为什么学区房都是公摊面积

什么是公摊 面积？公摊 面积是什么意思？公摊 面积是什么意思？买房是什么意思公摊 面积？商品房公摊 面积是什么意思？为什么国家允许公摊-2/House公摊-2/有法律依据吗？每个新房子都会有公摊-。公摊 面积的意思是什么公摊 面积是公共建筑面积是指由整幢建筑物的产权人共同所有的整幢建筑物的公共部分中的建筑物/113。

电梯、走廊、立面都属于公摊 面积。总的来说，控制在10到20个百分点就不错了。据了解,公摊 面积很可能是从香港传入的，而公摊 面积是相关房地产开发中采用的一种做法。1.7层以下住宅的/123，456，789-0/率为7%和12%。2.7层和11层房屋的公摊率为10%和16%。3.公摊 12层和33层住宅的费率为14%和24%。专家说，非凡公摊房子是问题物业，公摊 面积是不合理的收费模式，我认为应该改进。

你一定要算公摊 面积，因为不算就意味着你买房面积会小一些，因为公摊 -2。公摊 面积指商品房中应计入销售的公共建筑空间的面积包括楼梯间、电梯井、公共走廊。近年来，关于公摊-2/的讨论居高不下。有人认为房价中包含的公摊 面积不公平，应该取消；还有人认为公摊 面积的取消可能导致房价大幅上涨，不可取。

First，公摊面积Including:1。大堂、公共大厅、走廊、过道、公共厕所、电梯厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、消防控制室、水泵房。2.套房与公共建筑空间之间的分隔墙和外墙(含山墙)的一半面积水平投影面积。

公摊面积是什么意思？有买家表示公摊 面积好像很浪费钱。既然是白花钱，那岂不是越少越好！所谓公摊 面积是指共用公共建筑的简称面积，是指由整幢建筑物的产权人共同所有的整幢建筑物的公共部分的建筑面积。包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾滑道、配电间、设备间、公共大厅、过道、地下室、值班门卫室、服务于整栋建筑的共用房屋和管理用房。

一般来说，对于不设地下设备用房的普通多层住宅，底层商铺和架空层，系数公摊约为10%和15%。有电梯的小高层住宅，公摊系数约为15%-20%；高层住宅相对高一些，大概20%到25%。这是针对不同建筑的。如果你在同一栋楼，那么公摊无论你的楼层是高是低都是一样的。那为什么会有那么多高层公摊？买房了还能买高层吗？高层建筑公摊的原因很多，一是电梯数量，二是消防面积还有承重墙的投影面积。