学区房首付78万怎么算

二手房为贷款评估价的30%。剩下的需要付首付。公积金贷款首付比例:90_(含)以下首套房公积金贷款首付比例不得低于20%；住房公积金贷款首付90 _以上比例不得低于30%。如何计算首付？1.新房使用商业贷款，最高可达贷款成交价的80%，首付最低首付20%。如果买100万的房子，不含税，首付 20万。

首付买房时如何计算总价，我最担心的是首付，但通常情况下，买房时会按照总价计算。按照国家政策，如果是第一套房子，首付的金额不得低于30%，比如一百万套房子，首付的金额必须是30万。虽然按照规则，只有30%的房价就够了，但是贷款是个问题。比如一套价值100万的房子，夫妻俩用公积金贷款可以贷45万，剩下的还首付，即104.5万元和55万元，即首付55万元。

这只是第一套房的计算。如果是二套房(按家庭计算)，首付的比例不能低于50%，比如一百万的房子，首付必须是一百万，50%，50万。第一次买房需要注意什么？1.很多开发商都会提供几到几的优惠，要交多少定金。有些开发商还是会退押金的，但是原因很多。所以，如果你交了定金，一定要看清楚，中国语言是一种非常复杂的语言。“定”和“点”虽然意思相近，但也有很大区别。

1。房子首付计算方法首付指买房时的首付。一般来说首付的计算方法是:首付总房价× 首付比值是指买房时需要支付的首付与总房价的比值。一般来说，首付比率是银行或者房屋中介给的。一般来说，首付比值为30%。2.首付多少钱可以买房首付是由总房价和首付的比例决定的。一般来说首付的比例是30%，也就是说买房的时候需要交/的。

三。首付的来源买房时需要缴纳的首付一般由买房的人自己缴纳。买房的人可以通过积累自己的积蓄，向家人朋友借钱，或者向银行贷款来支付首付。四、首付的作用买房时支付首付既能减轻买房负担，又能起到一定的保护作用。

在买房这件事上，人们更应该关注的是，比如买房的相关手续和政策。现在很多朋友都会选择贷款买房，贷款买房也是为了自己的舒适。最新购买的呢首付？买房首付有什么政策？再来了解一下买房首付。如何计算最新购房首付？1.按照我国相关规定，买房一般以家庭为单位。只要是第一套房子，首付不能低于总房价的30%。比如你要买一套价值100万的房子，那么你的首付至少是100万* 30% 30万。