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1，请问千帆老师关于闵行实验小学

请问摇号是什么概念？买了学区房，落了户，还要靠抽签上明强吗？
求教，明强现在要摇号吗？现在闵行有需要落户三年的说法吗？
现在春城校区可能要摇号了，其他两个校区暂时不用摇号。教学上的差异我认为可以忽略不计

请问千帆老师关于闵行实验小学

2，摇号上学是什么意思

摇号入学就是指在计算机软件上面采用随机抽取名字的方式看是否能录取学生。北京市2020年义务教育招生入学即将启动，为遏制学区房炒作现象，2020年幼升小将继续扩大多校划片，并通过随机摇号的方式确定具体的学校学位，这就意味着学区房的“一对一”入学将增加不确定性。 这样是为了让家长降低对购买学区房就能上某一所小学的期望值，避免学区房的过度炒作。学区房是房地产市场的衍生品，教育资源垄断导致阶层固化的结果，也是现代教育改革的主要阻碍。随着现代科技的发展各国上个世纪定下的教材学科内容已经跟不上时代需求的步伐，学区房的出现折射出现行教育体制方面的弊端，主要体现在一个城市教育资源的分配非常不均衡，造成一些所谓的“好”的优质中小学，这也同时体现出教育的不公平性。也就是说不是所有的义务教育阶段的孩子都能享受到优质教育的权利。

摇号上学是什么意思

3，如何买学区房 小学限定入学资格的不同方式

但有时候小学所在那个小区居住条件真的很一般，总想两者能够兼得...
没错，最好就在学校围墙边上，不隔马路而且近几年都在范围内非常稳定的那种。不过以后的事情谁都说不准。
就近的原则不会变，那么离学校越近应该越保险
你买小学所在的那个小区，总是最安全的。
这些的背后都是因为人口急剧增长，未来会有什么还真的很难说

如何买学区房 小学限定入学资格的不同方式

4，上学摇号是什么意思

上学摇号一是指的是报名人数超过了学校能够容纳的人数时，学校或者当地教育部门只能通过摇号的方式选择入学名单。这个主要适用于幼儿园。另外一种是班级分班采用摇号方法。这个主要适用于小学生。一般采取电脑摇号方式。“摇号”这一机制，做得好就能净化教育乱象，促成生源和资源之间平衡。但前提是摇号必须透明、公正。如果不能把摇号完全暴露在阳光的监管之下，谁知又会有多少“有能耐”的人，冠冕堂皇地将孩子“摇”进名校，其中将会滋生多少暗箱操作和猫腻不得而知。有人说，所有孩子都应该有上名校的权利。这话说的没错，九年制的义务教育就是为了让每个孩子们公平享有受教育的权利。但是，任何一个人也都没有浪费其他人学习机会的权利。更直白一些的说法是，招生名额有限，优质资源永远都是稀缺而供不应求的，摇号制只要摇中了一个后进学生的名额，就会有一个好学生失去机会。出台背景北京市2017年义务教育招生入学即将启动，为遏制学区房炒作现象，记者从市教委了解到，2017年幼升小将继续扩大多校划片，并通过随机摇号的方式确定具体的学校学位，这就意味着学区房的“一对一”入学将增加不确定性。2017年，北京市将继续实行单校划片和多校划片相结合的方式开展义务教育招生入学工作，但不同的是，2017年多校划片范围将进一步扩大，通过随机摇号取得具体学校学位，通过购买学区房达到“一对一”入学的方式也将增加不确定性。北京市教委相关负责人告诉记者，这样是为了让家长降低对购买学区房就能上某一所小学的期望值，避免学区房的过度炒作。

5，请教千帆老师有关学区房购买问题

1.个人认为，如果是一家三口的产证+户口，相当保险2.这个非常不保险，不如索性用孩子的产证+户口，这样还算和父母的一个级别3.短期来看不太可能
那今年搞定，肯定没问题的
我们19年小学，我们是蛇宝宝。
谢谢老师的回复，给了我一点信心。
那千帆老师觉得18年龙宝宝读书，3年半一家三口产证+户口，有几成保险？
还行吧 我也还没看过房子呢 你们哪年小学

6，请问小升初的摇号是什么意思

摇号又名“随机派位”，但又不完全相同。摇号的原则是如果报名人数大于实际录取人数，则采用随机派位方法决定哪些孩子被录取；如果报名人数小于实际录取人数，则全部直接录取大摇号：大摇号简单来说，就是成都市直属学校大范围的摇号招生。参与大摇号的学校有：石室中学（北湖校区）、成都七中（高新校区）、树德中学（光华校区）、树德中学（外国语校区）、北京师范大学成都实验中学、成都市第十一中学校（女子实验学校）这6所成都市直属学。凡具有中心城区随机派位资格的小学毕业生均可登记报名参加石室中学（北湖校区）、成都七中（高新校区）、树德中学（光华校区）、树德中学（外国语校区）、北京师范大学成都实验中学随机派位。凡具有成都市郊区（市）县正住户籍及已在成都市郊区（市）县就读的符合条件的进城务工人员随迁子女（已在市招考办办理学位确定手续的除外）可报树德中学（外国语校区）。凡具有青羊区正住户籍（限女生）及已在青羊区就读的符合条件的进城务工人员随迁子女（限女生）均可登记报名参加成都市第十一中学校（女子实验学校）的随机派位。小摇号是小升初家长们通俗的叫法，官方的说法是：小升初公立学校第三录取批次。当然，它还有其他叫法，比如常说的划片、划片随机派位简单来说，小摇号就是根据孩子的户籍（户籍所在地通常会对应一所小学），通过随机派位的方式，给孩子分配户籍片区内所对应的小摇号初中。扩展资料小摇号需要注意的事项1、小摇号是极不稳定的入学途径，建议那些考虑通过购置学区房来准备小升初的家长来说要慎重。2、学习不错的孩子小摇号可能只是保底手段，就算你通过小摇号进入了好学校，但是在分班考试或入学考试没有发挥好（包括名额等问题），进入的还是公立学校的平行班。3、小摇号是公立初中第三批次录取，前一批次参加艺体生或者大摇号录取了，就不能参加小摇号了。4、小摇号不需要报名参加，由系统自动转入。但要确保孩子的流水号在小摇号之前没有被提取。5、高新区是单校划片，意味着你的户籍对应小学只有一所初中学校可以进入，也就不存在所谓的摇号了。但是高新南区的家长可以报名参加高新区七中初中、石室天府以及玉林中学的小摇号报名，然后统一摇号，俗称“小小摇号”。

7，新人请教千帆老师松江区小学以及徐汇区小学

非常感谢千帆老师以及前面两位同学的宝贵意见。这两天去闵行实验小学看了看学区房，是不是二套房的新政策对学区房的刺激厉害啊，我和孩儿她妈还在讨论昨天下午看的房子，结果今天上午中介就告诉已经卖出去了，让人纠结啊。。。我现在的想法是：买一套闵行实验小学的小房子，挂上孩子的户口，等到孩子上学的时候再在附近租一个大些的房子（松江住惯了大房子的后遗症）。我看的学区房对口莘松中学，到时候孩子考初中考到其他地方好的更好，如果万一考的不理想，莘松中学算是保底。不知道这个想法如何？“沙孤城“推荐明强，而且明强位于七宝，这里的中学资源是否更多？因为这个涉及到我们的二宝。二宝估计下个月出生，老大和老二相差3周岁。如果大宝上闵行的话，那二宝我想了想也只能上闵行了（大宝上4年级的时候，二宝上一年级），总不能让二宝去徐汇上学吧，这折腾的厉害啊。再有就是等到大宝上初中的时候，二宝还在上小学，就面临到底住哪里的问题了。。。如果七宝初中资源比闵实这里多的话，是否明强更佳？所以基于大宝和二宝的情况，借沙孤城同学的建议请教千帆老师：学区房的话明强和闵实哪个更适合我们的情况？
1. 回复：松江新城的小学确实本质上没有太大区别，都不需要你去多考虑2. 你已经小班了，也就是现在买了肯定不满3年，买房是需要一定周期的，等你都办理好，户口迁过去，甚至都可能不满2年了，徐家汇这的汇师这些四大，还有，一中心，交小，东二这些都需要3年的；你倒是可以考虑田林的田三和田四，这个你可以再了解下。3. 闵行的小学，闵行实验小学，七宝的明强小学你可以考虑下，如果单纯学区，你是不是考虑买七宝的明强小学好点？在那附近过2年还可以考下七宝的民办小学七外，而且七宝那的初中和高中资源在上海都是很强的。4. 闵行的民办小学就是我在3里面说的，只有七外（七宝外国语小学）你可以考虑下，民办小学没有学区之分，是要靠自己考的，但是要求很高的。

8，徐州上小学学区房买了学区房一定能上辖区的知名小学吗

买了学区房还要把户口转过去 而且徐州需要摇号 你买的房子周围肯定不止一所小学 想去好的除了摇号还得入学前考试 成绩过了才可以 年限时间倒是没有 主要是户口 孩子户口是跟着父母其中一个或父母双方的 户口得迁过去··
学区房和学位房一字之差可谓千差万别。学位房原则上就是，只要你买了这个房子，就一定会有学位。而学区房却不一定，学区房是由政府在每学年根据片区入学生源情况而划分出来的，有些房可能上一年有学位，但在下一年则会因为政府的规划而失去学位；拥有学位房的，大多是引进了学校的新楼盘才能保证。误区一 学区房≈学位房 学区房和学位房完全是两个不等同的概念，学区房是对入住学区房时间有要求，且学区会随着教育部门的划分而有一定的变化。学位房即属于买就送学位，但是学位的年限也会有限制的，会有过期的危险，如果不是很着急就读学校的话，一般来说迟一点购置入手更稳妥些。 误区二 离学校近就是学区房 最稀缺的学区房是指能够获得就学名额的重点、优质学校周边的项目。入学名额是对应的学校按照学区划分的办法分配的，每年的政策和划分都会有相应的变化，所以是否在名校招生范围内，购房者应该仔细考察是否在招生范围内， 误区三 买房即送学位 目前市场中出现的买房送学位和真正意义的学区房有所不同。学位房大多是开发商将知名学校引进到项目或和知名学校签订协议，送给符合条件的购房者子女就学的学位，而事实上这类房源不一定是学区房。一般开发商送的入学学位是有要求的，比如房源面积、房价总额、购买时间等，所以说，也不是所有购买赠送学位项目的房源都会得到赠送的学位。 误区四 学位可以一直使用？ 其有时间和数量限制 学位不但有年限限制，还会有数量限制。因为学位房一般是开发商所配套的单独教育资源，因此若是该楼盘业主多学位有限，则可能会出现先到先得的状况。且更可能会出现的是，购置住房时该房源是有学位的，但等到几年后子女该入学时，该房源的学位已经超出年限范围从而导致的不能入学的情况发生。

9，家庭理财金字塔你都建好了吗

既满足生活所需，又丰富了投资的多样性，进而规避单一市场的风险性。理财金字塔提供了一个家庭资产合理配置模型。金字塔从下到上，风险逐级增加，在投资比例上也应逐级减少。一个健康的财务状况，一定是有一个扎实安全的根基，例如就是应急存款和人寿保险。有了生活和意外保障，我们才能将结余资金投入到流动性差的房产和有着刚性需求的教育金、养老金储蓄上。进而才能考虑风险和收益并存的金融投资品。这是风险管理上的要求，也是应对家庭不同阶段支出目标的要求。可以说，刘先生现在的情况和合理的资产配置结构差距明显，建议找一位专业的理财规划师做详细资产检视计划。 出售一套公寓买学区房 孩子现在上幼儿园，打算两年内购买一套学区房。父母名下有一套房子市价约150万元，买学区房时可以卖出获得部分款项。 现今打着学区房卖点的楼盘是鱼龙混杂。真正有学区房需求的客户需要注意以下问题： 首先，换的这套房子是否真的在学校的招生划分辖区内。其次，购买的学区房如果是二手房，上一任业主是否已使用过这间住房的上学名额（由于有些学校规定招生辖区内的住户只能一间住宅一个上学名额）。最后，建议选择一套在招生辖区中能有优先招生权的住宅。因为有些时候会出现你的住宅是招生区的，但不是优先招生区域的住宅，这样很可能会耽误小孩入学。 刘先生夫妇如果以上问题都已解决，那么根据现在的收入及资产状况，可以卖掉父母房产的同时，适当再出售一套刘先生名下的商住两用公寓。这样既减轻了刘先生未来还贷压力同时也满足小孩上学及家庭的需要，也更加合理地降低了不动产在刘先生家庭资产中的占比。 教育险解决孩子出国费用 对于家庭成员是否需要购买其他的商业保险？孩子打算高中毕业后直接送到国外读大学。 刘先生夫妻保障仅有社保的五险一金。这样的保障对于一个成熟家庭来说显然不足。前文提到的理财金字塔中，保险配置处于最低层，表明保险配置是最为基础性的资产配置项目，它决定整个资产的安全稳定性。现阶段刘先生家庭处于上有老下有小的成熟期，增配个人商业保险可以起到覆盖风险缺口、增强资产功能的效果。 保障品种可以考虑以下四个方面： 1.消费型定期寿险。用于抵御突发性风险，保障金额应大于或等于现阶段刘先生家庭负债总金额。解决突发风险情况下家庭债务偿还问题。保额全面覆盖债务，随债务的变化及时调整。 2.重疾+住院津贴保险。用于支付刘先生夫妇罹患重疾的治疗费用。保障金额根据自身身体状况及工作压力来定。 3.养老保险。在事业的上升期，财富积累的重要时期提早规划退休时的现金流，未雨绸缪，让晚年生活更加从容。 4.教育险。刘先生夫妇打算孩子高中毕业后直接送到国外读大学，这笔费用正好可以通过少儿教育险攒出来。一般教育保险还会附带一些意外伤害保障功能，为孩子在求学的道路上支起一把保护伞，完成孩子的出国求学梦。 第二辆车选择免息分期 现在正在参加摇号，打算再购入一辆SUV，预算估计在30万元。 刘先生现在正在参加摇号，预算花费30万左右购入一辆SUV。对刘先生家庭近期需求分析，1-2年内用钱的地方较多。 所以建议刘先生分散支出时间，不要让投资或消费过于集中在某一时间段，造成短期资金紧张。建议刘先生购买汽车时选择银行或车商提供的购车金融服务。零首付按揭或是免息分期付都是不错的选择。
理财实际上是建立一个经济的金字塔，金字塔应该从地基建起，地基是存款，第一层是人寿保险、重大疾病保险，第二层是应急金……最上两层是收藏品和期货，即越靠上层越是高风险高回报的投资工具，越靠下层越是低风险低回报的投资工具。理财金字塔的意义在于，即使上层投资出现意外情况，下部也仍然稳健，不会对你的财务状况产生很大影响。可惜的是，很多人的理财状况却是倒金字塔，地基处只有一点存款，上层投资大量股票、房产或收藏品，一旦出现意外情况，金字塔就会坍塌 建立你的理财金字塔 大家都普遍能想到的理财工具不外乎银行存款、债券、基金、股票等。我们都知道收益性好的，风险就更大，所以应该组合投资，但是面对特性各异的主品，如何确定组合的比例，恐怕不是每个人都擅长的工作。 在这里我们提供一条理财思路供您参考。请看图中的理财金字塔，处在最底层的是银行存款和人寿保险。存款的作用不言自明，是不可替代的，但其投资的意义不明显，数量不宜太大。而人寿保险是人们常常忽略的的理财工具。许多人认识到了生活中各种风险的存在，所以就存了大量的现金以备不测，其实这是完全没有必要的。风险管理应该使用更加有力、效率更高的保险来解决。 举一个简单的例子，假如一个人想用10万元作为自己患大病时的治疗费，那么这10万元就相当于被锁定了，没生病时也不敢用。而实际上他如果投保一份10万元的三百六十五天保险，那每年的保险费也就是2000元左右（视年龄和缴费年限而定），到期如果没生病还连本带息返还保险费。这样一年他就拥有了10万元的保障资金。这就是保险的“四两拔千金”的特性！更何况还有另外一种可能，那就是第一年根本拿不出10万元的治疗费用，这时就更需要保险来立刻保障他的风险了。 当您把息的应急存款和人寿保险都准备好了之后，恭喜您，您的理财金字塔的最关键的基石就已经搭建好了。也就是说，其它投资收益无论好坏都不会影响到您的基本生活品质了，您就可以放心的依照您的风险偏好来组合您的其它投资了。没有了后顾之忧，再利用您的精明和勤奋，想信您很快就会建造起一座属于您自己的壮观的理财金字塔了！ 《来源于新浪网》

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