为什么学区房都是公摊面积

该物业开发商对电梯走廊等收费。公摊 面积一套125平的房子，公摊比例高达28%！此套房已通过公摊 面积另加装修费用8万元。其实公摊 面积问题在国内已经积累很久了，所以公摊 面积这样合法吗？公摊 面积怎么算？公摊 面积多少合适？让我们和边肖一起来看看吧！公摊 面积共有公共建筑有哪些面积包括:1。电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共大厅、走廊。

House公摊-2/有法律依据吗？每个新房都会有公摊 面积，公摊。商品房-0 面积室内建筑有哪些法律规定面积各部位根据商品房销售的有关规定面积计算与公共建筑面积建设部分配规则？

2.每套(单元)商品房使用空间周围的内墙面积维修或承重墙分为共用墙和非共用墙。商品房套(单元)间的隔墙、套(单元)与公共建筑空间的隔墙、外墙(含山墙)均为共用墙，共用墙水平投影的一半面积算作内墙面积。非共用墙体水平投影面积全部包含在内墙面积。3.阳台建筑面积按国家现行《建筑面积计算规则》计算。

要看房子的构造和双方住户的房子大小。我觉得公摊20比较合理；买房公摊 面积指业主需要承担楼道空间和电梯空间的费用面积。不超过10%，公摊 面积是需要业主承担的部分，但这些面积不在房屋范围内，如门厅、走廊面积。合理:1。多层住宅公摊费率是7%2、711楼公摊费率是10 %3、别墅公摊费率是1%8%买房。

architecture面积110平米的房子，但是我发现内饰面积只有60多平米；买房时，31% 公摊 面积的销售人员口头承诺，收房时却变成了46%。山东青岛市民莉莉·李(化名)一直很纳闷:“一个公摊怎么把我的房子摊了一半？”近年来，公众对买房时的公摊 面积开销颇有微词。很多人担心“隐藏消费区”的存在，要求取消公摊 面积系统的问题被反复提出。

李先生的不解，不仅在于其实际购房面积，更在于开发商之前口头承诺的31% 公摊 面积，虚假宣传。应该说，少数开发商用公摊 面积忽悠购房者，做了“糊涂账”，这是公摊 面积被大众诟病的主要原因。公摊 面积由香港传入内地，并于1995年由国家明确规定《商品房销售规则面积计算与公共建筑面积分配》，并于2001年制定《商品房销售管理办法》。

公摊面积是公共建筑面积，是指整幢建筑物的公共部分中由整幢建筑物的产权人共同所有的建筑物面积。包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共大厅、过道、地下室、值班警卫室等。，以及服务于整栋建筑的建筑面积，按水平投影计算面积。公共共用建筑面积是指每套(单元)商品房依法应当分摊的公共建筑面积。公共建筑面积和共用公共建筑面积的产权归整栋建筑的买受人共有，买受人依照法律、法规的规定享有权利、承担责任。

买房可以说是人生大事。众所周知，现在房子周围的环境越来越好，所以也意味着买房子的人越来越多公摊-2/，下面小编就给大家介绍一下买房的意义公摊 面积。买房意味着什么公摊 面积简单来说，公摊意味着依法分摊买房时的公用事业面积，比如机房、地下室、电梯间、走廊、楼梯间都属于。公摊-2/的大小也不一样，就拿电梯间和楼梯间比较一下，电梯间公摊-2/会多一些。