如何避免学区房的炒作

2.避免学区过量房源炒作，导致房价过高。之所以实行学校摇号政策，主要是让家长降低购买学区就能上一所小学的期望，避免过度的炒作，禁止以炒作房子的名义学区房价，青海西宁禁止学区房子名称炒作房价。

没有那么大的影响。上学摇号的好处:1。净化教育乱象，促进生源和资源平衡，让每个孩子都有平等的上学机会。2.避免学区过量房源炒作，导致房价过高。之所以实行学校摇号政策，主要是让家长降低购买学区就能上一所小学的期望，避免过度的炒作。学校摇号是指学校招生人数超过学校所能容纳的人数。这时，学校或当地教育部门只能通过抽签的方式选择录取名单。

“Xi的房地产市场如此火爆，已经持续上涨了62个月。尤其是好的学区房，没有诚意出售的业主会随意把房价挂起来，遇到外地客户或者着急买房的客户，就会真的成交。" 7月9日，在安一家大型中介公司工作的李华(化名)告诉时代周报记者。然而，7月8日之后，Xi安学区 house的崛起可能会发生变化。7月8日，Xi市住房和城乡建设局发布《关于建立二手房交易参考价格发布机制的通知》，明确指出房地产经纪机构和房地产销售服务人员不得以“学区房”、“学位房”等名义以炒作房价为名，不得诱导小区业主参与哄抬房价。

今年以来，包括广州、重庆、厦门、成都、大连等多个城市重拳整治“学区房间”乱象。4月30日，中共中央政治局会议甚至以学区house炒作的名义提出防止房价上涨。“以前也有针对学区房源和炒作的市场秩序整治和检查，但力度和范围远不如这一轮。”7月8日，广东省住房政策研究中心首席研究员李告诉时代周报记者，这次是中央直接发文，各部门会协调配合，直到形成长效机制。

恶意炒房的效果就是让很多人对这个房子失望。恶意炒房无异于哄抬物价。还有的去炒作房地产获利。这些都会推高商品房价格。影响房地产市场的健康发展和老百姓的生活。与让老百姓买得起的宗旨背道而驰。恶意炒房有很多负面影响。1.对于刚需买房者来说，会增加买房负担，让真正需要的人止步不前，买不起房，影响子女教育。2.它将提高一个城市的整体价格，并给许多人带来生活成本的增加。

11月23日，据西宁晚报报道，为进一步规范房地产销售宣传，防止以学区 house等名义哄抬房价，炒作 house，促进房地产市场平稳健康发展，11月22日，青海省西宁市住房保障和房产管理局、市委网络安全和信息化委员会办公室、市市场监督管理局，通知要求，各单位发布的房产信息必须符合党和国家政策、法律法规及西宁市房地产市场调控政策，不得以学区房子、炒作房价等名义发布。