惠州临深的楼盘值得购买吗

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中山河惠州，一个在珠江口西岸，一个在东岸。似乎没有太多的重叠。在区域发展方面，中山也领先惠州至少一步。从投资的角度来看，选择中山似乎是一个不错的决定。真的是这样吗？让我们一起来看看。投资两地楼市现状时，首要考虑的是收益率，投资房产也是如此。总的来说，我们需要考虑区域发展前景，当地的产业布局和规划前景，等等。

目前中山和惠州的经济总量相差500多亿元。但从人均GDP和人均收入来看，中山在市容市貌和当地生活水平上明显优于惠州，住房符合市场，也就是说中山的房价远高于惠州。从消费者的角度来说，珠三角买低洼的房子不受限制显然更有优势临深-1/。根据两地统计局的统计，惠州在投资额、在建面积、销售面积、销售金额上均击败中山。

现在房价下跌有些遗憾，但总体来说，未来会有不错的收获。截至2019年8月，作为粤港澳大湾区唯一不限购的城市，惠州 City今年上半年的楼市表现并不理想。深圳中原研究中心发布的临深楼市半年报显示，上半年，仅惠州城市新建住宅成交量和价格全部下跌，具体来看，惠州新建住宅成交共计60646套，成交面积621.8万平方米，同比下跌29.02%；成交均价11219元/平，同比下跌2.3%。

中原研究中心数据显示，受限制签证放松影响，中山、东莞一手住宅均价大幅上涨。2019年上半年，中山一手住宅成交均价14025元/平，同比上涨68.7%；中山新房成交25868套，成交面积297.5万平方米，同比上涨104.4%。东莞成交均价20910元/平，同比上涨16.2%。惠州今年上半年量价齐跌的重要原因是外地买家尤其是深圳买家的需求减少。