恒大中央广场是什么学区房，学区房的概念是什么

1，学区房的概念是什么

通常学区房是指学校附近区域内有权获得上该学校名额的住宅。一般要求学生的户口在该住宅内3-5年，没有户口只有产证是不行的，不然你入了学直接把房子卖给下家。如果满足条件一般不需要附加费。另外房子买了不住物业费一样要交的。

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2，中央广场周围配套怎么样

恒大周边有万年实验学校，成华小学、石室中学、列五中学、双林小学、建设路小学、培华小学、电子科技大学等学校，让孩子在家的附近就可轻松享受一站式教育；还有华川医院、成华东区医院、省建筑医院、新华医院、南光医院、成华区人民医院、华医门诊部等医院，为您和您家人的健康保驾护航。在SM广场、万象城、华联商厦、家家乐超市、国光大厦、龙湖三千集、伊藤洋华堂、东郊记忆，这些大型商场超市，您可以便捷地获得日常生活所需的各种东西；在339电视塔、海乐迪KTV、KKpark、成华雕塑公园、双佳公园，您可以与家人一起休闲玩乐、放松身心。

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3，是学区房吗哪个学区

学区房其实是商家炒出来的一个概念，现在基本上只要楼盘附近有学校或者幼儿园都会被商家吹嘘成学区房，其实这是一种不正确的理念。现在每个城市的各个地方几乎都有相对应的学区划分范围，只不过是相对学校的知名度不同而区别的，很多家长都希望自己的孩子上好的学校，于是就有了学区好房的概念。

婚房的结婚要用或已用过的房子;三口之家住房是指父母及一个孩子三口人所住的房子;学区房指学校招生划定某一区域内学生为招生对象,这些所要招生的学生一般不需出所谓的赞助费,而这一区域内的房子就是学区房;养老住房指为了照顾老人而建立的住房.

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4，恒大中央广场怎样

这个我关注过优点：不错的位置，离市中心很近，恒大的牌子还有不错的自带商业配套，以及拉动作用，恒大赶巧那片区域没有大盘有点取巧。缺点：户型真心一般化，小户型只有为多盖房子而生的品字楼和公寓，其他的户型只有160和190。精装房在合肥的接受程度有限（3000精装只值1500不是个例），所谓的地铁概念离住宅真心不近。另外不得不说的是那里没有学区！！！这个是硬伤。总结：这个应该是位置不错配套也不错的高档小区，面向的是高品位和高收群体的。但是采用的精装修方式不能满足众多投资性客户的需要，对于自住客户又没有良好学区的支持。所以是个很让人纠结的楼盘。一切看价格，目前我知道的是13000+的价格，这个是一个很有点冒险的价格。一切等开盘吧。纯手打要分。

5，恒大中央广场怎么样好不好值不值得买

楼盘名称：恒大中央广场别名：恒大中央广场楼盘位置：合肥路26号（北京西路与合肥路交汇处）开发商：贵阳中渝置地房地产开发有限公司产权年限：70年建筑类型：高层,其他交通方式：柏杨林: 47路、29路、237路、28路长岭南路口: 259路、101路、223路、311路、238路、观山2路、观山1路、224路、226路、77路小湾河大桥: 259路、101路、223路、311路、238路、观山2路、观山1路、224路、226路、金阳4路环线、77路龙泉新村: 259路、101路、223路、观山2路、观山1路、224路、226路、金阳4路环线、77路金源街口: 101路、311路、金阳4路环线金源街中: 311路、金阳4路环线合肥路: 238路、金阳4路环线兰州路口: 238路、金阳4路环线兰州路: 238路、金阳4路环线长岭南路: 观山2路、观山1路、74路、218路水电八局宿舍区: 74路马王街: 68路、68路、31路、31路、1路省公路职教中心: 68路、68路、31路、31路、1路合肥路中: 金阳4路环线规划信息：其占地面积为284000平方米，容积率，绿化率40%，共20栋楼，停车位周边配套：交通：1、自驾：北京西路、黔灵山路、观山路、五里冲路、二环线； 2.公交车：观山2号线、观山4、5号线、77路、101路、226路、238路、311路、夜间7路，7条公交线等路线，分别通往观山湖区各主要站点，黔灵山，紫林庵、喷水池，师大，友谊路、新添寨等。更添设了夜间7路，末班车时间延长到凌晨一点，在小湾河大桥站下车即到达项目中小学：童趣幼儿园,北京亿婴天使早教托儿中心，博学幼儿园，贵阳市观山湖区第六中学，龙之梦国学幼儿园，智博幼儿园综合商场：合家乐蔬果超市，宜惠便利店，湘诚百货，佳恒源烟酒茶，福满家便利店，贵佳便利，永昌便利医院：贵阳阳光医院内部配套：便利店，超市,小餐馆等等（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）点击查看更全面，更及时，更准确的新房信息

恒大中央广场打造的是城东商业中心、商业综合体。项目位于地处东内环建设路和万年场两大成熟商圈的交汇处，整个项目总占地93亩，总建面37万平米，涵盖写字楼、大型一站式购物中心、酒店及住宅。整个项目打造东二环繁华商圈综合体，树立城东商业新格局。将跻身成都市六大主力商圈，与春盐商圈、金沙光华商圈、沙湾商圈、红牌楼商圈和天府新城商圈形成鼎立之势。后期正式投入运营之后，将成为成都继ifs、太古里之后的又一张商业名片。 brt双林北支路口站位于项目外侧，一站就能通往成都所有方位，项目北侧临近一二环之间的重要交通枢纽——新鸿路，东侧临近二环东三段两条主干道，交通线路非常发达，方便出行。此外，项目也拥有医疗、商业、娱乐等完善的配套设施。值得入手

6，学区房是什么

新房在没有交房之前，是没有学区房的划分的。如果该新房紧邻某小学，只能说以后业主的小朋友就读该学校的可能性较大，并不能保证一定可以就读该学校对您有帮助，谢谢

学区房是什么学区房，指的是具有稀缺性学校区域的房产。好的学区房普遍高出其他房源的20%，尽管价格不菲，但往往常受家长关注。学区房的出现折射出现行教育体制方面的弊端，主要体现在一个城市教育资源的分配非常不均衡，造成一些所谓的“好”的优质中小学，这也同时体现出教育的不公平性。也就是说不是所有的义务教育阶段的孩子都能享受到优质教育的权利。学区房是何时兴起的2014年1月28日，教育部办公厅又颁发《关于进一步做好重点大城市义务教育免试就近入学工作的通知》，强调4个直辖市、5个计划单列市、10个副省级省会城市2014年应制订完善进一步规范义务教育免试就近入学的方案。尽可能缩小区域内各个学校之间办学条件的差距。如果区域内学校之间办学条件、资源配置差距较大，那么家长通过各种方式进行择校就会在所难免。尤其是在市场经济条件下，人人都想获得最好的教育资源，接受最优质的教育。其次，免试就近入学的实施，本身就有可能损害教育的公平性。就近入学政策背后的逻辑是“运气”逻辑，假如你出生在一个好的学区，那么你就能上好的学校，假如你出生在一个教育质量落后的学区，那么你就只能在这个学区接受教育。那么孩子上学该不该买学区房？关于孩子上学买学区房的理由，详情可以点击：学区房是什么孩子上学有必要买学区房吗

能入读学区内的某所学校就叫做学区房。通常所说的学区房，仅仅只是指名校所对应的房子。而对于那些读一般学校的房子，虽然也能入学读书，但大家往往不称之为学区房。

好学校所在的区就是学区，买那个区的房子就是学区房，一般学区房比不在学区的房子贵（普通学校所在的区不能叫学区房），因为现在小孩入学都是就近入学，你在哪个区就上哪个区的小学，而且一般说的学区都是指升学率很高很好的学校，只有进好的小学才能升好的中学

学区房是指政府根据生源情况划分，在学校的附近的地域划分出一个入学范围，在这个范围内的物业、房产，就叫做学区房。如果买的房子在学区房的范围内，那么就可以免试就读附近的学校。学区房有3种类型，一种是开发商和名校达成协议，只的是开发商将项目建在名校附近，然后整合资源，以出资建楼等合作形式，与名校打成协议，保证业主的孩子拥有入学名额。第二种开发商引入名校，由开发商触底资建校舍、购买设备，并负责硬件设施的维护管理，名校处品牌、师资负责日常教学。第三种是开发商合办名校，名校和开发商合作建分校，双方联动，对现有资源进行重组，业主的子女往往可免受赞助费。学区房的出现折射出现行教育体制方面的弊端，主要体现在一个城市教育资源的分配非常不均衡，造成一些所谓的“好”的优质中小学，这也同时体现出教育的不公平性。也就是说不是所有的义务教育阶段的孩子都能享受到优质教育的权利。相对于普通商品住宅而言，“学区房”具有单价相对较高、升值空间相对较大的特点。随着房地产市场调控政策的收紧，“学区房”的投资优势日渐凸显，无论是商品房市场还是二手房市场，即使是在楼市的低迷期，学区房的成交量与租赁量仍旧保持比较稳定的状态。学区房要以居住功能为主，房子是要住很久的，不能为了学校而放弃了自己想要的生活动能。看房子的时候，还是要看它的居住品质、楼盘景观以及居住功能等方面。当然，拥有良好居住价值的基础上，如果周边还有学校教育资源，那么这个房子是非常值得考虑的。理由一：孟母三迁：给孩子更好的成长环境望子成龙是每个父母的心愿，学校周边文化气息比较浓重，人文环境比较好，家长希望让孩子在好的环境中受到熏陶，使他们的身心得到更好的发展。理由二：交通便捷、安全，配套设施完善：名校周边向来是交通密集的场所，也是政府会加大力度保证安全的区域，并且必然能够感受到学校带来的成熟配套设施所带来的方便，生活便利，孩子成长环境安全。理由三：教育房产双投资，升值空间大：购买学区房也不失为一种投资行为，只要重点小学、名牌小学不搬走，学区房的升值空间将十分巨大，当孩子毕业之后，完全可以把升值多倍的房子再卖出去。

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