学区二手房和新房哪个好,二手房和新房哪个更值得购买

二手房和新房哪个好？二手房和新房，是买新房还是二手房？买新房好和二手房好，二手房和新房哪个性价比高？1.价格方面，新房价格优于。2.户型方面，新房户型设计更合理；3.上学区，新房 学区程度不定；4.在入住时间上，新房多是提前交房，交房较晚，我应该买新房更好还是二手房更好。

如果买二手房，是个不错的选择，就是买二手房更划算。1.房子更年轻，更新，保存得更好。百分之八十九是新的二手房，其实和新房没什么区别。2、位置优越，周边配套完善，衣食住行方便。比如周边有菜市场，医院，学校，公交车站，地铁站。3.房子几乎没有污染源。新房最大的问题是污染超标，比如甲醛等装修材料的污染。

4.二手房的价格便宜。[摘要]买二手房[问题]如果买二手房，是个不错的选择，就是买二手房更划算。1.房子更年轻，更新，保存得更好。百分之八十九是新的二手房，其实和新房没什么区别。2、位置优越，周边配套完善，衣食住行方便。比如周边有菜市场，医院，学校，公交车站，地铁站。3.房子几乎没有污染源。

购买现房的好处是:一是可以同时入住，无需等待；二是可以实地体验房屋的房型、自然采光通风、噪音污染等情况，可以参观考察，一般选择的满意率很高；第三，基本上都有房产证，手续齐全；第四，附近设备和公共配套比较齐全。预售房的好处是价格更划算，但是风险因素很大。地产商能否按期完工，以后能否办理房产证，住宅小区建房质量如何，都是未知数。

如果近期想处理自己的落户需求，毫无疑问应该优先选择二手房和现房。新房一般是预售房，从购买到真正交付并入住，基本需要12年以上。但是，一套现房，一套二手房，就可以解决你对即时室内装修甚至精装公寓的要求。注意两者是有区别的。因为很可能是房地产商因为某些原因没有马上消化吸收。