地段房与学区房哪个好,学区房和普通住宅有哪些不同?

一般房价是按照楼盘和地段来分的，地铁附近不一定升值,如果升值应该是学区间，这种房子不是想住，只是想要个学位,买学位房，必须有,学区房间只有入住资格,能否就读指定学校，学位房对应一个学校，学区房对应一个学区,有学位的房产肯定属于学区房，但是学区房不一定有学位,学位房和学区房有三大区别:1。

有学位的房产肯定属于学区房，但是学区房不一定有学位。学位房和学区房有三大区别:1。能否就读指定学校，学位房对应一个学校，学区房对应一个学区。2.有必要有学位吗？买学位房，必须有。学区房间只有入住资格。3.对应的学校确定了吗？

如果升值应该是学区间，这种房子不是想住，只是想要个学位。越小越便宜卖的好，但是单价可以比新花园洋房贵，一直是二手房的老大。地铁房的格局从建造的那一刻就基本定好了。一般房价是按照楼盘和地段来分的，地铁附近不一定升值。只有离市中心更近的地铁房比一站贵很多。

和其他二手房交易没什么区别。\ n请注意两点。有一点是，你的孩子在大连报名中考和高考需要一定年限，否则不允许你参加高考，算高考移民。\n还有，注意他们的户籍有没有被迁。如果是，你的户口本就不会签，所以学区 room是不可能的。

这个就要根据自己的实际情况来决定了。如果你家里有正在读书的孩子，而你又比较富有经济能力，建议你选择学区房间，如果你的经济能力实在难以维持各种现金支出，可以选择性价比高的楼栋。