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契税；90平米以下首次购房1%，90、140平米1.5%，140平米以上二套房3%。营业税:房屋产权五年免征，不满五年按房价的5.8%缴纳。由卖方承担。土地增值税；房屋产权五年免征，不足五年的按房价的1%预缴，按超额累进税率计算。由卖方承担。