为什么电梯房学区差也涨价

之前部分业主心态膨胀，价格挂得太高。价格调整是学区房间回归市场水平的过程。“只要上学的问题和房子本身有关，那么学区 room的关注度就不会降低。读好学校本身也是一种需求。既能解决入学问题，又能作为投资品。双重属性决定了学区间的投资价值。”5月19日，美联物业全国研究中心总监何倩茹对记者表示，深圳教育资源紧缺，学区间仍将是房产投资的热门产品。

原因无非是二孩政策的刺激。目前政府很可能会放开第三胎。在市场条件下，供求决定价格。需求多了，价格自然就涨了。毋庸置疑，校票是学区间的核心价值。但对于单个属性，不考虑外观、面积、楼层等基本属性，所附学区值是相同的(同一学籍下)。这就决定了学区 room是有入门价格的。价格由学校教学质量决定。从2020年开始，杭州的民办初中将会有100%的摇号名额，好的民办初中中签率很低。为了宝宝读书，这个时候最保险的办法就是买学区间，这样就可以直接在好的公立初中读书了。但是因为好的公立初中毕竟不如好的私立初中，如果初中考上了好学校，可能学习也不是很好，所以进入高中后会很累。

是因为我们现在只需要买一个学区间，就可以让孩子上更好的学校，而买了学区间之后，孩子就可以有一个很好的学习环境，这样学习成绩可能会很好。因为买这样的房子可以让孩子进入更好的学校，进而为孩子创造更好的教育条件和资源。因为学区 room决定了学生未来的发展方向，决定了学生的受教育程度，决定了一个学生的学习能力，非常重要。

为了让自己的孩子获得更多的教育资源。学区房间，简单来说就是学校附近的房子。总的来说，这种学区的房子不算很旧，面积一般，面积不大，但价格比其他同类房子贵很多。但即便如此，学区 room还是被爱孩子的家长抢购一空。学区房间离学校近，孩子上学方便。以北京为例。朋友的儿子现在在附中读书。

最近爆料，深圳学区一街之隔单价差8万！深圳市民叶先生在孩子一周岁时，为了给孩子多攒点分，将来有更好的机会进名校，租了一套位于深圳学区 学区的房间。以该区域的百花园小区和园中园小区为例，两个小区只隔了一条马路，却因为各自不同学区，同一户型面积单价相差高达8万。推高学区房价格的背后原因是教育资源的稀缺。