鲅鱼圈学区房怎么办理

我想买/买/租/租/租/租/租/租/租/租/租/租有哪些鞍钢公寓？那么买学区房需要注意什么呢？买学区房需要注意什么？买学区房需要注意什么？小学和初中哪个好？如果你真的下定决心在这个范围内买鲅鱼房，那么我给你一个非常好的建议。一般情况下，凭购房合同，你取得学区间学区间房产证，只能说明你没有合法取得房屋所有权。

很多希望孩子人生成功的家长都希望孩子能上重点高校，这也成为开发商牟取暴利的手段。一个好的学区房会把整个楼盘的价格抬高很多。但也有很多学区房子是高价买的，却买不到的情况。这就要求业主在买房时多加注意，以免让自己的钱打了水漂。那么买学区房需要注意什么呢？接下来，我们将为您带来购买学区房间的注意事项，希望您能为我们提供帮助。买学区房需要注意什么？

大部分学校都会对每年的招生区域进行适当的调整，所以学区不是一成不变的。尤其是名校周边，一般学生数量会明显增加，所以教育部门会根据实际情况对就近入学进行微调。调整学区的划分，必然会影响到有就近入学需求的购房者。所以，购房者在购买学区房之前，要提前向教育局、街道、学校招生办、派出所等相关部门了解清楚招生政策的变化，询问是否会有学区的重新划分。

如果有购房合同，没有房产证，可以凭购房合同原件和购房发票等具有法律效力的材料到相关教育单位进行备案和认定，从而获得入学资格。租房的话，需要到房产管理部门登记租房合同，根据合同日期判断是否长期居住，从而决定是否具备入住资格。国家实行义务教育，提倡就近入学。如果户口不在学校所在地，可以带户口本原件和购房合同，将户口迁移到房屋所在地。也可以直接凭户口本、身份证、购房合同原件去学校备案。

一般情况下，凭购房合同，你取得学区间学区间房产证，只能说明你没有合法取得房屋所有权。购房者在选房时，首先要看开发商的五证是否齐全。如果开发商五证不全，这样的房子就不用再看了。五证是指商品房销售(预售)许可证、国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工证。

如果你真的下定决心要买鲅鱼房，那么我给你一个非常好的建议。经过对地图的详细研究，以及与教育局朋友的反复沟通，发现能够兼顾小学和初中都是优秀学校的学区 rooms并不多，而是少之又少。现在有个教育局的朋友告诉我，潘潘小学和天华初级中学都是学区间的五个区域，大部分的房子都已经卖出去了。现在只有楚天西苑小区有少量新建的五期(也是该小区最后一期)，所以你要赶紧入手，不然马上就卖光了。

鞍钢公寓等。根据百度地图，鲅鱼圈省实验学校位于辽宁省营口市经济开发区，周边有鞍钢公寓、王宏家园、朵拉海岸、金泰城、华海城等学区间，营口市鲅鱼圈实验学校坐落在美丽的营口经济开发区(鲅鱼圈)，东临望儿山，西临渤海。校园总占地面积88895平方米，建筑面积37753平方米。