中国人在泰国买房是永久产权吗

房款可从国外直接汇入开发商泰国银行账户，开发商会帮购房人开相关资金汇款证明。此外，如果购房人需要开立私人账户，开发商也可以在签订购房合同后，帮助购房人在当地银行开立账户，购房人可以先将购房款汇入自己的账户，再转到开发商的账户。泰国大部分公寓物业都是精装修，全装修，包括软装家具。泰国Apartment产权Yes-1产权，可以世代传承。

1，now 泰国曼谷、普吉岛、华欣、甲米均价约2万至3.1万平方米，芭提雅、清迈均价约12.1万平方米。2.泰国的房子值得长期持有。国内自住的房子有70年产权，商品房只有50年产权。在泰国中比较少见，基本属于永久 产权中的优势。3.在泰国大部分房子，尤其是曼谷，大部分房子的租金回报率基本稳定在68%之间。当然，普吉岛也有较高的10%左右的租金回报率。

泰国法律规定外国人不得以个人名义购买带土地的别墅或联排别墅产权只允许购买公寓，一个项目只有49%的公寓可以卖给外国人，剩下的51%必须卖给泰国人。而且卖给泰国人的价格比卖给外国人还便宜。泰国 买房所需条件比较简单。购买只需要提供护照和汇款复印件，所有手续和文件由开发商负责。换句话说，你需要的只是钱和护照。

房款可从国外直接汇入开发商泰国银行账户，开发商会帮购房人开相关资金汇款证明。此外，如果购房人需要开立私人账户，开发商也可以在签订购房合同后，帮助购房人在当地银行开立账户，购房人可以先将购房款汇入自己的账户，再转到开发商的账户。泰国大部分公寓物业都是精装修，全装修，包括软装家具。泰国Apartment产权Yes-1产权，可以世代传承。

因为泰国的房价比较低，而且是永久 产权，离中国很近，对中国人很有吸引力。我很多朋友都是从安查手里买的泰国的房子。综上所述，泰国人文环境，物价，医疗服务水平都很好；泰国房价稳中有升，租房市场需求增加；然后泰国是旅游度假国家。泰国是亚洲著名的旅游胜地之一。2015年赴泰旅游人数近3000万，预计2016年将达到3200万。

另外，泰国房地产还有很多其他无可比拟的优势，吸引着越来越多的外地人置业。我们来看看泰国房地产有什么优势？1.-1产权，在泰国，没有遗产税，外国人可以合法持有-1产权，没有遗产税，可以代代相传。2.房价低，无公摊面积泰国轨道交通附近的户型每平米2万元左右起，户型面积不按使用面积分摊。看国内的房子，公摊面积平均在25%左右，购买泰国房产相当于八五折。

泰国外国人不允许在永久 产权购买土地和别墅，所以外国人只能购买公寓。公寓大多是精装修，有地板、卫生间、厕所、厨柜、空调、嵌入式衣柜等。，这样也方便。而且泰国公寓的面积是实际面积，不像国内的房子包含公摊面积的25%左右，泰国物业的面积相当于打了八五折。但是买房之后，需要缴纳一定的税费。首先是2%的转让税；二是五年内成交的，需要缴纳3.3%的特别营业税(持有五年以上的房产，业主可以免交)。

最重要的是，自2017年5月1日起，中国的银行已经无法为中国的购房人提供贷款，因此无法在泰国上贷款买房，需要全款支付。站长的朋友欧威廉在泰国华新买了一套50平米左右的房子。有长长的海景，视野很好。而且价格相对便宜，相当于每平米15000元到20000元之间。对比国内房产面积计算方法，泰国50平米的房子相当于国内70平米的房子。

首先，泰国是一个多元化的国家，从农业到旅游业都达到了顶峰。这个国家已经被世界公认为全球旅游目的地的必备中心，房地产市场也从旅游业打开了对外开放的大门。短短几年时间，整个泰国楼市兵临城下，市场如火如荼。未来510年，整个泰国房地产竞争最艰难，价格透明，投资回报恰到好处。黄金十年后，泰国将发生重大变化。在众多海外投资者中，中国炒房团近年来花在泰国上的钱最多。

2017年上半年，华人海外投资泰国房地产依然是最大的海外买家，平均购买价格在100万人民币左右。泰国在未来几年的销售规模上，从之前30多万人民币的最低门槛到目前670万人民币的最低门槛，泰国房地产在2016年出现了第二轮上涨，海外销售不断扩大，投资回报率逐渐稳定，市场透明。