星沙区学区房有哪些楼盘

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可以关注当地的房产交易中心，或者房产网或者房产论坛。买房需要考虑:目的是消费者在买房之前，一定要考虑为什么买房，是为了自住，改善住房条件，还是作为一种投资。如果是自住，可以选择交通便利、生活配套的小区或二手房；如果是改善住房条件，选择大户型；如果是投资，一定要结合当前的经济形势。地段房产非常个性化，地段永远是决定其价值的关键因素。

如果想给孩子上学，当然要选择学区房，而且因为地理位置优势，投资价值比较大。一般来说，如果是投资，建议选择小户型。如果是为了改善居住条件，当然要选择大户型。不过小户型是最近住宅市场上比较受年轻人欢迎的一种户型。年轻人参加工作后，在经济能力不强、家庭人口不多的情况下，买一套小户型是明智的过渡选择。

分为三类。初中的学位房有三种:最常见的是二级开发商的学校，如长亚(北辰三角洲)、一中新华都(天地)、蔡波(江山帝景)。原则上这个小区业主的孩子都可以上学。但是有些楼盘(比如湘江世纪城)业主太多，二手房就不会有学位。第二类是一级土地开发商为开发新区而建的学校。第三类是开发商的学位购买协议。长沙长郡中学学区房间均价6600/ m2左右，奈斯阳光郦城为长郡中学学区房间，业主子女可直接就读初高中。

根据官方资料学区五十中振兴校区范围包括:跃进小区、团结小区、南岗小区、董斌小区、金满莎小区、景隆花园小区、银河小区、升龙小区、恒大小区、横河小区、桂花泉小区、北大荒小区、东方帝景小区。这些小区都位于50中振兴校区周边，符合当地规划局学区的划分标准，因此成为50中振兴校区学区。