深圳如何判断学区房,学区房实际居住满一年怎么判断

深圳 学区房间入场要求？深圳试用大学区、大学区和学区房间之间的区别是面积选择的具体区别。深圳试点大学学区，二类:深圳其他区户籍，学区购房，深圳 学区有哪些住房政策？【算算家里装修要花多少钱】深圳 学区有哪些住房政策？1.购买深圳。

以深圳宝安区为例:第一类:宝安户籍，学区购房(父母、祖父母或其他法定监护人有学区合法财产或祖籍，且财产份额≥51%；或父母享受政府出售的人才住房、经济适用房和经济适用房，下同)。第二类:深圳其他区户籍，学区购房。第三类:宝安户籍，学区租房(父母、祖父母或其他监护人在学区租房并备案，下同)或有特殊住房(包括自建房、军宅、集资房、宿舍等，下同)，且父母双方或其他法定监护人在-0。

第五类:宝安户籍，学区租住或有特殊住房，不需要无房证明。第六类:深圳其他区户籍，学区租住或拥有专用住房，父母或其他法定监护人双方均在深圳无产权住房(提交不动产信息登记部门出具的入学当年无房证明)。第七类:深圳其他区户籍，学区租住或有专门住房，不需要无住房证明。第八类:非深户籍，学区租住或有特殊住房。

首先，我们从法律层面和城市建设层面梳理一下住房和学校的对应关系。按照现行的《居住区城市规划设计规范》，一个居住区(3.5万人)每1000人需要配建600.12万平方米的教育建筑。也就是说，一个5万人的居住区需要配备3.6万平方米的教育建筑(包括托儿所、幼儿园、小学和中学)。居民区300米内需要设置幼儿园、托儿所，500米内需要设置小学，1000米内需要设置中学。

然而，城市建设的进度并不同步。由于建设主体不一致，有时政府建好学校后，住宅入住没有跟上，造成学校建设的浪费。有时候会出现住房建设先行，学校建设跟不上的现象。这个原因是产权归属和出资人不一致造成的。因为区域建设和人口是动态的，学校和房屋的对位关系不是恒定的，城市教育主管部门有可能根据新的人口密度和学校分配进行调整。