学区房挂牌有什么用处啊，集体户口都能落户了学区房还有什么意义

本文目录一览

1，集体户口都能落户了学区房还有什么意义
2，学区房可以挂牌卖买吗
3，学区房究竟有多大好处
4，什么叫挂牌学校
5，何为学区房有什么好处
6，辽宁沈阳中介不得用学区房名义挂牌二手房你如何看待这一规定百度知
7，学区房是什么有什么好处

1，集体户口都能落户了学区房还有什么意义

需要买现房。塘沽开发区滨海智谛山的房子可以买房落户。重点学区房，9年制的学校，首付30多万。外地户口滨海智谛山可以全程协助办理天津落户。您可以把集体户口直接落到滨海智谛山。

只要小孩子的户口落入了上海，你的户口暂时在外地是没有关系的。另外同一地址的孩子，只要不是同一年入学，都可以获得学籍资格。

集体户口都能落户了学区房还有什么意义

2，学区房可以挂牌卖买吗

你所说的这种情况，如果是属于大产权个人名下的，是可以按照国家交易规则进行交易二手房可以买卖交易的，但是得需要缴税率和过户费用。如果是属于单位集体财产，或者是单位内分房，这个时候需要通过单位协调单位出具证明以后才能够买卖，但是这种没有房产证的房产一般出售交易的情况下价钱不是太高。

学区房可以挂牌卖买吗

3，学区房究竟有多大好处

“学区房”是政府根据生源情况来划分的，按最新政策规定，如若业主户口已迁入“学区房”，那么其子女可以按规定入读在户口所在地分配的学校，即“免试就近注册登记入学”。而学位房，往往是因业主在买房后能获得相关学校“学位”而得名，项目有“学位”名额是因为其引进了学校，或与某些“名校”有联建、合作方面的关系。　　一般情况下，学区房所绑定学校为公办院校，而学位房所绑定学校以私立学校为主。两者相比，公办院校具有政府支持度高，学费少等优势，更易受到购房者关注。其中，公立学校是由政府拨款支持，得到政府更多的政策和师资力量的倾斜，受到政府关注度更高。而民办学校本身属于社团组织或个人投资，完全自负盈亏，所以收费也较高。

除了上学方便外，没什么好处。不过小孩上完学后再卖掉，可卖高价赚回成本。

学区房究竟有多大好处

4，什么叫挂牌学校

就是挂了那所学校的招牌。和校区、分校、XX路中学无关，从来没有黑的意思，也犯不着，所以购房者不需要玻璃心，挂了名校的招牌只是起点会高一些，有了教育集团的教学经验、培训经验、管理经验，可以少走弯路，至于说从本部调多少老师来，基本上不大可能。客观地说，名校通过输出文化理念、输出特色课程、输出管理模式、输出优质师资，改造旧学校或者兴办新学校，确实是利国利民的大事，可是现在部分区域却只是用“名校”的招牌抬高房价，就显得有点有违初衷了。想成为真正的名校，师资、管理和生源缺一不可，同时也更需要时间的沉淀，一所新学校无论是校区、分校、XX路中学还是普通的新名字，其实都是从零起步，称为学区房为时还尚早，称为学校房更准确一点。新学校其实硬件条件都非常不错，最大的问题就是前期师资不稳定，老师更换频繁，如果一所新学校真的是从本部调来大量有经验的老师，那名校就真正的实至名归了。

5，何为学区房有什么好处

学区房，从某种意义上讲，学区房是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。另外，一些重点中学附近的房产，例如天津学区房的远洋城，也会受到学生家长的青睐，在学校附近购买房产居住，将有利于家长管理孩子的生活和学习，孩子也可以提高学习的效率。2013年5月北京部分学区房出现均价10万的天价。2014年4月，在市区热门地段房源中，交易税费较低的小户型公产房和企业产房比普通二手住宅更受到关注。很多现场“淘房”市民认为，公产房置换的交易成本比较低，而一套交易期未过5年的二手住宅的动辄数万元的税费负担还是比较重。

6，辽宁沈阳中介不得用学区房名义挂牌二手房你如何看待这一规定百度知

序言：在辽宁沈阳，中介不得用学区房的名义挂牌，二手房积极到这样的一项规定，这样就能够减少更多的家长在买房子的时候听从中介的安排。认为买了房子以后就一定能上到该所学区的学校，但有一些中介只是完成了自身的销售额，却对当时的承诺置之不理。这样也就很容易导致家长在买了房子以后，发现孩子上学很难上到心想的学校中。不得用学区房名义挂牌二手房现在的一些家长大多数人都会考虑到购买二手房，因为也是考虑到二手房的地段区域，都已经呈现出稳定的趋势。购买二手房有最大的优点就是即买即住，二手房都是装修好的。如果再买二手房以后不想装修的同时，只要简单的装修一下，也可以直接拎包入住。这样就能够节省装修的时间，所以大多数的人都会考虑买二手房，但二手房也有最大的弊端，主要就是因为考虑到孩子上学的问题。选购二手房面对每一个家庭里边都有小孩子，对于家长而言最操心的还是孩子上学的问题。家长在选购二手房的同时不光要看二手房的地段，也会选择二手房的学区。如果心想的学区不在该地段里，大部分的家长都不会考虑这样的二手房。所以有一些中介为了完成自身的业绩，会特意把一些二手房的学区标明出来，这样就能够让更多的家长哄抬房价。禁止炒房价辽宁沈阳作为一个大城市，如今的房价也普遍在15,000以上。这对于许多家长在考虑二手房的时候，也想到二手房的价格要优惠一些，比新房子的是使用力度更大一些。同时老小区配备了雄厚的师资力量，能够解决孩子上学的问题。也会有一些利欲熏心的人考虑房价当中有利可图，可以一味的炒房价，慢慢的导致学区房的房价更高一些。

7，学区房是什么有什么好处

现代社会做事情讲求效率和未雨绸缪，所以好多人可能还没有小孩就已经考虑到以后的很多事情了，尤其是孩子上学的学校和生活的环境，下面我们就先来来了解下什么是学区房吧! 什么是学区房? 有明文规定：坚持适龄儿童少年户籍与父母(或其他法定监护人)户籍在一起并单独立户;适龄儿童少年户籍与实际居住地一致;坚持“划片、就近、免试”原则，适龄儿童少年按划定的学区就近入学，不举行任何形式的考试录取新生。其实，在合肥龄儿童少年都能上学，教育部门不会让任何一个龄儿童少年辍学。既然如此，家长们何必曾经要为择校、现在要为学区房而东奔西走呢? 学区房的出现，其实折射出现行教育体制方面的弊端，主要体现在一个城市教育资源的分配非常不均衡，造成一些所谓的“好”的优质小学，这也同时体现出教育的不公平性。也就是说不是所有的义务教育阶段的孩子都能享受到优质教育的权利。学区房，一个特别的名词。从某种意义上讲，学区房是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，随着这回竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。另外，一些重点中学附近的房产也会收到学生家长的青睐，在学校附近购买房产居住，将有利于家长管理孩子的生活和学习，孩子也可以提高学习的效率。学区房早已成为房地产商们的一个促销手段，好的学区房普遍高出其他房源的20%，尽管价格不菲，但往往广受关注。据统计，名校所在的“学区房”价格普遍比“非学区房”价格高出300-800元，去年开盘的龙源丽景号称“名校旁最后的多层”，开盘售价比周边楼盘足足高出1000元/平米。“学区房”的价格高位不仅体现在新房市场，二手房市场更为明显。资料显示，在二手房成交客户中，“学区房”客户比例达20%-30%左右，售价比“非学区房”高出500-800元/平米。合肥50中本校周边的学区房目前需求最旺、价格也相对较高。而从合肥二手房中介了解到，50中本校学区内的西园新村虽然年代久远，均价达到7000元/㎡以上，而年代较新的安居苑均价更是达到8000元/平米以上。

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