，今天为大家分析一下。六年一学位指的是同一住房地址，用于登记入学之年起六年内将提供一个有限的小学学位，简单的来说意思就是一套房产在六年内只能有一个直系子女就近在学区内入学，但是在这里要指明的是所有符合国家生育政策的二胎除外，也就是说，一个家庭中的二胎孩子是不受这个六年一学位的影响的，一个家庭中二胎也可以在六年内在该学区入学。并且根据其他城市的做法以及常规理解，除了二胎之外一户家庭若有多个符合国家生育政策的孩子，这多个孩子均享有学位，所以那些担心生二胎甚至三胎上学受影响，只要符合国家生育政策的这些孩子学区上学都可以。推出这样的政策，是因为目前各校片内生源愈加爆满，难以控制班额超标，比如说部分学校片内小户型房产流转率极高，超过一半的家长在孩子入学，一年内又将房产抛售。家长卖房套学位要卖房的现象频繁。推出此政策会导致交易条件的增加，学区房的优势得到了一定程度上的消减，给学区房炒房的热度进行了降温。其实小编觉得这项政策的推出对于那些炒房学区房的人来说是一个重大打击之外，其实对于整个社会发展，整体房价来讲，对后来人有利无害的。现在越来越多的家长为了孩子上学考虑，生怕错失机会，只要有些条件的就疯抢学区房，抬高了学区房的房价，给社会上不同层次的家庭孩子也带来了无形的竞争压力，其实小编觉得每个孩子生来都有他自己的特点和自身优势，也不是每所学校都适合自己的孩子，况且每所学校也都各有偏向，并不是重点的学校就是所有教育都属于最好的，也并不一定都适合孩子的发展。政策推出以后，那些购买或者租赁学区房的家长如果一定想让孩子用这个房产入学，那么一定要注意在自己购买或者租赁的学区房，如果已经有孩子用了房产的名额，那孩子就不能再用这个房产入学，其次购买房产时一定要询问好房东房子六年内是否有占用过入学名额，并且去居委会以及派出所户籍登记处查询结果，看是否有适龄儿童的户口在房屋内。

调控再出重拳同一套住房6年内只有1个小学学位外界对此事的反响如何


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