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1，什么地方的学区房最划算

还是和平区好一些吧。我在三好街买了一个很小的 房子，就是看中了学区房。当时也不贵6000一平
还是和平区好一些吧。我在三好街买了一个很小的 房子，就是看中了学区房。当时也不贵6000一平

什么地方的学区房最划算

2，三牌楼小学学区房为什么便宜

楼房年代久远、环境不好。1、三牌楼小学学区房有20年的历史了，就卖的便宜一点。2、三牌楼小学学区房的环境并不是很好，很少人愿意去租该学区房。综上所诉，三牌楼小学学区房就很便宜。

三牌楼小学学区房为什么便宜

3，附近没有合适的学校现在正纠结是交择校费还是买学区房呢求高

你孩子才准备上小学吧，这交择校费要交到几时啊，可不是小数目啊！以我的经验，不如买个合适的学区房一劳永逸，最好是小学中学都在附近的，这样应该更划算吧。我最近也在看房，一番比较之下，个人感觉比较靠谱的学区房应该是南城的鲁能领秀城了，胜利大街小学、育英中学都在小区里，都已经开学了，业主的孩子优先入学，孩子义务教育这九年算是一步到位省心了，还是全公办学校也比较放心。快开学了，Lz抓紧去看看吧。

附近没有合适的学校现在正纠结是交择校费还是买学区房呢求高

4，学区房神话破灭现在入手学区房是否划算

现在学区房的神话已经破碎了，很多的人都不再关注学区房了。但是大家会发现，学区房的价格也并没有下降很多，所以也不太建议大家去购买学区房。很多的人购买学区房，就是为了让自己的孩子上学更加的方便一些。但是大家也会发现，因为学区房的价格非常的高，而且现在很多人的招生条件也并不是说在这个区域之内住就可以在这所学校上学了，所以我们也要根据自己所需要的来进行购买。一、现在入手学区房划算吗？有很多的学区房都是比较老的，因为学校的历史一般都是比较悠久的，学区房价很早的时候就已经盖了大部分的学区房，都是属于二手房，如果大家不介意二手房的话，是可以去进行购买的。但相比较来说，有一些学区房年老失修，除此之外，也没有电梯，大家的生活也会非常的不方便。而且也会有很多的噪音，我们可以去想一想，这样的环境到底适不适合自己的孩子进行居住？二、学区房的一些弊端。首先，第一个弊端就是学区房的价格非常的昂贵，让很多的人都买不起学区房。除此之外，很多的学区房一般都是比较老的，因此，就会出现很多杂乱的声音，孩子无法专心的休息，也无法专心的去心里学习，这也是会导致孩子畸越来越差。而且还有一些家长在把孩子送到学区房之后，他们对于孩子的期待值就更加的高了，给孩子很多的压力。三、总结。其实小编觉得没有必要去购买学区房，如果说我们的家离学校比较远的话，可以让孩子住校。如果离得比较近的话，我们就可以接送孩子上学，不要总是惯着孩子，也不要总是觉得自己给孩子买了学区房，就是对孩子好。

5，要结婚了准备弄一套房子当新房自己没时间找打算托中介帮忙

先恭喜你咯，既然是新婚的房子，为了将来考虑，买学区房比较划算。不但住的地方有了，以后孩子上学也能省很多事情。中原和汉宇都是大牌地产公司，实力可以说不相上下，不过从学区房方面来看，中原更胜一筹，他们的学区房资源很丰富，而且服务人员的素质也比较到位。值得信赖，你也可以先去他们的专题页面看看： http://sh.centanet.com/ad/ad20100409xqf/xqf_ja.htm
考虑下中原地产，我个人觉得里面有适合你的房子，要问真实价格还得亲自去看看
找学区房比较麻烦，中原房源资源向来丰富，尤其是学区房，还有专门的宝贝计划学区房专题，我觉得这样把学区房进行整理分类挺好的，找房子就轻松的多了，给你看看，希望能够帮到你。 http://sh.centanet.com/ad/ad20100409xqf/xqf_xh.htm
房产其实都一个样。中原有的信息。汉宇肯定都有，相比之下的话中原比较大一点，还有买房你要注意一I点的是他们给你报的价格都是虚的。起码上下差5万左右，房价越是高的越是差的多。

6，学区房的性价比极其低为何还是有很多人去买呢

学区房是许多家庭都绕不过去的话题，在房地产行业最抢手的房子当属学区房，但是学区房的价格也是非常高的，在一些名校旁边的学区房房价甚至是其它地区的好几倍，但也有许多的网友吐槽，学区房不仅价格贵而且还面积小普遍都比较破旧，认为学习房子性价比非常低，那么为何性价比如此低的学区房还会如此抢手呢？一.孩子的教育问题永远是家长们最关注的问题，许多的家长为了孩子能够有个远大的前程，都希望孩子能够接受最好的教育，对于一些升学率高的名校都非常的看重，但是这些名校的招收数量都是有限的，而且现在基本上都是划片招生，为了能够让孩子获得入读这些学校的资格，家长们不惜投资重金购买学区房。二.许多的家长认为生活环境对于孩子的学习成绩有很大的影响，学区房所在的小区生活的都是名校的学生，这里的学习氛围比较浓厚，许多的优秀学生可以给孩子们起到一个表率作用，让孩子们学习更加用功。三.现在高中基本上都是采用寄宿制学校，但是家近的学生可以选择走读，部分家长认为孩子在学校不能好好的休息，会影响学习，所以为了给孩子提供更好的学习环境，这些家长都会选择购买或是租赁学区房，而且学区房离学校比较近，可以缩短孩子上学的路程，节约时间。四.许多的开发商或是房产中介为了能够提高自己的销售量或是业绩也是拼命的宣传学区房的好处，学区房的房价一直高居不下而且还非常抢手也许他们的推波助澜有着很大的关系。最后小编也提醒各位家长不要过度的迷信于学区房，孩子的成绩主要还是与孩子本身的学习态度和学习方式有着很大的关系，只有孩子努力才能真正取得好成绩。

7，想在我爸房产证上加上我的名字不知道该怎么办理怎样办省钱

1、以父亲将房产赠与你本人的名义签订协议、办理公证后，到房管局办理房产证书登记事项变更。这样你就成为房产证上的共有人了。2、这样仅仅就是个公证费用以及房产局行政性收费。目前也就此办法最能行得通，快捷、简单、费用少。
最好就是过户，交易30%~50%给你（这个参照地方政策，需要多少份额可以落户）。交易是最方便最划算的。其他走公证路线又费钱又麻烦，以后想去掉自己的名字就麻烦了！不过你可以去打听下，有些地方的政策是老爸那里你和你孩子可以同时迁户口进去的，不需要房产证上面一定有你的名字。谢谢了，请最佳！
1、小孩是否成年，如果没有满18周岁是不可以的。2、如果年满18周岁，只要赠送部分产权给小孩就可以加上名字。
你好！最好就是过户，交易30%~50%给你（这个参照地方政策，需要多少份额可以落户）。交易是最方便最划算的。其他走公证路线又费钱又麻烦，以后想去掉自己的名字就麻烦了！不过你可以去打听下，有些地方的政策是老爸那里你和你孩子可以同时迁户口进去的，不需要房产证上面一定有你的名字。谢谢了，请最佳！打字不易，采纳哦！

8，为什么说买房选择大户型省钱赚钱

买房需要考量：目的在购房前，消费者一定要考虑明白为什么买房，是自住、改善住房条件，还是作为投资？如果是自住，可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房；如果是改善住房条件，就选择大户型；而若是投资，则还要结合当下的经济状况。位置房产是非常个性化的，位置永远是决定其价值的关键因素。因此，购房者一定要根据自己的目的选择不同位置的房产，比如选学区房、市中心房还是地铁沿线房？如果为了孩子上学，当然要选择学区房，而且由于其地理位置的优势，投资价值也相对较大。户型一般来说，如果是作为投资的话，建议选择小户型。如果是改善生活条件，当然要选择大户型。不过，小户型住宅是最近住宅市场上推出的一种颇受年轻人欢迎的户型。年轻人参加工作后，在经济能力不太强、家庭人口不多的情况下，购买小户型住宅不失为一种明智的过渡性选择。但在购买小户型住宅时应注意，功能布局要合理，如何能在不大的面积内营造一个舒适的空间，是购买小户型的关键。另外，在一个整体楼盘中，许多小户型房多分布在楼体的北面和边角位置，采光和通风的条件不好，而且离电梯间比较近，易受干扰，购买时需注意这些问题。开发商在目前的调控状态下，开发商的因素是最重要的。我的建议是选择大开发商，因为它的资金实力、技术能力、抗风险能力都相对较强，后期的物业也比较靠谱。小开发商很容易出现资金链断裂的问题，这样会影响到交房、房屋质量以及后期的物业等一系列问题。此外，在买房前，购房者一定要先看开发商的国有土地使用证等证件是否齐全。不要轻易交付订金，一定要看到正式合同内容并经过认真考虑后再交付，并要求开发商把广告宣传作为合同约定写入合同条款。而消费者签订房屋购买合同时，一定要认真把握面积、价格、收费方面的条款以及违约责任、房屋质量、物业管理等条款，避免给自己造成不必要的损失。价格很多人认为价格是很重要的因素，但我认为，在这几个因素中，最不重要的就是价格。在目前的经济环境下，价格不会有大的下降或者上涨。当购房者确定了地段、购买目的后，价格不会相差太大。

9，什么是学区房 购买学区房注意事项

家长一定要注意的是，不是所有学校周边的房子都叫学区房，在购房时候，一定要看看所选房源是否在小学划片之内，否则按照北京目前房价来说，投资了几百万买了套“伪学区房”，那真是哭都哭不出来了。　　以下10个注意事项，真心给家长提醒了。1、空口无凭一切以合同为准　　现在的楼盘大多数都是卖期房，尽管宣传资料上说是建有教育配套，置业顾问也讲得言之凿凿，但往往口说无凭，写进购房合同才是最保险的。因此，必须在购房合同中一一落实，才有事后追究的依据。2、多到实地考察查看学校情况　　购房前如果学校已经建成，或者本身就存在，那就更好办了。到学校实地考察一番，进行详细咨询，亲自摸清楚是否与开发商所承诺的一致。你需要关注一些细节问题，比如学校留给楼盘的名额够不够等等。3、“学区房”与赞助费先来算好一笔账　　眼下房价较高，如果你买房纯粹是为了一个入学指标，就得先算一笔账，看看到底是买房划算，还是直接交择校费更划算。如果投资的话，也要看买进的价格是否合适，自己测算下房屋未来的增值空间。4、房子第一学校第二　　买房最重要的，还是房屋质量、小区环境、物业服务等“硬件”，而学校配套这一“软件”给房屋的加分也仅仅是一小部分。所以，房子本身好不好是最重要的，有没有学校是其次，不要因小失大。5、离学校近不一定是“学区房”　　很多购房者对学区房都有这样一个认识误区：只要房子周边有学校，就意味着是学区房，只要买了学校附近的房子就一定能上学。学区的划分原则是教育部门根据当年区域内适龄学生的数量合理分配教育资源。6、户口若是迁不进花多少钱都白搭　　即使房子所属区域在学区范围内，但如果孩子户口无法迁入，也会影响孩子的名校梦。因此在购买学区房时应明确掌握房屋的户籍状况、入学资质要求等，在签订学区房买卖合同时确保合同目的与购房目的相一致。7、购买“学区房”须量力而行　　一些二手学区房要求一次性付款，巨大的购房压力会使一些希望购买学区房的普通家庭不堪重负。所以一定要慎重购买，不要影响日后的生活。另外，二手房是否受上学限制。8、切勿太过心急提前做好准备　　很多家长为孩子上学考虑，生怕错失买房机会，便想赶紧下手，连忙“一掷千金”。但事实情况，从购买成功到进行入学报名，很多学校都是有规定条件的，譬如：很多学校要求满足落户及入住两个条件才可报名入学。
什么是学区房？学区房从某种意义上讲是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，随着这回竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。另外，一些重点中学附近的房产也会收到学生家长的青睐，在学校附近购买房产居住，将有利于家长管理孩子的生活和学习，孩子也可以提高学习的效率。 购买学区房注意事项： 购买“学区房”要特别注意户口的迁移问题，同时还要注意“山寨学区房”，也就是说，购买学区房也有需要注意的地方，否则会弄巧成拙。 1、落户是关键 对出于子女就读而购房的情形而言，尽早落户是其中的关键所在。业内人士表示，在二手房买卖过程中，由于产权过户与户口迁移并不是同时进行，一般情况下是先办理产权过户手续，而后再行办理户口迁移手续，卖家将原有户口从房产所在的地址中迁出，而后买家才能将家庭成员的户口迁入。其关键问题是，户口的迁出和迁入有前后关系，即必须是原有户口全部迁出之后，才能办理户口迁入手续。否则，即使产权属于自己，但仍有可能会面临由于房中仍有户口未能及时迁出而无法办理迁入手续的尴尬局面。 2、了解政策规定 即使是在同一个城市，各个区县对“就近入学”规定也有所不同，因此对于购买“学区房”的购房者来说，在购房之前一定要事先了解清楚政策上的区别。 3、注意片区调整 受生源人数影响，每所学校每年招生区域也会适当进行调整，这样势必会影响到有就近入学需求的购房者，如果提前“打埋伏”所选择的区位不准，很有可能会面临“放空炮”的尴尬情形。 4、山寨学区房 有些楼盘虽然与名校仅一墙之隔，但并非意味着就能进入该学校就读。

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