卖房委托协议是怎么回事

法律的主观性:如果该条款违反了缔约自由原则，当事人利益失衡，则排他性委托卖方的行为违法。如果这一条款不违反缔约自由原则，且当事人的利益受到法律保护，那么独家委托卖方的行为就是合法的。民事法律行为符合下列条件的，民法典第一百四十三条有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力；(2)意思表示真实；(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

依照法律的规定、当事人的约定或者民事法律行为的性质，应当由自己实施的民事法律行为，不得代理。中华人民共和国民法典第919条委托本合同为委托受托人与受托人约定处理个人事务的合同委托。《中华人民共和国民法典》第920条委托一个人可以具体处理一项或者多项事务委托一个受托人也可以概括委托一个受托人处理全部事务。

1、卖房authorization委托book首先写清楚委托人的姓名、性别、出生日期和身份证号(一定要准确)委托人和被子/。2.委托人的基本信息填写完整后，接下来要做的就是填写委托清楚。委托事项包括:代我签署出售该房屋的房屋买卖合同，代我签署定金协议；代其缴纳上述房屋的所有应付费用；办理产权过户手续，缴纳相关税费，资金监管及交易过程中涉及的所有相关手续；如买方贷款买房，将协助买方代为办理银行贷款手续；代其收取房款并签署所有相关文件；代为办理水、电、煤、电话、有线电视更名手续；在物业管理处办理相关物业更名手续；如上述房屋拆迁，我们将办理拆迁手续，签署拆迁补偿款(拆迁安置)协议，接受拆迁补偿款的受托人在委托范围内签署的一切法律行为和文件及其引起的法律后果均予以认可。

委托卖房协议图书模板协议双方:甲方(接受委托乙方(/)经协商，委托卖房协议达成如下乙方应如实填写房屋买卖登记表，出示产权证和身份证，并提供产权证复印件。2.乙方保证该房屋权属清晰、无争议，并已征得共有人(或产权人)同意，否则由此产生的任何不利后果由乙方负责。3.该方最终成交价格由买卖双方自主决定，甲方仅提供参考意见。

4.乙方也可同时联系他人或本人-2卖房，但不得以各种借口与甲方介绍的买家私下交易，否则承担双倍的代理服务费(乙方卖房一旦能达成交易，乙方应按规定支付代理费)。五、甲方通过媒体发布卖房的信息，寻找、筛选、推荐合适的买家。带客户到乙方现场看房，如实传达买卖双方的要求，积极处理，直至成交。