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1，什么样的房子才是好的学区房绝对亮瞎你的眼

感觉恒大的业主好幸福，足不出户就可以完成生活所需
恒大不仅仅教育配套好，其他配套也是相当不错

什么样的房子才是好的学区房绝对亮瞎你的眼

2，适合买房的人群

适合买房的人群：1、买房自住对于这部分的人群住房需求迫在眉睫，所以无论房价高低都是为了自己居住，所以抓住低价时机赶紧入手。2、准备结婚房子是生活的必需品，如果准备结婚或者是婚期临近，也是现如今适合买房的人群，而且在买了房子之后还要装修，计算好自己的入住时间。3、上学的人群为了给孩子提供更好的教育，在实施划片入学政策之后，提前购买一套靠近重点名校的房子，可以享受学区的资源，而且优质的学区房一房难求。4、享有购房资格在大城市当中工作，买房落户是最稳妥的方法，已经在大城市当中符合购房需求，可以抓住房价比较低的时机，赶紧买房，有条件的话还能够落户。5、有优惠补贴已经出台了人才福利政策，只要符合人才的条件购房会给优惠。吉屋房产百科，更多买房必须知识

适合买房的人群

3，一个好的学区房应该具备哪些条件

当然是要有便捷的交通，和绿色生态的环境，还得有繁华的商业配套。既然是学区房，自然必须要有名校。在贵阳，大川白金城就是一个很好的名校府邸，不仅拥有以上的所有的优势条件，而且还处于金融会展圈内，2.8万起的首付更是让大川白金城成为受到无数人追捧的学区房！

一个好的学区房应该具备哪些条件

4，学区房到底该买不该买要考虑哪几个条件才能做决定

首先自己要有这个经济条件，能够买得起学区房，如果是背债去买学区房，那么没必要。再者要考虑清楚，自己的这个小区，是否在学区范围之内？还有如果你买的是期房，那么交房时间一定要确定好。根据各家的情况而来中国人都是望子成龙，望女成凤，为了让子女享受更好的教育，很多父母都是掏血本给孩子买学区房。如果家里的经济条件还可以，而且收入也比较稳定，那么可以买学区房，毕竟谁都想享受到世界上最好的教育资源，自己有这个条件，为何不让孩子享受？如果家里的经济条件比较差，看到朋友家去买学区房，然后去盲目的跟风，那么就没必要了。有些东西看着好，但是未必适合自己，学区房的教育质量可能好一点，你孩子进去未必能够适应。政策了解透彻还有有些家长在买房子的时候，过于相信开发商的宣传，但是在买了房子之后，才发现自己买的压根就不是学区房，那么一定要到教育局的网站上面，或者自己打电话到教育局，调查清楚这个问题。还有些是买的二手房，但是原来的房东一直户口没有迁出，那么你的孩子可能户口迁不进去不能读书。还要了解当年的政策，有些学校的招生政策不是一成不变的，每年的政策都在变。每一年的招生名额都是有限的，所以买学区房也是有一定的风险，不是一点风险都没有。不过，最最主要的还是经济问题，钱能够解决人百分之80的烦恼。如果自己很有钱，那么很多事情都会迎刃而解。但是，这个世界上百分之90的人都是没钱的，所以才会有很多阻碍因素，才会一直考虑要不要买学区房。

5，什么样的人最适合买学区房

有钱人投资的话，可以买学区房；另外就是有刚需的，为将来孩子上学准备学区房，也挺适合。
婚房的结婚要用或已用过的房子;三口之家住房是指父母及一个孩子三口人所住的房子;学区房指学校招生划定某一区域内学生为招生对象,这些所要招生的学生一般不需出所谓的赞助费,而这一区域内的房子就是学区房;养老住房指为了照顾老人而建立的住房.

6，家长想让孩子得到更好的教育那么什么样的家庭才适合买学区房

孩子的成长过程是不可逆的，教育没有回头路。在能力范围可承受的前提下，大多数家庭都更倾向于选购一处学区房。我们需要先从财务角度评估，是否真的能够承受。学区房首先是房子。中国“一线城市”的房子是资产品，除了具有使用功能之外，更重要的是投资属性。优质学区的房子对应着优质的学校教育机会。我们无法讨论教育资源是否应该均衡，但我们必须接受教育资源不均衡这个现实。优质的高中学校，学习环境极其优异。老师们都是极其负责的，水平也比普通学校和各种补习班里的老师高得多。这些老师很多都有学科教研员的身份，能够参与教材编写，甚至考试命题，别的不说，他们熟悉考试出题的具体方向，从而指导学生有针对性地去复习，达到事半功倍的效果，这是花多少钱都买不来的。如何进入优质的高中校呢？最简单的办法就是要进入优质的初中校，也就是那些没有校额到校指标的学校。然后就是这些初中对应的小学，想上好的小学，那么就回答了题主的问题，你要有相应的学区房。当然，有了学区房，也只是拿到了一张入场券，将来的成绩还要靠个人在场上的努力奋斗。所有问题归根结底都是一个资源分配问题。优秀的资源是有限的。没错，狼多肉少，这个现实你得正视。至于什么蓝天白云好环境。同一个中国同一个城市，非学区与学区真的有差别吗？来，抛开孩子自身的资质，看一看买学区你能得到什么。首先是一栋升值空间大的房子。在中国近20年的发展中有什么投资比投资房产更稳定？学区房更是好卖好出租。其次，除了好的硬件，名师，还有良好的教育软环境。教育不单单是考多少分数上什么学校，而跟它相对应的综合人脉也要考虑进去。

7，孩子怎么样才能上学区房

在重点学校划片的住宅内买一套学区房就行；现在在北京重点学区的城区一般都在海淀区，朝阳区和西城区，东城区。这几个城区相比之下西城区是一个重点学区，而且房价也属于一个价值洼地，升值空间最大。 在西城区（原宣武区）内有一个重点小学叫宣师一附小，这个小学无论从师资、口碑、生源来看，都是小学最强的，周边有重点中学十五中，而且现在西城区又为这个小学增加了一些对应的几个名校重点中学，让孩子从小学到中学高中都可以享受最高教育。宣师一附小附近的学区房有十多个小区，中高档社区都有，包含已购公房和商品房，建成年代从1985年---2008年的小区，一居，二居，三居都有，40-180平米不等，总价240万-1000万左右都有。如果您想给孩子最好的教育，如果您想在不动产方便有高收益回报，那么请联系我，我负责学区房商圈已有几年时间，对周边非常熟悉。我是宣师一附小小学学区房负责人，我爱我家置业顾问：冯云清 联系电话是18210085779，欢迎您24小时来电！

8，购买学区房需要的注意事项

买“学区房”俨然成为刺激二手房市场的一个重要因素。我爱我家置业专家提醒欲购学区房的业主，购买学区房的同时应该保持理性。 购买学区房需要的注意事项： 购买学区房需要衡量自身经济实力，量力而行 学区房价格普遍偏高，这就需要欲购学区房的家长具备一定经济实力，但对很多工薪阶层，对一个靠工资吃饭的三口之家来说，是不小的经济负担，如果考虑将来升息的因素，家庭财务还可能吃紧，所以要量力而行，不要不顾一切背上沉重的财务负担。建议家长可将目光锁定学区内小面积的老工房，即使单价偏高，总价也能承受，将来出手也比较容易。 入学规则易变，谨防风险 由于入学规则每年都在变，因此即使买了名校旁边的学区房也不表示就可以高枕无忧。例如，买房时该校规定落户两年就能就近入学，如今可能变成了五年，等您孩子上学时条件又有可能变了；购房时物业在学校地段内，入学时有可能被划出地段；购房时只注意到前业主的户口已全部迁出，入学时却不料前业主的孩子还在名校就读没有毕业，按照一户一人的规则，购房者的子女可能与名校失之交臂。购买学区房的风险不是孩子家长所能驾驭的，所以在选购学区房时要谨慎防范风险。 选择适合自己孩子的学校 每一所成名的学校都有自己的办学特色，这种特色只有符合了你的孩子的特长或者发展方向，这所名校才有价值。有家长认为，花大价钱购买学区房需就是为了孩子能与家庭背景好的孩子做同学，编织一张优良的社会关系网，但如果你的孩子在同学中感到自卑，丧失自信，进而厌学，造成更坏的影响，岂不事与愿违。所以名校虽好，但不一定适合你的孩子，在选购学区房时一定要结合自己孩子特大，选择适合的学校，适合的学区房。

9，为孩子买学区房需要注意什么

是否为你孩子想去的那个学校的学区房（适龄）是否有落户年限的限制（有的有，有的没有，需要问清楚）现在这套房是学区房，几年之后还是不是这所学校的学区房（针对还差几年才入学的情况，学区房的划片每年都可能有变化）
1，不是买了房就能上名校 选定学区房，就需要尽快过户。但是在房产交易中，产权过户与户口迁移并不是同时进行的。一般情况下，先办理产权过户手续，再办理户口迁移手续，而且必须是原有户口全部迁出之后，才能办理新户口的迁入手续。学区房的对口区域中，对于此类情况，买方应在合同中书面约定户口迁移的时间及违约责任。购买学区房应该注意的问题2，学区划分并非一成不变，就进≠最近 孩子能不能顺利地上重点学校，首先要了解学区的划分，学区房的界定，并非是离学校近的就是。有些房屋虽然与重点学校仅一墙之隔，但并不一定着就能进入该学校就读。所谓的“就近入学”，并不是指到离家最近的学校就读，而是指由所在地区教育行政部门根据本地区公办学校的资源配置状况和义务教育适龄学生的分布和需求状况，合理规划和确定本地区义务教育阶段公办学校招生入学范围和招生人数，为每一位适龄儿童少年提供就近入学的义务教育名额。据了解，按照相应规定，招生是有一定地理范围的，是以小区或街道整体划分的。所以购房者一定要注意该学校的地理划分范围。随时关注入学规则的变化。虽然学区划分是相对稳定的，但是也不是一成不变。受生源人数的影响，教育部门会对每所学校招生区域在一段时间内进行适当调整，这样势必会影响到“就近入学”需求的购买者。家长在考察学区房时，一定别忘记前往教育部门了解清楚，以免出现花高价买房而孩子不能入读的情况发生。购买学区房应该注意的问题3，注意学区房入读学校的落户时间要求 很多学区房在新生入学时，对于对口区域的家庭，有一定的落户时间要求，有的学校要有必须在该区域落户满一年，还有的学校要求落户时间满三年。落户时间一般来说对于新盘的限制要小一些，但是购买二手学区房，落户时间就是爸爸妈妈们必须注意的问题了。因为二手房交易流程中涉及到很多税费和手续，全部办理下来，需要花一些时间，如果还有落户时间要求，那么孩子的入学时间就会被推迟。家长还要在购房之前到该区域学校就落户的年限、入学的年限、同一套房的名额标准等问题，确定自己的购房行为和学校入学要求相吻合。购买学区房应该注意的问题4，对房屋进行全面了解 不少家长在选购学区房时，只关注学区问题，而对于房价、房屋品质、周边环境等方面的考虑少之又少。选择学区房，同样应该全面了解房屋各种特点，尤其是居住的舒适性问题，因为在购买之后的几年之内是要跟孩子居住在这里的，如果房屋品质不过关，影响居住的舒适度，周边环境嘈杂，还会影响到孩子的学习。选购学区房时要将眼光放得长远一些，尽量选择小学、中学能够同时兼顾的学区房，让自己的孩子的小学和中学都能有保障，会更加合算。购买学区房应该注意的问题5，选购学区房要量力而行 学区房无论是新房还是二手房，相对于同片区的其他房产，学区房价格普遍偏高。不少名校周边的房子本身条件并不好，但是单价比周边的楼盘贵上很多，对于一般工薪阶层的家庭来说，购买学区房是一笔不小的开支，要充分结合家庭实际情况，量力而行。特别是如果购买房龄较长的二手房时，办理贷款可能会遭到银行拒绝，必须一次性付清房款的要求。即便是可以贷款，一般购买学区房的家庭都是二套房，要面临首付提高，贷款利率上调的问题，同时也要充分考虑日后可能出现的加息等问题，不要因为一个房子让自己和家庭背上沉重的财务负担，影响日后生活品质。如果一定要购买，购房者也可以考虑面积较小的学区房，即使单价偏高，总价也能承受，将来出租或者出售也都比较容易。

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