来不及买学区房怎么办,学区房买晚了怎么办

孩子四五年级的时候，我很纠结要不要买一个好的公立初中学区间，甚至去看了好几个学区间。毕竟我觉得新的太贵了，买不起。小的太老了，太寒酸了，老的看不起。没做到从不下手，还有一个原因，那就是我们相信这个女孩可以考上私立学校。当时并没有拿着a 学区房子升值的想法，只是担心把那栋又旧又破的房子砸在自己手里会很麻烦。毕竟我所在的行政区没有初中学区方毅，小学升入公办初中统一招生。

经过几年的尝试，人们已经习惯了，接受了。市里不时有人说要全面推广这种方式，但是阻力很大，因为其他行政区的初中组织得很好，好的有名气，不好的默默无名。市民不同意一起乱涂乱画，持好初中学区室的更是反对。一旦摇号招生全面推广，学区间就不会那么受欢迎了，甚至会大幅贬值。我们穷人，如果有一套学区的房子，就很难翻身了。

现在很多家长为了孩子上重点学校都会买学区间，那么买学区间需要注意什么呢？购买学区房时有哪些注意事项？1.关注学区招生政策的划分受学生人数的影响，大部分学校每年都会适当调整招生区域，所以学区不是一成不变的。尤其是名校周边，一般学生数量会明显增加，所以教育部门会根据实际情况对就近入学进行微调。调整学区的划分，必然会影响到有就近入学需求的购房者。

大部分地方政府将学区 room定义为学区针对市区(市区、县城)义务教育适龄学生，指定为学区，遵循就近入学原则！大部分地方已经有了学区室可以就近入学的规定:进入学区所在的中小学就读；作为前提条件，必须在学区所在位置有房，且房屋性质不能是商业或公寓！土地必须拥有70年，学区间不得小于40㎡(有的地方小于60㎡)；孩子的户籍必须在学区所在的当地街道，父母一方或双方的户籍也必须在学区所在的当地街道。

跨区域办学的政策因地区而异。有的地方可以在区域内有房子或者店铺，开个店铺什么的有营业执照就行了。想办法迁户口或者租房。学区有很多房子可以租，但是有点贵。提前租房住几年。有的地方可以上学，但也要具体问题具体分析。可以想别的办法，在周边找个房子住，或者开店，看当地政策。如今，孩子上学是一件大事。孩子需要有户口，房子属于学区房，所以很多家庭在孩子上学之前就买了学区房。当然，买了学区房间的用户如果还没交怎么办？还没交，他们怎么上学？具体方法有哪些？

学区购房注意事项1。关注学区 Division招生政策受人数影响，大部分学校每年都会适当调整招生区域，所以学区不是一成不变的。尤其是名校周边，一般学生数量会明显增加，所以教育部门会根据实际情况对就近入学进行微调。调整学区的划分，必然会影响到有就近入学需求的购房者。因此，购房者在购买学区间之前，要提前向教育局、街道、学校招生办、派出所等相关部门了解清楚招生政策的变化。

尤其是两个学区交界处附近的楼盘，一定要小心，不要一不小心出现孩子因为花大钱上不了名校的尴尬。学区购房注意事项2，二手房学区买二手房的父母学区要特别注意户口迁移。二手房买卖过程中，由于产权过户和户口迁移不是同时进行的，一般情况下，先办理产权过户，再办理户口迁移，卖方将原户口迁出房产所在地址。