学区房为什么算在公摊

公摊是指整栋建筑的产权人共有的整栋建筑的公共部分的建筑面积。无论是多层还是高层，商品房都有所谓的公摊面积。1.电梯井:尺寸根据电梯选型确定。电梯导轨和对重导轨安装在井道壁上，电梯门安装在预留的门道内。2.管道井:各种管道的空间，包括垂直管道、水平管道、直通管道和分离管道。3.楼梯:容纳楼梯和楼梯周围建筑构件(如墙或扶手)的结构。

联系整栋楼的运输。4.变电站:居民区电力系统中电能的电压和电流进行变换、集中和分配的场所。5.机房:机房是将电信设备和计算机网络设备以及建筑布线设备安装在每栋建筑的适当位置进行网络管理的场所。6.公共厅:进入住宅后的大型公共空间，属于室内空间。加热和冷却要求通常根据建筑物的功能要求来设定。7.过道:住宅套房中使用的水平交通空间。

house公摊 area有法律依据:是的，每套新房都会有公摊 area，公摊 area直接关系到我们自己房子的总价，我们交的钱包括公摊area。商品房公摊面积有哪些法律规定根据建设部《商品房销售面积计算和公共建筑面积分摊规则》的有关规定，套内建筑面积各部分的计算方法/规定如下:1 .公寓(单元)使用面积按《住宅建筑设计规范》规定的方法计算。

2.内墙面积商品房每套(单元)使用空间周围的维修或承重墙体分为共用墙体和非共用墙体。商品房套(单元)之间的隔墙、套(单元)与公共建筑空间之间的隔墙、外墙(含山墙)均为共用墙体，共用墙体水平投影面积的一半计入内墙面积。非共用墙体的水平投影面积全部计入内墙面积。3.阳台建筑面积应按国家现行建筑面积计算规则计算。

8、购房须知: 公摊面积是什么 公摊面积要怎么计算!

你可能对公摊的面积比较熟悉，但你可能不清楚一套房子的面积是公摊。买房需要花很多钱在公摊的面积上。了解什么是公摊 area以及如何计算公摊 area。准确计算公摊面积，对我们购房大有裨益。跟我一起看看吧。你可能对公摊的面积比较熟悉，但你可能不清楚一套房子的面积是公摊。买房的时候需要花很多钱在公摊的面积上。知道公摊面积是什么，如何计算公摊面积，准确计算公摊面积，对我们买房有好处。来和我一起看看吧。

无论是多层还是高层，商品房都有所谓的公摊面积。但如何计算这个面积，很多购房者都无所适从。现在很多购房者对公摊了解不够。简单来说，公摊的面积越小，购房者需要投入的额外成本就越小。至于公摊 area，户型、套内面积、公共设施数量、建筑本身的规模都会影响到公摊 area。1.电梯井:尺寸根据电梯选型确定。电梯导轨和对重导轨安装在井道壁上，电梯门安装在预留的门道内。

house 公摊是什么意思？公摊是什么意思？众所周知，每套新房都会有一个面积公摊，这是一个简单的共用公共建筑面积的名称，但是在外面。房子公摊是什么意思？1.房子公摊是什么意思？房子公摊是一个开发商提出的想法。最初只在中国香港有，后来传入内地，公摊的区域来自消费者。

是公共建筑面积。比如楼道、过道、大堂、电梯井、垃圾道，包括值班的门卫室，都是由消费者付费的，所涉及的价格都包含在购房合同中，公摊面积的计算方法不一样，比如你家房子和公共建筑之间的隔墙，是按照投影面积的1/2计算的。这个概念一路被很多人争议，对于购房者来说，这个公摊的面积是不公平的，所以很多人提出了取消公摊的想法。