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1，请问南京学区房价格走势如何学区房房源有哪些

南京学区房价格走势还是比较平稳的，一般而言，好学校附近的房子涨势快。下面是近期在售的学校附近的几套房子，可以作为参考，希望能帮到你。紫鑫公寓 38073元/平米南京伊顿国际学校1室1厅81.16平米精装修 低层/27层 南2006年建建邺-奥体二手房-紫鑫国际公寓309万蓝岸亲水湾花园 33670元/平米南京金鹰教育中小学辅导2室2厅71.28平米普通装修 低层/16层 南北2009年建江宁-百家湖二手房-蓝岸亲水湾花园距离1号线河定桥站约336米#南方花园 28342元/平米百家湖小学宏运分校1室0厅42.34平米精装修 高层/16层 南2005年建江宁-岔路口二手房-南方花园距离1号线双龙大道站约339米随时看房120万河定桥新苑 33013元/平米南京金鹰教育中小学辅导2室2厅69.67平米普通装修 中层/18层 南江宁-百家湖二手房-河定桥新苑距离1号线河定桥站约9米230万#韶山路小区 46512元/平米南京市科利华小学2室1厅55.47平米普通装修 低层/4层 南2000年建玄武-锁金村二手房-韶山路小区距离1号线南京站站约451米258万盛和家园 18222元/平米幸福城第一小学3室1厅90.55平米毛坯 低层/18层 南北2012年建玄武-孝陵卫二手房-盛和家园满两年房本在手165万以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！

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2，2018年南京建邺区小学学区房划分情况如何

在南京，很多人一辈子可能也就只能购买一套房，所以在选择的时候，会考虑的比较长远，比如交通环境配套、政府的规划以及学区的划分等等，尤其是学区划分，非常重要。那么，2018年南京建邺区小学学区划分情况如何？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。1、南湖一小2018年南湖一小计划招收4个班级，学区划分包括利民村、电站村、育英村、沿河一村、艺苑村、彩虹苑、云河湾、润花园等地区。2、南湖二小2018年南湖二小计划招收3个班级，学区划分包括南湖路、茶亭东街、茶亭村、蓓蕾村、玉塘东街、玉塘村、沿河街以北单号等地区。3、南湖三小2018年南湖三小计划招收4个班级，学区划分包括湖西街、湖西村、集庆门大街以南、江东中路以东、湖西村、南湖路以西等地区。4、晓庄实小2018年晓庄实小计划招收4个班级，学区划分包括建盛丽庭、万达东坊、莺歌苑、凤栖苑、中北英郡、沿河街以北、茶南新村等地区。5、莫愁湖小学2018年莫愁湖小学计划招收4个班级，学区划分包括北圩路以东、莫愁湖东、西路、汉中门大街1--101号、南湖边、茶亭东街、莫园新寓、牌坊街、赛虹桥北街、集庆门大街以北等地区。6、江东门小学2018年江东门小学计划招收4个班级，学区划分包括名仕嘉园、北圩路以西、茶亭东街、茶花里、梅花里、天顺苑、汉中门大街单号103号以上等地区。7、金陵中学实验小学2018年金陵中学实验小学计划招收10个班级，学区划分包括应天大街以南、乐山路以东、梦都大街以北、江东中路以西的地区。8、南师附中新城小学2018年南师附中新城小学计划招收10个班级，学区划分包括奥体大街以北、泰山路以西、江东中路以东、梦都大街以南的地区。9、南师附中新城小学南校区2018年南师附中新城小学南校区计划招收6个班级，学区划分包括河西大街以北、泰山路以西、江东中路以东、奥体大街以南的地区。编辑总结：以上关于2018年南京建邺区小学学区划分情况就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。

2018年南京建邺区小学学区房划分情况如何

3，南京学区房排名

1.第一档名校双学区都是双一流顶级搭配，一线小学+一线初中，可以说是最好的学区选择了。但成绩优异的同时，房价也高的吓人。拉力琅都是南京老牌名校，学区房房龄都比较大，小户型居多，均价基本保持在8万-10万左右，其中琅琊路小学对应学区玉钱路小区房价最高，均价达到98743 元/㎡。一线学区房资源有限，市场紧缺，一小面积学区房成交单价达到12万/平的都有。金陵汇文双学区和银城小学对应的学区房价格6万-8万左右，相比拉力琅学区房房龄较新，居住环境较好。其中，银城小学学区天玺国际广场是2010年后建造的小区，地理位置优越，均价高达85644 元/㎡。金陵汇文小学和银城小学的成绩相比于拉力琅还是逊色一些，但是潜力很大，与老牌名校的差距在慢慢减少，而金陵汇文初中近年来中考均分已经逐渐赶上二十九中。对于一些关注居住舒适度的家长们来说，金陵汇文和银城小学双学区是更好的选择。2.游小+钟英的双学区房相对比较少，大多位于市中心，地理位置极佳。房价也相对较高，达到6到7万，普通的小面积两房总价也要在400万以上。游小+钟英双学区优势在于小学和初中成绩都较为均衡突出，游府西街小学办学成熟，规模较大，与钟英中学的双学区是秦淮区最佳的选择。汉口路小学今年成绩比较突出，南外录取率排名排在第14位，目前学校成绩并不是特别稳定，有待观察。和二十九中的双学区房均价在5-7万之间，靠近新街口，地理位置优越。新城双学区初中成绩比较突出，目前，新城双学区房均价在5万多，房源大多比较新。建邺区是9年一贯制教育最好的板块，已经实现了小学-初中-居住的综合均衡，而新城双学区则是建邺区最佳选择。栖霞教育相对鼓楼秦淮较为薄弱，金中仙林小学和初中无疑是栖霞教育未来的希望。金中仙林生源基本都是南大教职员工以及外地来宁就业的白领阶层的子女，家长的学历和人文素养都比较高。学区房均价3万多，今年万达茂开业，周边商业配套也齐全。3.鼓楼第一中心小学和赤壁路小学这两所学校学区房均价都在5万多，学区房龄都比较大，基本都是九几年的老小区，楼层较低无电梯。普通的面积较小的两房，总价相对较低。并且地理位置上靠近市区，周边配置成熟，生活便利。相比于小学，初中优势更大，二十九中学校历史悠久，规模较大，办学成熟，生源优质，此类学区房价相对较低，性价比较高。雨外+雨中是雨花区最佳学区选择，雨花台中学500名学生中考均分为595分，雨花外国语教学质量不断提高，而且地处软件谷，生源质量相对不错。雨花外小房龄相对较新，交通方面靠近地铁3号线，学区房均价也都在3-5万之间，房龄较新。

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