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法律主体性:“买房找工作，去58 同城”就行了，杨幂代言的这个广告宣传的很好。说到买房，买房除了价格高，还应该关心它包含的其他各种税费。1.2019年购房新政有哪些？1.关于调整房地产交易契税和个人所得税优惠政策的通知(福田二手房不能超过10000元，深圳二手房一般为一手房价格的70%左右。如果是特殊的小产权(不是全部)或者农村改革房，可能比2万块钱快1万多，但是不建议买。二手房的价格取决于房子的大小，房子的装修程度，房子的位置以及周边的配套。所以不同的二手房价格是不一样的，可以从二手房网站或者房管交易中心、房屋中介等方面了解。

买新房还是二手房主要看个人需求，通常通过以下几个方面考虑。1.新旧交替。一手房子大部分是新房，但大部分是毛坯房，需要装修。二手房大部分都是装修好的，可以直接搬进去。但如果装修要求较高，最好选择一手间。毕竟二手房重新装修的成本会大大提高。2.税费。二手房除了要交契税，还要交营业税，比新房还多。

二手房多为现房，而新房等待时间较长。4.位置。二手房的位置整体上比新房好，其周边配套资源也比新房成熟。买房要以个人需求为主。没有完美的房子，只有适度的需求。不过最关心的是房子质量靠一般，开发商靠，不靠谱。他们选什么房子都是空谈。最后他们付不出房子，住不进去，只会增加损失。通过房产中介买二手房可以最大程度的保证房子的合法性，但也不是绝对的。而按揭过户、贷款跑路等手续通过中介会简单很多，节省人力物力。

所谓二手房，就是房主重新买的房子出售。一般二手房都是现房，购买后可以直接入住。所谓一手房子，就是开发商卖出的第一套房子，可能是期房、准现房、现房。主要区别是一手房子可以叫“新房”，二手房可以叫“老房”。在房地产市场上，房子大致可以分为两种，一手住房和二手房。从名称上看，一手房子是指全新的房子，直接归开发商所有出售，房子从未有人入住；二手房指的是被消费者买走，过几年再卖掉，赚取中介的差价，这也是炒房团发达的主要原因。

所以，一手房子和二手房有什么区别？一手房子和二手房的区别1。一手房子基本都是拍卖行，现在市面上有很多现房；二手房是现房，可以现在买了住，也可以简单装修。2.一手房子按揭比例较大(首付30%)，二手房按揭较少(一般40%)。3.一手很大概率可能产权有问题(先买房，完工后办房产证)；二手房相对简单(签完合同可以直接过户，产权详细)。

一手房屋是指开发商依法取得土地使用权后，经政府批准出售的商品房。按用途分为住宅、洋房、别墅，商品房有商铺、写字楼。了解一下一手 Room 信息途径很多，中介、报纸、电视、网络等。可以了解一手-1/所有房间信息。80%的一手 room 信息是通过网络传播的。随着网络的快速发展，即使你不在本地，你也可以了解所有的地方一手 room 信息，还可以实现远程控制，从而达成交易。

首先，一手房子和二手房的区别在于，预付款和贷款金额不同，两者首付比例相同，但交易时贷款金额会不同。贷款条件不一样。二手房一般都有房龄，所以申请贷款的时间有限。一手房子和二手房的区别1。交易条件的区别:一手开发商必须五证两书才能把房子出售给购房者；二手房业主出售需要取得房屋的房产证，房屋的贷款必须全部结清才能上市交易。

一手有的房间在售楼部，有的房间是公司专门做的一手。相对来说，他们没那么忙，他们只是去楼盘所在地了解一下，记下来，然后回公司网站打电话给客户。小心顾客路过时被路边立牌子的同行抢了，提前打针，二手房比较复杂，中介需要很多套路，上手难度大，比较冲。要发传单打街霸，有时候经常有人退订，一手房屋委托比较慢，二手比较快。