现在房贷利率最低是多少,一无所有怎么贷款10万

什么是现在的房贷 利率？现在房贷贷款利率现在是什么房贷贷款利率最新数字是多少？显示中国第一居所房贷段平均。现在贷款是什么房贷 利率现在贷款是什么房贷 /现在贷款是什么利率到目前为止，所有银行都在执行贷款基准利率:13年，五年以上贷款利率为4.9%。

2020年，公积金仍执行央行贷款基准房贷央行规定的贷款基准利率其中，公积金贷款为:五年以下(含五年):2.75%；五年以上:3.25%。至于商品房房贷-2/，则是以最近一个月相应时期的LPR为基数加积分形成的(加积分可以是负数)。LPR将每月重新定价。比如LPR 2020年7月20日的定价是:1年:3.85%；5年以上:4.65%。

央行发布的公告中提到，个人商业住宅首套房贷model利率不能低于同期less；二套个人商业住宅房贷-2/不能低于同期LPR加60个基点。在京房贷的政策规定:首套商业性个人住宅房贷-2最低LPR加55个基点；两套商业个人住宅房贷-1/ 105基点为LPR。以北京为例。目前客户申请商业贷款，第一套房贷-2最低是:4.65% 0.55%(一个基点等于0.01%)5.2%。

房贷利率的年份一般在2.75%到5%左右。如果是商业贷款，五年以内的/123，456，789-2/一般在3.8%到4.35%左右，五年以上的/123，456，789-2/基本在4.9%到5%左右。如果有住房公积金，可以使用住房公积金。贷款利率比较低，正常只有2.75%，五年以上公积金贷款利率正常在3.8%左右。当然，每家银行的贷款利率都不一样，所以我们可以对比几家银行选择利率这个比较低，放款速度也比较快。

房贷年利率月利率有什么区别？年份房贷和月份利率其实没有特别大的区别，因为计算周期不同，月份利率通常等于年份利率除以12。实际上月息计算中有计息的因素，所以实际月息计算利率实际大于年息计算利率。如果年份利率是I，那么月份利率就是i/12。如果年份利率是以月计算的，那么实际年份利率是因为(1 I/12)

目前房贷 利率全国首套房平均套数是多少利率是4.9%。由于限购限贷，利率普遍上浮5%至20%。二套房贷款利率一般在10%-30%之间。同期住房公积金贷款基准利率为3.25%，二套房房贷-2/普遍上浮10%。第二套住房定义为借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)。已使用公积金贷款和商业贷款购房的家庭，再次申请的，视为第二套住房房贷。

因为4.9是央行基准利率，贷款利率是LPR 基点，加上这个基点，最后贷款利率就是5.8。如果央行公布4.9% 利率，那么商业银行的利率就会发生变化，比如1.1倍和1.2倍，4.9% 利率很少出现，这就导致了5.8%/128。存款基准利率是中央银行向商业银行发放的引导性贷款利率，是中央银行用来调节社会、经济和金融体系运行的货币政策。