学区房哪个国家好买，现在美国什么好的学区房不想买套给儿子留学

1，现在美国什么好的学区房不想买套给儿子留学

听说在加州奇诺市华美优胜有不错的学区房项目，位于洛杉矶的富人区，拥有最优越的教育资源。想留学的可以去看看哦

美国，我也想去你帮我看看那里有房子

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2，希腊也有学区房尤其在希腊的公立学校希腊买房如何选择好地段呢

希腊政府部门2013年颁布了被称作“黄金签证”的投资促进现行政策。按该政策，只需要在希腊选购房地产业25万欧元之上，投资人及家属，一家三代都可以得到包含希腊以内，申根26国的永居批准。最先大家来了解一下希腊共和国概述，希腊坐落于欧洲巴尔干半岛最南，北与阿尔巴尼亚、北马其顿、保加利亚邻近，东与土耳其交界（留意：爱琴海上绝大多数海岛都是属于希腊，土耳其空有海域，基本没有海域），西隔爱奥尼亚海与意大利对望，南邻地中海，与非洲的埃及对望。北京首都雅典，坐落于希腊陆域一部分中北部，西与名胜古迹众多伯罗奔尼撒半岛邻近，奥林匹克运动会起源地奥林匹亚，迈锡尼古代遗址、斯巴达城帮都是在伯罗奔尼撒半岛上；东边和南边散落着不计其数的爱琴海度假岛屿。各届奥运会的圣火采集仪式都采自希腊奥林匹亚。以菲拉的蓝白教堂和伊亚的最美日落着称的圣托里尼岛，以及以风车岛着称的米克诺斯岛，是中国游人最经常光顾的爱琴海“双岛”，近些年，到这儿拍婚纱照和度蜜月的旅客源源不断。希腊全国各地分13个区服51个州。北京首都雅典在阿提卡区服的阿提卡州（阿提卡区服只建立了阿提卡1个州）。狭义“雅典市辖区”，就是以雅典卫城为圆心点，半经仅有4公里AthesCenter（雅典市核心），总面积仅有39平方千米，人口数量75万。广义上“雅典城市圈”，即全部阿提卡州（首都圈）总面积3808平方千米，人口数量380万（约为全国人口的35%）。雅典周围的比雷埃夫斯、埃利尼科、格利法达、基菲夏，实际上都是阿提卡州下边，与雅典市同级的“市”。如果将阿提卡州比成河北省，那样，雅典市如同北京市，比雷埃夫斯市（比港）如同天津市，埃利尼科如同雄安新区规划，格利法达如同“夏都”北戴河，基菲夏如同承德市“承德避暑山庄”。雅典城市圈，三面环山（西、北、东边全是山），一面向海（南边是雅典大湾区），雅典山间盆地的地形都是北高南低，就似一双高跟鞋，“脚掌”帕拉约法里罗伸到南海，脚跟即在北山半山腰的基菲夏。这一地貌，像极全国知名沿海城市青岛。希腊岛季节性明晰，圣托里尼岛每一年12-2月，克里特岛每一年11-3月，分别为3-5个月的时间也，是海岛酒店餐厅、休闲度假村、民宿客栈、餐饮店、夜店90%之上都停业的空挡，水上游乐设备主题活动也全部终止，这一段时间来回岛上的代步工具仅有车次极少的飞机场或慢船，汽艇也统统封航。因而，海岛的房产租赁管理方法难度高，租金回报率对比北京首都雅典略低在0.5-1%上下。全部不管你挑选项目投资或是自己住，在希腊购房最先强烈推荐地区地段。即便是以教学为的需求项目投资，还是建议最好是选择项目投资型房地产。不推荐选购郊区的希腊房地产，房租低，与房子价格不一致。，好地区房产房租能够确保。将来也有可能升值不容易掉价。

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3，澳洲购房哪个城市的学区房好

你想在澳洲买学区房的话，当然是墨尔本了。

澳大利亚的学区房每年都有很多人抢，价格也是不断上涨。如果你真的要买的话，可以咨询当地的房地产公司啊再看看别人怎么说的。

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4，怎样在英国选到合适的学区房海外房产投资要求有哪些

怎样在英国选到合适的学区房?数据分析，在全英前50所最好的学校1公里之内的房屋价钱，比同一个区域内的房屋价钱均值高于16%。因为英国公立学校是片区区在附近选学校，因而好一点的公立学校对周边房价影响的较大。在挑选公校或是私立学校这个问题上，美国爸爸妈妈判断的只有两个要素：一，家中财政收支，二，该公立学校学生们以往被顶级高校录取的机率。最新研究成果发觉，在西约克郡(WestYorkshire)科查尔斯(Kirklees)的公立学校——亥克蒙德威克语法初中(HeckmondwikeGrammarSchool)主要表现甚高，附近的房子也价格实惠。经互联网房地产业组织eMoov科学研究，阐述了英格兰的房子价格和普通高中文化教育资格证书(GCSE)均值总成绩前50的公立中学。科查尔斯(Kirklees)平均房价为11.35万磅，而亥克蒙德威克文法学校学生们的GCSE平均成绩为161分，这就意味着GCSE每一分使用价值184元。6月，过世同学立法委员JoCox则在ps选区的手术室外被杀害。2015年，谢菲尔德的爱得华王者汉兹沃思院校(KingEdwardHandsworthSchool)排名第一，但2016年下降至第二名。2015年，利物浦比较好的公立学校BlueCoatsSchool周边房价均值为13.8万磅，性价比高排名第三。除开排行第六的普利茅斯(Plymouth)德文珀特女高，其余前十名都是在北边或中西部地区，比如哈利法克斯(Halifax)、兰开斯特(Lancaster)、罗森代尔(Rossendale)和沃尔萨尔(Walsall)等。据房产代理网址HouseSimple.com剖析，被英国教育标准局(Ofsted)评选为“出色”的学校附近集水区住宅价格对比大城区内商品房价格高于近五分之一。等同于均值股权溢价超出4.3万磅。在布莱顿圣卢克小学集水区的房价股权溢价较大，做到15万磅。eMoov创办人RussellQuirk说:“选校是一件人生中的大事，也与搬新家密切相关，因而搞好调研，可以对保证宝宝有着良好教育和保持家中详细。”海外房产投资要求有哪些？日本就是一个严禁移民的我国，严禁非日本国籍之外的人在日本地区购买房屋，如果你想要在那里买房屋得话我们可以通过下列方式，别的没有任何方式。1、完婚并同居三年之上，即可在日本购买房屋。2、添加日本国籍，可是你也就非中国人了，日本人也只会把你当是添加日本国籍的人，并不能拿你当日本人看，如果你在哪工作十年或十年以上。3、找日本人做为贷款担保，可是购房名义是日本人名字，并不是是你的名字.别的没有任何方式可以从日本地区购买房屋.那样生活在中国中国的人，如果想在日本买房，要准备哪些资料呢。简单的讲，必须下列三方面的相关资料：1、要准备身份证原件，户口簿，并去当地财产公证。一式二份，汉语和日语，即自己诞生和居住地的公正。2、自己图章及印章的公正(汉语和日语的翻译件一式二份)3、充足的买房用现钱，及其中介公司服务费等大概约占房子价格5%左右其它杂费(收益印纸，中介公司服务费和过户费用及其它费用)有一些问题你需要了解：日本就是一个严禁移民的我国，严禁非日本国籍之外的人在日本地区购买房屋，如果你想要在那里买房屋得话我们可以通过下列方式，别的没有任何方式。1、完婚并同居三年之上，即可在日本购买房屋。2、添加日本国籍，可是你也就非中国人了，日本人也只会把你当是添加日本国籍的人，并不能拿你当日本人看，如果你在哪工作十年或十年以上。3、找日本人做为贷款担保，可是购房名义是日本人名字，并不是是你的名字.别的没有任何方式可以从日本地区购买房屋.

5，到底买哪里的学区房比较好

看是小学，初中还是高中了，都不一样的，万变不离其宗，选择知名度高的学校。在这些学校的学片买房，对孩子受教是最好的选择，孩子上学是很重要的事情，需要与家人一起商议，具体选择哪所学校还是要自己决定，希望速拍的回答对您有帮助。

6，怎样正确地选择多伦多的学区房

2018年很快又要过去，在多伦多学生相信已经考虑下一年新学期开始的计划了，不在多伦多的孩子如果决定明年来这里读书，也要开始做打算如何申请签证了。现根据我所遇到的不同家庭的类型，来谈谈我们大家所关心的学区和学区房的选择问题。几年、十几年以前，来到多伦多的人除了技术移民，就是投资移民，这两种身份的家庭，来到多伦多，有居住身份，选择居住房屋因家庭经济情况而异，比较简单。经济条件特别好的家庭，可以选择多伦多豪宅聚居地，Rosedale ，Foresthill，Bridle Path（跑马径），这三个区一直以来是各明星政要和高端人士的首选之地。它分布在downtown和北约克之间，Yonge 街左右。这三个地区离downtown近，社区成熟，古木参天，环境优雅，更重要的很多顶级私校分布周围，孩子接送非常方便。这些学校有男校Ucc,Cresent，女校Bss,Branksome Hall ,Havergal ,混校TFS 等。如果选择公校，几个比较有名的高中如：Lawrence park CI，Northern SS，Yorkmills,Leaside ,还有附近的几所小学，都在多伦多乃至全省排名领先，孩子们有很多的选择。经济条件相对不错的家庭，不想购买很贵的房屋，又不想远离市区生活，适合选择在北约克附近居住。这一片特适合白领家庭的人士居住，绿化和社区规划都很成熟。这一片有几个不错的公立学校，earl haig ，William Lyon Mackenzie C.I等各有特色，尤其这里还有过几个排名特别靠前的小学也各有千秋，吸引很多家庭租住公寓也要送孩子去这些学校。对于年轻的家庭，有这样不需要学费而又有优质的学习环境，的确值得好好利用。住在这里，交通方便，生活也方便，大小饭店罗列在Yonge 街两边，尤其以韩国的和中国的及其他的各种餐厅出名，还有很多的快餐店，特别适合都市生活的人们。特别是从国内来的白领阶层，来到多伦多这个大农村，远离城区会非常不适应。这里既有城市的一点小喧哗，还有乡村的寂静。向东向北开车无论近远都可以找到很多家乡味道的饭店和中国超市，是工作人士的首选。而且，这个社区的公寓也很多。对于习惯了都市生活的小家庭，如果喜欢公寓，有很多的选择，花费不多，享受健身房，游泳池......何乐而不为呢。那如果您不喜欢离都市生活太近，您又喜欢安静，不需要受工作位置的限制，您的选择就很多。你可以选择康山、万锦和列治文，这三个社区的学校都不错，有很多排名前十的高中和小学，公立学校和教会学校都可以的。这三个社区房屋相对较新，中国人多，周围中国口味饭店很多，超市很多，吃惯了中国口味，住得近一点，也是一种口福啊！缺点是没有地铁。当然，如果您想学点英语，交点外国朋友，不愿意和同胞们住在一起，您可以详细选择在Oakville ，Burlington等几个地区，这里有大的和海一样的优美的安大略湖，也有大的找不到邻居家的院子。这里也有著名的私校Appleby College，大大的美丽的校园让你驻足而望。关于有多伦多居住身份的家庭在选择购买学区房（公立学校校区），最注意的一个问题，如果你看好了一个学校，一定要到多伦多教育局的网站上，根据学校的区域限制，查看你要选择地房子是不是在要求之内。有些非常热门的学校，即便是你选择的房屋就在学校的边上，但也不一定可以去这个学校入读，切记查看！其实多伦多可以选择的地方还很多，需要慢慢去了解，我也会慢慢介绍给大家。上边部分我所谈到的是带有居住身份的家庭的选择。我简单谈谈外国人在加拿大选择学区房应该注意的问题。这一两年，随着十年签证的签发，很多没有当地居住身份的旅游者也来到多伦多居住，并且带着孩子来读书。他们就是所说的外国人。 2017年上半年以前，房市非常火爆，相信与来自国外人士的购买者有很大关系。2017年四月之后，外国人购买房屋需要交税的政策实施之后，多伦多的房市冷了下来。但是来到这里读书的人还是大有人在，为什么呢？多伦多的教育局允许外国孩子到当地的公立学校读书。公立学校的选择，也按照家庭地址来选择，购买的、租赁的房子的地址都有效。唯一不同，交一部分学费，这个费用，相比起国内的有些私立学校，还有这里的私立学校，费用已经很低了。很多中国的中产阶级，把孩子很早送到这里，并且有母亲陪读。这部分家庭的孩子们选择多伦多的公立学校可以分两部分来考虑，小学初中部和高中部。小学初中部，基本按照居住地址来安排学生就读的学校。居住地址可以是购买的也可以是租赁的。高中部会有所不同，很多高中都有了新的规定，比如EARL HAIG 高中，从今年开始，持有外国人身份的学生不能就读这个学校，所在本校区的学生被按照家庭地址分到就近的各个学校。如果选择约克地区的学校还有所不同，很多高中和小学都可以接受外国留学生，但是政策会不会改变，接受的名额有没有限制，还要以每年教育局的最新规定来执行。很多外国人选择学校方面关于私立和公立存在着误区。不是所有的私立学校都好，不是所有的公立学校都不好，也许有的私立学校不适合你的孩子，也许有的公立学校恰好适合你的孩子，我们要分析学生的特点而选择合适的学校。关于外国人购买房屋需要交纳新税的问题，需要注意两点：一、哪些人可以退税？从购房之日算起4年内成为加拿大公民或居民者；全日制学生在校两年或以上的大专、大学留学生；合法的全职工作一年或以上的工签人士。政府会将将您的税退还并付利息，但要求所购房屋必须是主要居所，并且是他/她及配偶独自拥有。强调：留学生购房不能与父母一起注册产权，否则无法退税。年龄低于18岁的未成年学生不可以单独注册房屋产权。二、哪些区域需要缴15%的额外税安省的金马蹄区买房的非居民要交额外房价15%的外国人投机税在整个安省的大金马蹄地区（GGH）买房需要加纳15%的海外买家税。GGH区域包括：Brant，Dufferin，Durham，Haldimand，Halton，Hamilton，Kawartha Lakes，Niagara，Northumberland，Peel，Peterborough，Simcoe，Toronto，Waterloo，Wellington and York。外国人选择住房的问题除了税务问题，房屋住址和对应的学校的关系，还有一个父母亲最应该关注的问题：选择的学校是否设有ESL班，这对年纪小，英语基础薄弱的学生尤为重要。这些问题看起来简单，但在处理的过程中琐事也非常多，希望购买学区房的家庭中能够咨询并得到专业人士的帮助。 ,

7，纽约的长岛和Garden City的学区房哪个好

我来回答纽约长岛：但最后选择长岛，是因为长岛对于中产华人来说，是性价比最高的学区房。 Garden City:花园之城，名不虚传的美，又有大shopping mall, 但白人实在太多了，95%，SAT成绩是1700系列，不值得考虑。详情见http://www.soufun.com/ask/ask_6502483.html

8，美国哪里的学区房最好

应该是波士顿吧，可以去咨询下美房吧，望采纳，谢谢

独墅湖那有苏大的分校，还有就是研究生院。现在那边环境很好，设施齐全，娱乐的，运动的都齐全。越溪国际教育园大部分是大专，现在环境也挺好的。有一个苏州职大，还有苏大的文正学院（民办的）还不错。然后苏大在干将路这边，离步行街比较近，出去玩方便。呵呵……还有苏州科技学院也不错的，有几个校区，你可以自己查意查

9，请问澳洲有学区房么学区房和非学区房的价格一般相差多少

其实一开始墨尔本是没有学区房和非学区房的概念，但是随着各国到澳洲移民的人越来越多，学校会划定一个区域，在这些区域里的孩子可以上这个公立学校，但是区域划分不是很严格，只要你报名比较早还是可以上的。房子价格差异还是取决于区域，其实这些区房价之所以高是因为它不仅仅有好的公立学校，而且有很多比较好的私立学校。所以说这也是某些区域房价比其他区域高的这个原因。

有相同点和不同的地方。在国内，学区房需求旺盛，价格一路坚挺，原因在于，相比普通的住房，学区房往往拥有地段和教育配套两大优势。澳洲也有学区房的概念，学生根据就近入学。有著名中小学的学区房也是澳洲本地人争相购买的目标。但学位房不一定就分布在城市核心区域，而是城市的富裕优质区域。这些区域往往分布在城市的外围郊区。由于澳洲更注重人文，他们会将每一个学校的配套完善至室内及户外、教育及娱乐设施。学校往往也占地面积都非常大，让孩子充分发展多样化的能力。

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